收紧的楼市政策怎么看

今晚继续聊聊楼市吧。出手了，继上海、深圳、南京、苏州之后，厦门、武汉亦开始了楼市收紧政策。疯涨了十几个月是该消停了，毕竟透支需求太多了。不管是自住求还是刚性投资需求都在短期之内用洪荒之力释放了。目前，楼市涨得凶的的几个城市仅合肥还没出手，依我看会是扎堆在9、10月份出台政策吧。

有些城市敢开始限购，比如厦门。但是，我看有些在2014年还喊着库存量大的城市，未必敢一下子嗑这么猛的药。遥想过去几年，当年武汉、成都这类城市房价基本不涨，正是因为需求有限，而供应量过大。

楼市调控政策就好比嗑药，只不过2013年之前是全国一刀切算，如今是分类调控，这也算是进步。比如，325上海实施新政，嗑了几个月之后，发现药的效果并不好。如今又传闻要新的政策，这是理所当然的。既然是要治楼市的房价涨速的药，一幅药下去无效，现在需要再嗑一幅。

从政策的实施的内容来看，比较有意思是是厦门限购了144平以下的房子，而144平以上的房子没有去限购，政府是放着让投资客去买大户型的。从投资的角度来看，大户型的房子并不好出手，政府打得一手好牌。而有意思的是上海传闻离婚不足年的要按婚前的规则处置。

这一招是绝招，从上海统计年鉴数据，上海在限购前每年的离婚稳定在4.7万件左右，此后2013年出现过近7万件离婚的状况，以此推算，上海每年离婚买房的案例约在2万件左右。这对于上海新房加上二手房其实占比不过5%是相当少的。这对于在楼市疯狂的时期，投资客占比达到30%-40%来说，其实只是一部分而已。政府出台此限政策我认为还是需要放下一次更加合理。

经过2014年下半年至今的一轮周期，解决了一个问题，但有产生了另一个问题。解决的问题是，政府、开发商都认识到三四线城市不能再去了，绝大部分城市去库存基本无望。产生的另一个问题是，开发商都扎堆重点一二线城市，扎堆的结果自然是水涨船高以致，导致这些城市价格泡沫的出现。

如今，新一轮的调控正在紧锣密布、因城施策进行中。我想除了厦门之外（合肥有可能），其它城市很难一下子将第一贴药直接调回限购的局面。身边有朋友在2011年前后在东莞买的房子放了几年一至没有卖掉，直到这一波行呢才卖掉。其实，某种程度上讲，有些城市因为放开了限购，吸引投资刚性需求涌入市场，一旦将限购的口子拉紧的话，部分城市自己内部的需求其实根本没有那么多，这样就会再次造成，房子没有人买，继续卖不出去的局面。

这样听起来，似乎又套了一部分人在楼市之中。说实话，有很多城市根本不适合投资，自适合自住。在以往，我只看好一二线城市会涨，但我没想到这一波的需求，直接将一线城市周边的三线城市也带动了一波。就如深圳周边的东莞、惠州、中山这些城市的买的有一大半是投资客，想必会像上一个周期那样套上几年。

今天，无意中看到北京五环左右的房子基本上都卖到七八百万，不禁对比了一下数据。以深圳全市的角度来看，深圳的均价全国第一，但是深圳从地域面积来讲，在北京、上海来看仅仅是一个小城市。即使是从关外到市中心，也不过一个小时的车程。

从核心区域对比来看，果不其然，北京、上海核心区域的房子均价其实还是略高于深圳的。在深圳这个严重供不应求的城市，特得须别是近期还发布了户籍新政，入户条件有所放松，从长期来看有利于楼市，对于深圳的楼市必须还得看涨。

近期，看到深圳壹地产精心绘制的未来深圳楼市预测地图，时间节点是2018年，看着就让人心慌。的确，从内部传闻的消息，深圳旧改木头龙项目备案2018年的新房销售价在10-12万之间（带有翠竹小学学位）。深圳这一波其实主要领涨的南山、宝安单价一下子冲得太高了，在未来很难有大的涨幅。

相反，在政府采取的东进战略中，罗湖、龙岗部分区域还有价值洼地。比如，罗湖城市更新几百亿的项目在未来几年实施，重新规划，配套再次跟上，必然会使罗湖涣然一新。而有待开发的平湖、观澜目前整体价格也低，但是他们离市中心区域其实并不远，其实从长远来看，这些价值的低洼之地不愧为投资好选择的去处。单价太高涨不动，总价太高也涨不动。

最终还是需要考虑价格不那么高的。其实如果我要绘制下面这个地图，我会将时间挪后一些，也许放在2020年前后会比较合适。

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分享经济或成全球经济的新动能

目前，世界经济除了美国风景那边独好外，其他国家和地区都尚在探底或在底谷苦苦挣扎。一个最大原因是，拉动经济的传统动力失速后，都在苦苦寻觅新动能。不过，对于经济转型与挖掘新动能方向与目标是没有争议的。那就是向创新要经济新动力与新动能。作为创新产物的分享经济自然而然进入了我们视野。

