尽管周五市场已经收到了地产板块的刺激消息，A股已经涨了一波，但周末的焦点依然集中于房地产领域的新政策改革措施，预示着该板块后劲可能还很大，或将迎来一股强而有力的上涨动力。下周，市场炒作很可能继续围绕着传统行业的复苏这一主题展开，其中两大板块特别值得关注，它们有望引领市场进一步的上行趋势。您知道是什么板块吗？

1、北、上、深集体宣布下调住房公积金利率

周五，房地产市场迎来了一系列重量级的利好政策，我将这些关键点概括为以下四个方面：首先，住房首付比例可降至最低15%，二套房首付比例调整为25%；其次，公积金贷款利率下调0.25个百分点；再次，取消了首套房和二套房的贷款利率下限限制。周末期间，多个一线城市积极响应，具体表现为：北京实行自动下调利率的便利措施，上海宣布一年期以上的存量贷款将于明年起享受利率优惠，深圳则更加直接，决定自7月1日起对存量贷款直接进行利率调整。

很明显，市场上没有雪中送炭的事，但锦上添花长期存在，这些政策调整释放出的信号十分明确：接下来的一周内，房地产领域还将陆续迎来更多正面的政策消息，进一步稳固市场信心，推动房地产行业向好发展。因此，基于当前的政策导向和市场响应，下周房地产板块的走势有望保持稳定并获得正向激励。

周末有新闻指出，部分地区的存量二手住宅市场价格一夜之间出现了大幅度上调，涨幅甚至达到了30至50万之多，这一情况在某种程度上反映出，投资房产的热情可能在局部地区重新点燃，甚至在某些群体中，投资楼市的吸引力似乎超过了股市。毕竟，股市作为实体经济的“晴雨表”，其近期表现若不如预期中强劲，房地产市场的这种突然性价格飙升，可能更多体现了市场预期与资本流动的瞬时变化，可能会促使部分资金转战楼市，以期获得更稳定或更快速的回报。当然，A股中房地产板块在经历一系列调控后，已进入价值重估阶段，在这样的大背景下，当然也存在短期投资机会。

2、金银铜齐涨，白银突破逾十年高位！摩根大通：新的大宗商品“超级周期”已经开始。

近期，贵金属市场展现出强劲的上升势头，尤其在上周五，现货黄金价格攀升1.44%，预示着金价或将迅速触及新的历史高点。与此同时，COMEX白银市场表现更为抢眼，涨幅达到6.36%，这是十多年来首次突破31美元/盎司的关键心理价位，收盘价定格在31.775美元/盎司，显示了强烈的市场看涨情绪。此外，纽约铜市经历了罕见的逼空行情，价格飙升4.21%，带动纽约与上海两地交易所的铜价均创新高，凸显了基础金属市场的火爆。这一系列的市场动态迅速传导至零售层面，周末期间，多家金店响应贵金属价格的上扬，紧急上调了黄金饰品的零售价格。当前，国内各知名品牌的黄金首饰售价已普遍接近740元人民币/克，不少店铺的定价甚至刷新了历史记录，反映了市场对于贵金属投资和消费需求的持续升温。

早在今年3月，市场就见证了一轮由涨价题材引领的广泛上涨行情，这一趋势不仅限于传统的贵金属如金银铜铁，还蔓延至化工材料等更广泛的领域，其中最具代表性的是化工板块中正丹股份，股价短时间内实现了十倍增长成为市场总龙头。对于顺周期行业板块而言，入门门槛相对较低，不需要像投资科技板块那样深入理解复杂的行业知识，只需关注商品的成本、现货市场价格及企业基本的财务状况，即可大致估算公司的合理估值，这种直观且易于理解的评估方式，使得顺周期板块受到了广大投资者的青睐。

市场情绪往往只喜欢买涨不买跌，趋向于追涨杀跌，一旦涨价趋势确立并持续，顺周期的大宗商品板块将很可能维持强势，因为只要商品价格保持上行趋势，相关企业的盈利预期将持续向好，吸引更多资金流入，进而推高整个板块的表现。因此，理解并捕捉这类周期性行情，对于投资者而言，是把握市场机遇的重要一环。

综合分析，当前市场显现了两大明确的投资机遇，分别聚焦于房地产行业与大宗商品领域，这两个传统赛道展现出吸引人的增长潜力。预计在接下来的一周乃至整个月份，二者都将为市场提供丰富的交易机会。对于历来缺乏持续热点的A股市场而言，同时拥有两个明确的做多方向实属难能可贵。

关于市场成交量的讨论，尽管重要，但目前的焦点应更加集中在如何把握已显现的机遇上。即便成交量维持在8000亿至9000亿的区间，专注于房地产与大宗商品这两个板块，依然能够把握市场的核心脉动。这两个板块同时对大盘指数具有正面拉动效果，这意味着市场可能出现“指数上涨而个股分化”的情形，即可能面临“赚了指数不赚钱”的挑战。因此，精准选择投资方向变得尤为重要，错误的赛道选择可能导致错失盈利机会，仅作为市场上涨的旁观者继续陪跑。

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