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财信发展:继续拓展金服和创孵,高送转填权行情开启

拿了橘子跑   / 2016-03-23 16:27 发布

高送转及填权延续强势

高送转及填权:财信发展、宝德股份、豫光金铅、新联电子、神州长城、美尚生态、科迪乳业、万润科技、联络互动、西陇科学、宝馨科技、拓维信息

 

伴随上市公司陆续披露年报,高送转概念股再度迎来炒作的风口。近期已实施除权的个股迎来一波填权“接力”行情,龙头股连续拉涨停板。今日年报高送转填权个股引领高送转个股掀起了涨停潮行情。

 

其中,财信发展年报披露时间较早,同时实施高送转10250.54201638日实施除权,股价重回10元时代。财信发展的高送转是货真价实的高送转,在业绩平稳增长和大股东增持的双重保险下,获得市场追捧。接下来就从公司基本面分析下填权的可能性有多大吧。


 



公司年报分析,业绩平稳释放

财信发展公布2015年报,2015 年公司实现营收6.68 亿元,同比增长12.10%;实现归母净利润8387.73 万元,同比增长12.51%;基本每股收益0.39  元。

 

业绩符合预期,业绩平稳释放。2015  年公司实现营收6.68  亿元,同比增长12.10%;实现归母净利润8387.73  万元,同比增长12.51%,主要因北岸江山项目东区10-12#楼完成竣工验收进行结转。2015  年公司实现签约销售面积17.01  万平米,主要是北岸江山项目和海棠国际项目。其中北岸江山项目实现签约销售面积11.80  万平米,签约销售金额8.33  亿元;海棠国际项目实现签约销售面积5.21  万平米,签约销售金额3.42  亿元。公司2015  年主要结算项目为北岸江山项目,该项目获取较早,土地成本仅251/平米,整体结算毛利率较高,2015  年该项目共结转9.39  万平米。我们预计伴随北岸江山项目继续结算,未来公司业绩将加速释放。公司2015年新获取2  个地产项目,分别为财信城及威海一个工业用地。


资产结构显著优化,预收账款大幅提升。2015  9  月公司非公开发行股票方案顺利实施,本次增发实际募集资金10.41  亿元,提升了公司的净资产规模和资本实力。2015  年底公司资产负债率为69.7%,同比下降12.9个百分点;净负债率46.9%,同比大幅下降105.4  个百分点。2015  年公司实现销售净利率11.6%,同比小幅下降0.7  个百分点,净利率水平略有下降,主要受结算产品结构影响。截止2015  年底公司预收账款13.1  亿元,大幅高于14  年底8.2  亿元水平,为未来公司业绩打下良好基础,因此一季报同样有望平稳增长。

 

获得大股东强力支持,管理层释放信心

财信发展大股东本土竞争优势明显,丰富资源和强大软实力将带领公司持续发展。截止1229日,公司董事长、董事、高级管理人员已累计增持公司股份50.5万股,占公司总股份的0.1606%

       

股份增持彰显公司核心人员对未来发展的强大信心此次公司核心人员董事长兼任总经理唐昌明先生增持20.5万股;大股东方面核心人员,上市公司董事彭陵江增持20万股,董事、副总经理安华增持10万股,累计共增持50.5万股股权,累计增持金额2230万元,增持均价44.16元。公司同时承诺将在增持后6个月内不减持所持股份。本次增持体现了公司核心管理人员对于上市公司未来发展的强大信心,财信发展今年陆续拓展了合同能源环保、金融服务、创业孵化等新业务,未来有望打造一个大型综合性平台。 

 

股价大幅上涨后仍守诺增持,体现信义立业、共担共享企业文化。财信集团始终坚持"信义立业、财富共享;顺势而为、敢为人先"的经营理念,坚守共担共享、共同成长的价值观。公司核心人员选择在披露高送转、股价大幅上涨后进行增持,而不是选择在之前进行增持,体现了大股东和上市公司信义立业、共担共享的企业文化,高度体现了股东方和管理层对广大投资者高度负责的态度。财信集团实力雄厚,资源丰富,业务横跨地产、环保、金融、市政等多行业,未来财信发展作为大股东旗下唯一上市公司平台的战略地位将不断得到强化,同时也将充分受益于财信集团的广泛资源布局和雄厚的综合实力。财信发展的资产注入平台地位也应值得大家重视。 

 

拓展金融服务和创业孵化业务,将打造未来利润新增长极

公司之前与盘古集团、阔野公司在签订合作框架协议约定共同打造“互联网+电商产业园”业务,未来计划在全国拓展50-100  个产业园区。创业孵化公司主要负责电商产业园入园企业的孵化和园区的经营管理,金融服务公司负责对电商产业园的小微企业及电商产业园所在地周边的企业提供金融服务。公司设立的金融服务公司和创孵公司的服务对象主要为产业园区入园的企业,包括大量的创业企业和需要孵化的中小型企业。根据公司测算,一个中型的产业园区可以容纳至少500  家中小型企业,我们预计金服公司和创孵公司将成为公司未来园区的重要服务平台,有望打造成公司未来利润新增长极。

 

“互联网+电商产业园”业务不断深入,发展规划清晰

公司与盘古集团、阔野公司在签订合作框架协议约定将合资设立“电商臵业公司”、“创业孵化公司”和“金融服务公司”,目前公司三个业务所对应的公司都已落地。

 

除了房地产主业外,公司加码金服和创孵,“互联网+电商产业园”模式已经落地,看好未来利润新增长极。

 

 

公司最新动作:在香港设立全资子公司

 

财信发展:关于在香港设立全资子公司的公告 

公告日期:2016-03-23

证券代码:000838 证券简称:财信发展 公告编号:2016-028
财信国兴地产发展股份有限公司
关于在香港设立全资子公司的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、对外投资概述
财信国兴地产发展股份有限公司(以下简称公司)于2016322日召开第九届董事会第八次会议,会议审议通过了《关于财信国兴地产发展股份有限公司在香港设立全资子公司的议案》,同意由公司以自有资金美元500万元在香港设立全资子公司。
根据《深圳证券交易所创业板股票上市规则》和《公司章程》、《董事会议事规则》等有关规定,本次投资事项需经过董事会批准,无需经过股东大会批准。
本次投资的资金来源为自有资金,不涉及关联交易,不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

二、投资标的情况

公司名称:香港财信发展投资有限公司
英文名称:CASIN Development (Hong Kong) Investment Ltd
注册资本:美元500万元
注册地址:中国香港
经营范围:贸易、资本证券类投资、投资和服务
(上述信息以香港注册处及商业登记署登记为准)

三、投资目的、对公司的影响及存在的风险
1
、投资目的及对公司的影响。公司在中国香港特别行政区设立全资子公司,可以充分利用香港作为世界贸易金融中心的优势,搭建海外发展平台,寻求海外投资机会;符合公司的整体战略目标。
2
、存在的风险。新设立的子公司位于香港,香港的法律、政策体系、商业环境等均与中国大陆存在一定差异,这将给香港子公司的设立与运营带来一定的风险。公司需要进一步了解和熟悉香港地区贸易和投资法律体系,保证香港公司依照香港法律合法合规运作,避免香港公司运作过程中产生的法律风险。

四、备查文件
第九届董事会第八次会议决议。
特此公告。


财信国兴地产发展股份有限公司董事会
2016
323

 

 

总结:财信集团实力雄厚,资源丰富,管理团队高瞻远瞩、锐意进取,业务横跨地产、环保、金融、市政等多行业,内生和外生双轮驱动明显,为公司未来业绩奠定良好基础,继续看好公司未来高送转潜力。填权行情值得参与。