目前，美国的房屋分享Airbnb 已经在全球190多个国家和地区开展业务，覆盖34000多个城市，市场估值 255 亿美元。嘀嘀打车、优步打车等大家都耳熟能详。然而，分享经济虽然起步很晚，但却发展升级换代很快。已经在向知识分享、技能分享以及服务分享发展。在分享经济模式下，知识、技能快速变现的时代正在形成。最近在闲鱼上发生的一件事情显示出分享经济的魅力与潜力。
8月27日，获得里约奥运冠军的中国女排主攻手朱婷在“闲鱼”上发了一段小视频，透露了自己在紧张的训练之余想学习一些新技能，作为交换，她愿意教对方自己的杀手锏“绝杀暴扣”和“王之蔑视”。交换条件还有教她学习土耳其语。
据了解 ，像朱婷这样在网上进行技能分享的玩法现在非常流行，如阿里巴巴旗下的分享经济平台闲鱼上就已经出现大量除实物商品之外的求购与分享，包括时间、空间、技能、生活服务等，比如房屋的出租、代遛狗、春节时给大家写对联，教钢琴、女生的手工糕点课等等。同时，多位大学学霸在闲鱼上拍卖自己的时间，其中北京大学数学系宋天浩同学的“数理化200小时辅导时间”被拍出了4万元高价。知识与技能的分享，正在成为分享经济继闲置交易、拼车服务之后又一重要发展趋势。
从经济学上分析，分享经济载体的闲鱼等平台实质上是资源配置效率与效益最大化的方式与手段。其理所当然成为全球经济的新动能，这绝对是各个国家孜孜以求、梦寐以求的。
分享经济是新经济范畴，新的连概念都在争议与完善之中。按照现有仍不完善的概念概括来给分享经济下的定义是，分享经济（Sharing Economy），也被称为点对点经济(Peer to peer economy)、协作经济、协同消费，是一个建立在人与物质资料分享基础上的社会经济生态系统。这个概念显然对朱婷在闲鱼上的知识分享与技能分享表述的份量不够，而后者恰恰是分享经济的方向与趋势。
当然，大部分概念都是相对的，分享经济也不例外。分享经济是相对独享经济而言的。传统经济时代是独享的世界，独享才能创造垄断，才能保持稳定的现状，也才能铸就坚固的行业壁垒。以前倡导私人财产神圣不可侵犯。独享经济时代一个弊端是往往容易造成垄断，进而束缚行业创新与进步；能够导致资源大量闲置浪费，生产力得不到最大发展，资源配置达不到最佳状态，最高效境地。
当然，独享经济之所以“独享”一个历史阶段，与时代背景密切相关。资源能充分利用，配置能够最为高效，一个最大的前提是供给侧与需求侧信息能够畅通，能够无缝对接，能够分分秒秒计算的高效传递。在独享经济阶段很难实现，主要是没有手段。
分享经济之下，人们的生活更趋向于简洁化，越来越多的人走到众享行列当中，不仅仅是主动的应用别人的众享成果，更是将自己手中的闲置资源众享给别人。
从中可以看出，分享经济是以互联网特别是移动互联网、大数据、云计算等前期阶段为代表的新经济的表现形式之一。互联网信息传播的高效、透明、对称给资源配置提供了前所未有的最佳方式。没有新经济就没有分享经济，没有互联网特别是移动互联网，分享经济就不可能诞生。互联网平台是信息出入口，在云端处理和匹配这些信息。移动互联网是客户和分享经济参与体的信息获取和发出的载体。这就是分享经济的巨大魅力与潜力所在。
未来分享经济重点的人才与劳动力时间、知识技能的互联网分享平台基本处于空白状态。由于体制机制原因，一大部分人才的潜能根本没有发挥出来，而是为了一个食之无味、弃之可惜的铁饭碗，屈就于一个国有或者根本不能发挥自己特长的单位。这些人才的才干、知识和技能不仅被埋没，不能给自己带来回报，而且也不能让全社会分享。网络平台在发挥人才、知识、劳动力时间与技能共享经济上大有潜力。
闲鱼可以说已经成为带头大哥。更重要的是以闲鱼平台上的知识与技能分享，将是职场中人才、奇才、怪才、歪才通过八小时以外发挥与贡献出来。无数屈才者、怀才不遇者、学非所用者终于可以拨开云雾见晴天了。人的最佳与理想状态是，理想、兴趣爱好与谋生手段的职业完美结合起来。闲鱼等分享经济平台或能让你梦想成真。
从经济学意义实际是对生产力的大释放，大推进。必将会成为全球经济一股巨大新动力，对于应对目前经济下行压力较大局面绝对是雪里送炭。我们把分享经济的这个升级称为分享经济的2.0版也不为过。
总之，分享经济是下一个财富风口，是拉动全球经济的新动能，而中国分享经济的潜力非常巨大。

友情提示：我写微博最希望给大家分享的是思考方式、投资逻辑

友情提示：我写微博最希望给大家分享的是思考方式、投资逻辑，昨天用PPP的实战案例告诉大家一个板块的常规炒作过程，说的是如果一个题材散户认同并执行了就可能进入了炒作尾声（尾声不一定就会马上调整），如果大家看到这个表述就一惊一乍的买卖，我感觉自己很失败；今天和大家讲房地产与大盘的关系，讲券商风向标，是和大家讲这个阶段如何看盘，是讲板块炒作板块轮动的逻辑。（我花如此大的力气，就是希望投资者掌握最终能在A股市场赚到钱的思考方式、投资逻辑，以及在正确的思考下的买卖策略，这是散户A股赚钱几乎唯一秘诀，别无它法！）

为了买房假离婚 楼市已病入膏荒？

【+作者微信号】：bzzcaijing（也可输入:不执着财经）

 

近日，上海爆出收紧房贷的传闻，从而造成楼市成交量暴涨，截至8月29日，已经连续3天日成交超过千套。在8月30日，成交突破2100套。与此同时，上海离婚买房也进入到了白热化的放量冲剌阶段。当地很多婚姻登记中心出现了前所未有的“协议离婚”高潮，有些市民下班直奔民政局排队离婚。

上海地区的房产成交暴涨，以及离婚高潮的来临，都是近期传闻上海将重启“认房又认贷”的政策传闻。对此，上海住建委已明确表示“没有研究过此类政策”。而业内人士则表示，上海将重启“认房又认贷”的政策传闻不排除是中介为剌激购房而杜撰的。

实际上，若按照当下政策，上海户籍单身人士可以购买一套住宅，非单身人士可以购买两套住宅，但第二套需按照二套房政策来执行（二套房普通住宅首付五成，非普通住宅首付七成）。

在这样的政策下，一些人希望在上海收紧房贷新规出台之前，突击购置房产，通过假离婚将名下房产划归夫妻一方，然后另一方恢复单身身份，再购房可以按照首套房政策的办法，来规避高首付，并能享受支持刚需购房的利率优惠。

而笔者觉得，上海地区传出收紧房贷谣言给当地社会带来危害是显而易见的。一方面，传闻剌激需求提前释放，造成楼市成交量猛增，房价也会随之大涨，这给楼市注入了更大的泡沫。另一方面，传闻又造成很多人假离婚，而某些假离婚最终变成真离婚，如此将破坏家庭稳定和社会和谐。所以，面对楼市谣言，我们该有更多的反思。

首先，由于我国楼市缺少长效制度，下一步政策走向并不明朗，存在多种可能性，这就造成购房者心理预期极不稳定，一见风吹草动就容易出现恐慌。假如，政策制度都很明朗，楼市供求稳定，即使出现谣言也溅不起多大浪花，因为谣言没有生存的土壤。从这个角度来看，中国楼市尚处于脆弱期，只要有一点谣言传出，就能轻易激起千层浪花。

就拿这次上海爆出将收紧房贷的传闻，反映出二个问题：一方面，避谣不及时。从上周开始，相关谣言就开始不断散布，然而直到8月29日下午，上海市住建委才明确表示“没有研究过此类政策”。如果及时辟谣，既不会出现连续三天日成交超过千套，也不会出现上周六假离婚数量高于平时三倍的现象。

另一方面，毫无疑问，各种谣言在楼市起了兴风作浪的作用。楼市这潭水本来就比较浑浊，很容易滋生谣言，而谣言四起之后，则让这水更加浑浊。从这个角度来说，不仅需要提高辟谣效率，追查造谣者责任，更需要改变楼市土壤，比如说，让政策明朗化，让供求平衡化，让市场规范化。

再者，为了在房贷收紧之前，能够多拿到一些利益，上海这么多百姓选择假离婚，这在中国乃至世界文明历史上都是罕见的。通常，大多数离婚是因为双方感情山穷水尽无法维持了，但有一种离婚与感情破裂无关，而是夫妻双方奔着某种“实惠”去的，这被称之为“假离婚”。不仅是对婚姻的亵渎，也是对法律的蔑视，其中隐含的风险更是不可小觑，有些更是弄假成真，造成家庭悲剧。

有媒体曾报道，南京一对夫妇曾经半月离婚复婚4次，他们坦言不是感情不好，而是让政策给折腾的。而对“假离婚”，需要大力宣传让公众知晓这种儿戏方式对婚姻的破坏和危害，要事先告诉那些“假离婚”者所要面临的风险。本来中国的高房价使得实体经济不堪重负，现在高房价又使婚姻感情受到前所未有的亵渎。

最后，中国居民适度“加杠杆”并不可怕，但是社会大众都不想去干实业，都试图想尽一切办法给自己添加更多的负债这就有危险了。本来银行出于信贷安全的考虑，规定一对夫妻买首套房时需付二至三成首付，还可享受低利率优惠，而买第二套房时就要付五成首付。

而为了使自己再背负更多的银行债务，很多市民选择假离婚，这在推高房价泡沫的同时，还会是给银行添加了潜在的金融风险，上海房价本身已经很高，再往上推是在作死！所以对于决策层而言，根治“假离婚”，要先杜绝房产“政策漏洞”，然后把个人的中长期贷款的杠杆率，否则对社会，对经济都后患无穷。

上海“假离婚”现象的值得我们反思，这既是经济问题，也是社会问题了。这说明了高房价已经使市民闻之色变，不管是否买得起房，都想尽办法多买。也是社会问题，很多人把婚姻当成儿戏，况且假离婚带来的风险太高。更是全民加杠杆的最后欢腾。因为大量无力购房的群体入市场，居民房贷的风险开始攀升。

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十倍股的市场条件

要想实现十倍的上涨，只有优秀企业还是不够的，市场也是产生十倍的一个重要因素，必定我们的投资是在市场里完成的，那么什么样的市场才是十倍股的温床呢？ 在不一样的市场条件中，实现十倍的涨幅是不一样的，比如茅台涨了十倍可能用了七八年甚至更长的时间，而东方财富涨了十倍可能只用了两年不到的时间，这就是在具备同样是优秀企业的条件下，对于市场的时机的选择的重要性，你选择了优秀的时机，那实现十倍的涨幅时间会缩短 很多。 在市场极度低迷时，那是我们去买入十倍股的大好时机，因为市场低迷，那么绝大部分股票是低估的，优秀企业的股票也不例外，也可能是严重低估的甚至打四折，这是很正常的，因为A股本身就是一个情绪化非常严重的市场，这种严重低估每隔几年就会出现一次，这个时候如果去买入优秀的企业，那么未来的三年可能就有十倍的机会，因为如果是正常的市场情况下，在不低估的情况下你要从1涨到十，而这种特殊的严重低估的市场，你只需要从0.4涨到4就已经是十倍了。 所以大熊市是你认真挑选十倍股的大好时机，要善于利用市场送给我们的机会，这种大机会也只能在极端熊市里才会有。

勿忘心安：亲历杠杆股市五年（2012-2016）第23章 细嗅蔷薇

《勿忘心安》


——  亲历杠杆股市五年（2012-2016）


 作者 雷立刚




一路泪汗，只因梦未腐朽；
命到最后，记住勿忘心安。

二十三，细嗅蔷薇

 

慕子上楼后，饭也正好熟了，粮食的香味实际上是世间最让人心安的香味，远胜一切香水，它淡淡地在我的小屋里弥漫开来，我和慕子在饭香中喝着啤酒，渐渐的竟然都有一些微醉。

   “光这么喝酒吃菜也没太大意思”，慕子说，“不如我们玩‘真心话、大冒险’吧。”

   “好啊。”我说。

   于是我们开始“剪刀、锤子、布”，谁输了，就由胜利方下达一个命令，这个命令可以是让输家回答一个问题，输家必须如实回答，因此叫“真心话”；也可以是让输家做出一个行动，输家必须履行，因此叫“大冒险”。

 

   我在许久之后，看网络上“撩妹技法大全”之类的帖子，才知道，玩“真心话、大冒险”，尤其是在酒后玩，是“撩妹”的一条捷径。套路是：先问问对方在性方面的隐秘“真心话”，营造出一种暧昧的氛围，而后“大冒险”，譬如：亲一下嘴、揪一下耳朵、更大胆地话摸一把……进而……你们都懂的。“把妹达人”们说，如果你能让妹子同意和你玩“真心话、大冒险”，你就成功了一半；如果妹子主动和你玩“真心话、大冒险”，你就成功了百分之九十。

   在当时，我虽然并没看到以上“技法、套路”，但男女之间是有感应的，凭直觉，我也知道可能会发生点什么。

 

   第一局我胜了，想了好久也不知道问什么合适，只是对空姐的生活终究感到好奇，于是问：“空姐们是不是都很容易有艳遇？”

   慕子回答：“这个不见得，要看人，多数空姐都并不随便的。”

   第二局，我又胜了，问：“你第一次谈恋爱，是什么时候？”

   慕子回答：“读初三的时候。”

  “啊，这么早啊！”我惊讶。

  “是啊，父母都是教师，从小管得严，反而激起了我的逆反心理，初三和高中部一个‘坏帅坏帅’的男生悄悄谈恋爱了，所以成绩就一下子降了好多，高中成绩也就不行了，否则，我说不定可以考上理想中的大学——北京电影学院，那么，我的人生可能就完全不一样了。”

   我安慰说：“也不一定啦，你看每年全国的各个电影学院毕业几万人，又有几个能当明星？多数人还不是和我们一样，‘泯然众人矣’。”说到这里，我想起自己从小就胸怀大志，以为可以像古代的大丈夫侠客那样，仗剑千里，成就一番事业，但终究，我也只不过‘泯然众人矣’，莫非，这个世界上所有年少轻狂时的梦想，都是用来破灭的么？

   第三局，慕子胜了，她喝了口酒，脸色变得更为晕红了，顽皮地笑了笑问：“你第一次那个，是多少岁？”

   “哪个？”我酒量不佳，有些头昏，反应有点迟钝。

   “就是那个……做爱啊”。慕子有些害羞似的。

   “哦，这个啊，21岁。”

   第四局，慕子又胜了，她问：“那你一共和几个女人做过？”

   “这个……这个……大概七、八个吧。”我说。

   “哟，还真是经验丰富呢。”慕子挪揄说。

 

   说完，她站起来，轻轻晃着手说，“咱们也别总是玩真心话呀，必须有大冒险呀。”一边说，一边去上厕所。她从我椅子旁走过，那紧紧绷在短袖旗袍下的成熟女人的躯体，散发着一种熟透了的体香。我感到自己身体的某个部位，一下子就硬了。

   可是，就在同时，一个声音却在我心底里升腾起来，我爱的人是留鸟啊，她对我那么好，虽然从没表露过爱我，但既然我爱着她，并且盼望着将来她回国、到成都来时，向她求爱，那么，我怎么能在此时，却听凭性欲的驱使，去和别的女人胡天胡地呢？

   在未曾与慕子相识相熟之前，我虽然明白自己爱上了留鸟，但没有对比，并不清楚这份单恋的深度。而此刻，当年轻美貌的慕子明显给了我机会时，就那么电光火石间，我心中虽也因巨大的身体诱惑而百转千回，却反而更清晰地明白了自己爱留鸟的程度，是的，我深爱留鸟，哪怕我还没见过她，但我一定要等待见到她之后，她当面拒绝我的爱，我才会绝望地放弃，才可能去和别的女人发生一些什么。

   “不，不能，否则，我还有什么资格去爱留鸟？！”我心里说。爱情的力量如此强大，让我竟然一瞬间失去了对慕子的性欲。

 

   于是，当我又一次胜了时，我没头没脑地问：“你老公对你好吗？”

   “啊，”慕子明显有些诧异，迟疑了一下，说，“挺好的。”

   然后，她的目光飘出窗外，眺望着远方，幽幽地说：“他甚至给我父母买了套大房子，就在紫荆大世界那边。当年买时花了150万，现在增值了很多。我父母很开心。”

   然后，慕子直视着我，仿佛要看到我的心里去，笑了一下，说：“你呢，你现在其实是有女友的对吗？她对你好吗？”

   我诧异：“你怎么会觉得我有女朋友？平时你不都看到我只一个人过吗？”

   慕子淡淡一笑说：“以前我不确定，但我现在很确定，你心里一定有人，否则，一个男人怎么过得了这样的生活？”

   我沉默，微微叹息了一下，说：“是有，但……她在国外，很远，巴黎。”

   就这样，我们谁也没提议继续玩“真心话、大冒险”了，又喝了一小会儿闷酒，慕子起身说：“我下午还有点事情，那我先走了哈。”

   我赶紧说：“好的。”

   然后，客气地把慕子送到了电梯口，慕子进了电梯，冲我摆了摆手：“快回去吧，你下午还要看股票呢。”

 

   我想说：“如今的股票没什么看头。”

   但电梯门已经合上，慕子从我的眼前消失了。

   那之后，慕子很长时间没在微信上和我多聊，只不过，偶尔还是会问候一下，但比较客气，我明显感到，慕子和我变得疏远了。

 

   就这样，转眼就到6月份了，股市依然在低位起起伏伏的，我的账户市值始终在低位徘徊，让我整个人也如同霜打了的茄子，无精打采。6月下旬，小葱来看望我，一进门，就说：“你房子怎么这么乱，你看看，这碗，起码五、六天没洗了……”一边说，她一边帮我洗完。

   奇怪的是，我竟然并无多少感激之心，我麻木地看着小葱帮我洗碗，仿佛看着与我无关的电影。我仿佛是我自己的路人，我的皮囊只是我暂时寄宿的地方，而并非我心之所向。

   “你看你，你看你，你现在的喜怒哀乐，都完全被股市操纵了，让人心里真不是滋味……我问你，你打算以后也永远过这种生活吗？”小葱洗完碗，走出厨房冲我说。

我沉默。因为我不知道可以说什么。

小葱忍不住继续数落：“你们这些炒股为生的人，需要多大的心理承受力啊，就像谈了个不省心的男女朋友，小心脏倍受煎熬，只要不离开股市，就永远在谈朋友，永远拿不到结婚证，永远没有安定的家，你不觉得很悲催吗？”

“切！”我嗤之以鼻地一笑，“难道谈朋友的终极目标就是为了结婚有个安定的家？难道就不可以只谈恋爱不结婚？没有安定的家难道就一定悲催？你这些都是庸人的逻辑，告诉你，我天生是一匹野马，只有不停地奔跑，我才会快乐，你们这些被驯化的马不是马，而是人的坐骑罢了，你们想有个家，那是你们坐骑们的远望，但请注意，不要把坐骑的幸福观，拿来衡量野马的幸福观！”

“正视你自己吧，你永远不敢正视自己的失败，或者是把失败幻想为胜利。”小葱也生气了，第一次和我针锋相对，说：“你看你，原本听你说打算买二手宝马，结果你却不得不买了个二手甲壳虫，很显然是股市亏了你不得不降格以求，难道你你竟然一点都没有挫败感？难道你不觉得股市在不断玩弄你的生活？难道你认为你买甲壳虫而不买宝马也是一种胜利？”

我一时不知如何反击，一股怒气升腾而起，我气急败坏地把小葱轰走，说：“不要以为你给我洗了几个碗，就可以训我，你走吧，这里再也不欢迎你！”

小葱圆圆的眼睛直直地看着我，忽然，她哇地哭了，她连忙用手遮住嘴，但大颗大颗的泪水无法遮住，她决绝地看我一眼，如同她18岁那年决然离开那样，拿起她的挎包，小跑着掩门而去。

于是，这个世界终于只剩下我一个人了。

 

2013年7月，慕子已经很久没和我联系，留鸟也极少在微信上出现，小葱则终于没再打扰我。大量的空虚日子里，我只能靠看碟打发时间。

这天，我又宅在家里，看《少年派的人生》这个片子，它居然被无良电影商翻译为《少年派的奇幻漂游》，恶俗的片名却能吸引票房，犹如恶俗的小说，反而能比我直逼灵魂的《万物枯荣》更畅销那样，世界就是如此让人无奈，太清醒的人永远会孤独。

    我喜欢《少年派》，那是一个关于少年的故事，我和那个少年一样，孤独地在大海里航行，和我相伴的只有我心中的猛虎。

除了吃饭、炒股、写博客、看碟、自慰、睡觉，以及偶尔跑一跑步，我每天别无所为，我知道我与少年派一样航行在荒芜的大海里，这大海时而绚丽时而灰暗，时而宁静时而惊险，这就是人心的海洋，尤其在我看到《少年派》的末尾，他讲述了与之前故事平行的另一个故事版本：人吃掉了人，这是一个人吃人的世界，多么像股市！

而我，孤单地在人吃人的股市海洋里航行，唯一陪伴的只有我心中的猛虎，它正细嗅蔷薇。

在看完《少年派》的那个夜晚，我终于流泪了。我以为我可以坚强得更久的，但我没有。

 

  附言：
       1，首先感谢每一位跟帖、加油、捧场的朋友，你们的支持，是我创作的动力。同时，由于作者一旦进入真正的创作状态，就不宜分心，如果不断在回帖里进行客套寒暄，容易导致创作思路中断，因此，在彻底写完之前，或是在自己有把握写完之前，通常不回复网友们的跟帖，还望理解和体谅。但请相信，我的写作很需要很需要你们的掌声和鼓励，没有你们的激励，我的写作不太可能坚持到今天。
       
       2，作者代表作有：《秦盈》（获第三届全球华语网络文学大赛第一名）、《曼陀罗》（获第八届巴金文学奖）、《小旅馆》（获天涯2012年度文学金奖）、《野出租》（获网易月度之星，已拍摄电影 ）、《万物枯荣：一个小股民跌宕起伏的人生》（权威文学期刊《当代》目前唯一刊发的股民题材长篇小说），如果您阅读了本文，觉得喜欢作者的文字，可以搜索以上作品。其中，《小旅馆》和《万物枯荣》在京东天猫均可网购，虽然版权已经卖断，目前即使多卖一本书，作者也无从提取1分钱，但作者希望自己的作品销量大一些，因此，如您网购陋作，作者不胜感激。
       《野出租》的后半部分内容在网易做收费阅读，您搜索“网易云阅读+ 野出租”即可搜到。若去付费订阅，约需5元，作者将可从中分到3元，同样心怀谢意。

这么厉害？21步玩死散户

　　股市里一人赚，二个平，七人亏损，七个人是谁？作为操盘者，要做的就是如何想方设法从散户身上套到更多的钱，私募就是一只吃人的狼，很多散户谈到私募往往恨得牙痒痒，但是为了以后不被私募欺骗，不再傻傻亏钱，我们有必要好好了解私募的操作心理与操作模型，从而实现自己在股市中赚钱的目标。

　　下面肖峰个大家分享两张图：

　　1、散户心理过程分析图：

　　

　　2、私募的操作模型：

　　

　　接下来的21个步骤,绝对能够玩死99%的散户。不信你看：

　　

　　

　　

　　

　　肖峰总结：私募的对手是散户，但散户的对手不是私募而是自己。其实，股市中赚钱不难，对比其他散户和自己，进行反向操作，在策略和观点上保持与主力同步。散户和主力最佳的关系，不是竞争关系，而是相互依存、有共同利益关系的，只有和主力达成一致的目标，同时步调一致才能真正在股市中实现大赚小亏，真正做好投资！

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为什么很正常一个人，一入股市就疯狂了？

大家有没有发现一个问题：很正常一个人，一入股市就疯狂了？

症状一是停不下来的永动机，整天打听消息，四处找股神，找涨停股；

症状二是动不动满仓豪赌，看不得踏空，哪个少了一个涨停没抓住，就难受很久；

症状三是做不完的财富自由梦，好像股市就是印钱机一样。

 

股市通过诱惑，激发出了人的原始欲望和本能，进入一种失去理性的癫狂状态。尤其是面对股票操作的时候，情感代替了理智。心理学上叫情感脑代替了认知脑。

今天就研究研究心理学和炒股的关系，心理因素是影响股市获利的最重要因素，其次才是技能。

 

先举个例子。你边开车边和老板简单汇报工作，前面突然来了一个老太太，你根本不用思考，就会立刻刹车。你和老板说话是认知脑在工作，在思考总结；刹车就是情感脑在工作，不需要思考，简单快速地规避了风险。他们是对应大脑不同部位，是两个独立的部门。

评注：交易也是同样的道理，想要做好交易，就必须坚持练习你的规则，直到把这套规则训练成你的习惯和本能，当市场出现相应的走势时，能够本能的/自然而然的、不用思考的就按规则操作，到这个程度，才能做好交易。而要形成习惯和本能，就需要长期的、大量的坚持重复练习。大家可以回顾一下你所用的技术，最长的坚持了多久？所以不要怪系统没用，而要反思一下你坚持了多久。

 

情感脑是进化留下的原始本能，它的深层次结构和猿猴相同，某些最低层次结构甚至和爬行类草履虫接近，属于相对粗放的原始构造。情感脑存在是远古时期抵御野兽的本能，住在山洞里，老虎来了，最先警觉的就是情感脑，否则等到你认知脑想明白了，估计就会被老虎吃了。情感脑构造相对简单，但功能直接，快速，只是容易误判。

 

认知脑是后期进化的产物，是围绕情感脑的的进化脑，类似于一个套在情感脑上的套子，所以人类的脑壳才那么大。认知脑是由秩序井然的神经元组成，属于高科技的复杂系统，类似于现在的高性能计算机。认知脑负责思考，判断，逻辑等，人类就是靠这个认识世界，改变世界，最后称霸世界的。

 

一般情感脑优先级高于认知脑，这就带来两个问题，一是遇到财富诱惑控制不住；二是这种操作系统原始架构，直接带来焦虑，抑郁，强迫等一系列心理问题，医学上称之为人体的一大系统缺陷。

任何动植物的基因都有两本能，一是生存，二是发展。生存就是活下来，就需要获得资源，如水分，阳光，财富，食物。小孩子一出生没人教就会吃奶，就是这个本能最强大的体现，祖先在程序里提前预埋了这个先天功能。

财富是本能最直接的反应，也是对人性最强大的考验，是最强相关的类比，其他无可替代。

 

大多数炒股失败，不是不努力，不够聪明，而是克服不了情感脑和认知脑这个系统缺陷，导致两脑冲突。什么道理都知道，但就是执行不了。很多牛人物其他地方做的很好，一进资本市场就死，牛顿据说就亏得一塌糊涂。相反很多天分一般的人，搞定了两脑冲突，资本市场挣钱就不难了。

 

进了股市,大脑就短路了，情感脑指挥认知脑，不断的催你，冲啊，冲啊，前面就摇钱树。

另一个强大的功能就是看到财富舍不得走，老想暴富，这就是基因的另一个本能，生存性，需要获得财富和资源。所以进入股市后，就容易贪婪，容易重仓，舍不得止损，即使明白止损很重要，也止损不了。

人生要简单高效有趣，就不能动不动去思考人生

人生要简单高效有趣，就不能动不动去思考人生，而是更多地去感悟，感受+领悟。如果我们的确孤陋寡闻、所知欠奉，学习当然是首要的。可大多数的现实情况是，我们都懂得很多道理，却依然过不好这一生。为什么？这是一个必须搞懂的问题。否则，很多人尤其是年轻好学的家长们，总是误以为自己懂得还不够多，于是继续用凿壁偷光甚至悬梁刺骨的精神去学习充电，将自己武装成一个严重“头重脚轻”的人，然后还是把自己的一生和孩子的半生搅得稀里糊涂。回到之前的问题---为什么？因为：1.你割裂了意识和潜意识之间的链接通道。你仅活在脖子以上，误以为头脑是行动力的指挥中枢、绩效由思考力来决定。2.你割裂了学习和应用之间的链接通道。你无意识地陷入“爱学习”的形式主义陷阱，将手段幻化成目标，并且沉迷于一种“乌托邦”式的自我麻醉和满足。3.你割裂了道理和愿景之间的链接通道。你错误地将身体视为脑袋的傀儡，严重忽略了身体智慧本已具足的资源和能量，用“无知”的认识盲目学习了很多花拳绣腿般的知识，并且在完全不激发身体共鸣的前提下幻想直接强迫自己或别人的身体按照你学到的“道理”自觉执行。噢买尬，这就是我们大多数人的人生，像玻璃天花板一样，看上去前途光明，事实上永无出路。所以呢？不直接说结论了，只告诉你，想用同样的方法，得到不同的结果，是愚人节的游戏。

为P2P而改名 匹凸匹“梦碎”互联网金融

如何防范电信诈骗，为什么骗子屡屡得手？

作者：辛东方

近些年，随着网络科技的发展，通讯技术的进步，电信诈骗不但没有减少，反而增加了很多。这是因为一些所谓的科技骗子作案的技术手段也高明了很多，只需要受害者点击一下手机短信链接或者回复一下编码，就可以把钱轻轻松松的划走。

通过短信链接点击或回复短信，钱就可以被划走。这是真真切切发生在身边的故事，但是最近发生的事情，也让我们无语。8月19日，山东省临沂市罗庄区高都街道中坦村18岁女子徐玉玉接到了一通诈骗电话，即将进入南京邮电大学英语系就读的她被骗走9900元学费。在和父亲报警回家的路上，家境十分贫寒的徐玉玉突然心脏骤停，经医院抢救无效死亡。同期，在临沂市河东区，另有一名女学生被骗走6800元学费。“

电信诈骗层出不穷，为什么骗子屡屡得手？这是一个我们值得思考的问题，也是给予更深层次的思考，有些事情无法被公布。但是纸是包不住火的，时间久了总会燃烧。

个人信息的泄露，成为骗子作案时的参考信息和情报来源。没有无缘无故的爱，也没有无缘无故的恨。一切原因的发生，都有着最初的渊源。情感事故也好，电信诈骗更是如此。虽然相关法律明文规定要保护个人隐私，但是个别人以谋取私利擅自出售个人信息。由于信息可换取金钱的筹码，很多从事电信业务的人不惜以身试法，出售电话个人以及其他信息。本文作者辛东方，曾看到有人在网上公开出售个人信息，这是赤裸裸的犯罪行为。曾制止过一次，但是个人的力量是很小的。

无意间的电子支付信息隐私留存，被他人挖走盗用出售。互联网的发展，现在网购成了日常生活的一部分。淘宝的出现打败了传统店铺，让网购彻底成了日常消费不可分割的一部分。平时，我们都喜欢上网购物，很少去实体店买东西了。要去，也就是一些日常的蔬菜水果类。但是除了日常的这些生活必需品，其他的东西基本上都是通过网络购物完成。 

日常上网，我们都喜欢保留一些账号密码之类的，但是时间长了稍有不注意就可能被木马监测到。一些所谓的病毒软件停留在电脑硬盘中，都是我们下载软件不小心时附带下来的。

但是仅仅依靠这些诈骗还不够，骗子通过复制银行卡条码器复制银行卡信息盗刷银行卡也是令人害怕的事情。在一些视频监控下，我们会仔细发现有一些所谓的商城收银台POS机被安装银行卡复制器的几率极大。

近些年警方侦破的一些案件中，有关盗刷银行复制银行卡信息的案件不在少数。互联网的发展，骗子的科技手段也在不断提升和发展。尤其时一些所谓的技术骗子，更是让人哭笑不得。以前的时候，在ATM机上取存款也有出错的时候，要么取出假钱。虽然是真钱，但由于比较陈旧，系统也会拒绝存入的。

近日，大学生惨遭电信诈骗的事情确实引起了相关部门的重视，犯罪分子已受到通缉。但对受害人造成的经济损失和伤害是无法估量的，我们不能原谅任何一个犯罪分子，本性难移，狗改不了吃屎。曾有不少劳改犯，出来后再犯罪也是常有的事情。

当前，电信诈骗确实成了令很多人头疼的一件事情。虽然现在网络通信技术提升，应对电信诈骗事件有了一定的防范程度，但是这样的电信诈骗事件时有发生，近些年从东南亚等地区遣送回来的诈骗分子也不少。

网络发展，通信技术提升，防范电信诈骗是重中之重，不能有丝毫懈怠的意味。要不断加强网络技术提升，提高网络通讯等设备的防范力度。在技术领域，要成立技术研发小组，专门针对诈骗等技术领域的研究，重视以科技打击犯罪，防范未然，从根本上应对犯罪分子的犯罪力度。电话卡实行实名制，源头上加紧控制。

防范电信诈骗不应成为一句口号，而要成为切切实实的行动。

文/辛东方，80后作家、专栏作者、专注互联网科技领域

不忘初心，方得始终

   初心
初心，
意指做某件事的初衷，
初始的因。
 
 “不忘初心，方得始终”
出自《华严经》，
意思是不忘初心，
方可德行圆满。
 
初心是空空如也的，
不受各种习性的羁绊。
 
只有保持这颗初心，
随时准备好去接受、怀疑，
并对所有的可能性敞开，
才能如实看待万物的本然面貌。
 
一步接着一步前进，
然后，
在一闪念中，
证悟到万物的原初本性。
 
初学者不会有
“我已经达到了什么”的这种念头，
所有自我中心的思想，
都会对我们广大的心形成限制。
 
当我们的心很慈悲时，
它就是无量无边无际的。
 
所以，
不要把目光放在特定的东西上，
不要想取得某种特别的成就。
 
在你自己的清静本质中，
你已经拥有了一切。
 
倘若你明白这个最终的事实，
就会一无所惧。
你也许会碰到一些麻烦，
却不会感到恐惧。
不忘初心，方得始终初心
初心，
意指做某件事的初衷，
初始的因。
 
 “不忘初心，方得始终”
出自《华严经》，
意思是不忘初心，
方可德行圆满。
 
初心是空空如也的，
不受各种习性的羁绊。
 
只有保持这颗初心，
随时准备好去接受、怀疑，
并对所有的可能性敞开，
才能如实看待万物的本然面貌。
 
一步接着一步前进，
然后，
在一闪念中，
证悟到万物的原初本性。
 
初学者不会有
“我已经达到了什么”的这种念头，
所有自我中心的思想，
都会对我们广大的心形成限制。
 
当我们的心很慈悲时，
它就是无量无边无际的。
 
所以，
不要把目光放在特定的东西上，
不要想取得某种特别的成就。
 
在你自己的清静本质中，
你已经拥有了一切。
 
倘若你明白这个最终的事实，
就会一无所惧。
你也许会碰到一些麻烦，
却不会感到恐惧。

能否把2.5万亿元海外消费拉回来？

【+作者微信号】：bzzcaijing（也可输入:不执着财经）

 

万达集团董事长王健林25日下午表示：“我国的海外旅游、购房消费每年有2.5万亿，哪怕三分之一拉回到中国国内就是一万多亿，什么概念？我们（的GDP）立刻就增长一个百分点。”

在王健林看来，我国改革开放30年来，消费安全问题仍然没有解决，甚至更加严重，这需要国家层面出台系统的顶层设计，从而改善国内的消费、就业、税收等问题。

实际上，中国消费者的强劲购买力让世界惊叹，中国是全球奢侈品消费规模第一的国家，是出境游人数第一的大国，是海外旅游人均消费最多的国家。中国去年已经成为在美国购置房产最多的国家，中国的汽车销量全球第一。澳门博彩业收入是拉斯维加斯的4倍。

同时，我国海外消费近年来，也具有三大特征：1、在我国经济增速持续放缓的情况下，海外旅游消费也增长20%，海外消费明显快于国内消费；2、由奢侈品消费逐渐延伸到奶粉、药品、电器等日用品消费；3、医疗、体育等新型消费兴起。

不过，笔者认为，每逢节假日过后，各媒体都爆出中国人在海外疯狂购买各类物品，给人印象是中国人太有钱了。但中国毕竟还属于发展中国家，尽管GDP在全球已排名第二了，但人均GDP水平只有全球排名的80多名，那么中国人在海外的购买力真的这么强大吗？

首先，随着中国房地产泡沫的快速膨胀，拉大了社会贫富差距，使得中国少数有钱人在海外购置资产行为，这与日本人很像。当年日本人也凭借着经济泡沫和日元升值，在全球到处购买资产，包括美国的洛克菲勒大厦，中国目前在干日本人曾经干过的事。

再者，灰色收入增强了部分中国人的购买力。根据学者王小鲁的研究，少数人的一年灰色收入有5万亿之多，他主要从现金流量表与收入统计之差的角度得出该结论的。

事实也是如此，在我国各项工程承包的过程中，普遍存在着商业回扣，比例一般在10%至20%之间，2012年中国的固定投资总额为22万亿元，由此形成的回扣应该有3万亿元。再加上各商业流通领域存在的回扣，2012年中国灰色收入的总额估计在5万亿元左右。估计到了2016年，中国的灰色收入总额可能早已翻番。

最后，不可否认，中国的少数既得利益群体很有钱，可以在国外尽情潇洒，但在总的人口占比中并不高，因为中国人口基数实在太大，即使在2014年中国境外游人数超过1个亿，也只占到了总人口的8%，而美国境外游大约是6千万左右，占总人口的20%。

按照王健林的想法，中国每年海外旅游、购房消费高达2.5万亿，哪怕只有三分之一被拉回国内，就会对GDP增长带来巨大贡献，这对于改善国内消费、就业、税收等问题都有帮助。只是需要国家层面的顶层设计和努力。但是笔者认为，中国人的海外消费情况复杂，问题并非这么简单：

其一，从官方数据看，2015年，我国海外旅游消费规模为1.5万亿人民币，其中8千亿为购物消费，7千亿用于机票和住宿。不过，笔者认为，要想让三分之一的海外消费转投国内难度很大。

表面上，我国海外旅游消费规模高达1.5万亿人民币，但真正购物消费的也只有8千亿左右，其他的7千亿都用于机票和住宿，而这部分支出是刚性的。

即使想让这8千亿中的部分购买力回流中国也是有难度的。中国富裕起来消费者，向来就有边旅游边购物的习惯。因为一方面海外奢侈品因关税等问题，其价格要比国内便宜许多。另一方面，国内的食品安全、商品质量令人堪忧，

同时，许多中国消费者出境游是看到了海外高质量的食品和商品爱不释手。当然还有许多国家货币“竞争性贬值”这也在很大程度上激起了国人消费的欲望。

其二，中国内地房产泡沫太大，对于中国富裕阶层来说早已成为“鸡肋”。而美国房地产正在紧随经济逐步回暖。去年，中国人海外购房的消费规模为1600亿美元，约合1万亿人民币，正是中国人所到之处，世界各地的房产有闻风而涨之势。所以，在国内普遍出现资产荒的情况下，要想让中国人海外购房消费转投国内那也并非易事。

其三，调节国内民众的收入分配，要比拉回海外消费更实在。如果仅从中国人在日本抢购马桶盖就断言中国并不是需求不足，而是供给出了问题，那就有失偏颇。因为中国至少有10亿人连飞机都没坐过，主要是买不起机票。

近期，国内经济下行、产能过剩、需求不足等诸多的问题，主要是社会贫富差距过大，富人钱多得用不完，跑到国外去消费、投资，而穷人留在国内消费购买能力有限。所以，拉近国民之间的收入分配差距，提高社会保障水平，这才是消化产能过剩、拉动经济增长的法宝。

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楼市资金流向股市是个伪命题

楼市调控近期从一线城市到热点二线城市层层加码，而7月份的销售惨淡，使得不少业内人士对楼市后市表示担忧。中原地产研究中心统计数据显示，2016年7月，核心54城市成交商品房住宅29.2万，环比成交量跌幅达到了7.4%

在此情况下，部分券商人士认为，楼市资金将撤出流入股市，但是也有业内人士指出，楼市和股市一向呈现正相关变化，而目前股市并未出现明显赚钱效应，楼市资金大幅流入股市的愿望或将落空。到底楼市与股市资金是个什么样的关系？此消彼长？同生同涨？需要仔细分析。
从本质上讲，楼市资金与股市资金都是市场中正常运行的资金血液，彼此没有排斥，不是此消彼长的关系，也不存在正负相关的关系。必须深刻了解资本资金的天性。资本资金的天性是哪里有回报、回报高、安全性高就往哪里流动。股市火爆就往股市里流动，比如前年股市启动后在历史罕见的杠杆资金推动下出现暴涨行情，吸引各路资金纷纷进入股市里包括楼市资金。
而今年前几个月楼市再次火爆起来，又吸引各路资金大举进入。仅7月份疑似个人住房贷款增加4700亿元，竟然超过7月全月贷款新增总量的4636亿元。加上开发贷款增加的话，7月份竟然流向楼市贷款不仅吞噬了全部新增贷款，而且其他产业行业贷款下降一部分也流向楼市。这就是赚钱效应下的对资本资金的吸金效应？哪个行业赚钱，资本资金就流向哪里，无所谓楼市资金流向股市，股市资金刻意流向楼市的现象。
况且，目前股市这个熊样，就是楼市调控政策真的加码，挤出来的资金也不一定会流向股市里。从目前投资市场看，中国A股的吸引力不一定能够比过黄金市场、外汇市场、债券市场等。可以说，楼市资金流向股市是一厢情愿的臆测罢了。
从目前楼市看，7月份成交量下降不能说明任何问题。数据显示，相较于7月的低迷， 8月份一二三线城市房地产经过了首周的过渡，第二周又出现逆转升温的趋势，库存总量也得以再度下行。中国指数研究院数据显示，30个主要城市住宅成交面积同比增长25.8%，环比上涨5.7%。
从短期来看，信贷资金打着去库存的幌子大举进入到楼市里，是未来房价走高的最大推动力。从要素市场看，7月被誉为“地王月”，八月全国“地王”也不少。继上海闯出中国历史上最贵“地王”外，三四线城市“地王”开始层出不穷，郑州一个月创出8个“地王”。只要“地王”层出不穷，房价就甭想下降，楼市资金就会被牢牢圈住，何来楼市资金流向股市呢？完全是主观臆测，完全是借此忽悠投资者。投资者千万不要上当，千万不要把血汗钱全部投入股市啊。
从长期来看，二胎放开后，无论是单位还是大街上肚子鼓起来的女性越来越多，这是住房的一股巨大潜在推动力。中国各大城市房价很难下来。楼市资金流向股市绝对是伪命题。
这倒警示我们，股市资金流入楼市，楼市资金流入股市，资金在这两个市场倒腾表明经济金融出了大问题或即将出现大问题。一方面说明实体经济衰退到对资本资金没有任何吸引力的地步，整个经济大患正在孕育，对此，必须保持高度警惕。另一方面说明资金投资渠道大幅度缩小，整个投资市场严重不景气，而又在流动性泛滥情况下，房地产泡沫引发的金融泡沫风险已经达到登峰造极地步，随时都可能被引爆。对此，更应该引起高度关注。