周五在临近收盘时，地产政策突发王炸级别大利好，龙轩没来得及写上，今日补上！这其中的王炸利好分别是：1，首套房利率可降低到15%，二套房仅25%；2，贷款利率下限再次调低、公积金只要2.85%；3，央行设立3000亿保障房贷款。

    更大幅超出市场预期的是，政府将下场买商品房托底，这周发行的超长期国债，估计就有一部分拿来回购商品住房了。这就像1月股市那样，出现股灾式系统性杀跌，国家队纷纷下场入市救助，然后A股快速V型反转回来，提前过5.19行情了！

    地产如此大力度的救市政策，也彻底让股市沸腾了。周五尾盘，地产股尾盘全线暴涨、迎来了40多只个股涨停潮，两大龙头保利与万科A纷纷涨停，港股的融创、雅居乐更是暴涨20%以上。而地产的强势崛起，也让保险与银行股强势反弹。

    与地产最为密切的中国平安这一轮股价涨势明显，中国太保与人寿也来了一波。正是地产的突然爆发，带动了各大指数周五的逆袭。对于地产，龙轩认为当前是在ICU急救，部分已经从急救房出来，但肯定还是有出不来的，因此这一波若没跟上，也不要盲目去追涨了。

    在网上龙轩经常看到，很多自媒体为了迎合一批没买房的人，在那危言耸听说房地产必将崩盘，好像崩盘了他们的生活质量就会大幅提高一样。持有这样想法的，无疑极大低估了地产在中国经济的作用，同时任何一个国家都不敢让地产崩盘的。

    如80年代末，房地产出现崩盘后是失去30年的发展；08年美国次贷危机爆发，若不是靠着美元霸权，估计也像日本那样失去几十年的发展。因此中国房地产虽有泡沫，但政府肯定不能让其崩盘，否则就如日本那样，若如此则正中美国的下怀。

    有一部分人以为房地产崩了自己就能过好，这仅是单线的在看问题。中国水、电、交通等众多基础服务，之所以价格远比其他国家低，就是依靠房地产收入来补贴的。现在土地财政出问题了，我们就可看到水费、高铁、大学学费等都在涨价。

    此外，美国现在脸色通红的绷着一口气还不降息，就是为了想把中国拉爆，而地产就是最大的火药桶。因此周五政策不再挤牙膏，而是一口气打出多张王炸，这除了能快速稳住地持续下行趋势外，更是为了扭转国内外市场的预期。

    周四收评《15年来的罕见现象！》内容中，龙轩提到中国持有美国国债创09年来最低记录，而卖出这些国债的钱，正好可去接盘地产的下行。且只要中国地产能稳住，各类新质生产力才能更好的发展，那压制股市的最大利空也将会缓解。

    当然龙轩一直认为，股市走好了，让大家都赚到钱，低迷的地产销售也会起来，最起码龙轩就会再搞一套大点的房子。因此，解决地产问题最好的方法，还是努力提高国人的收入，这样才能让地产、及经济真正健康平稳运行。

    港股恒生指数本周来是持续在暴涨，A股远远落后；而地产王炸级利好后，A股大概率也会来一波。这里若对板块个股方向预判不清，可买大盘指数；短线题材方面，新质生产力、地产相关产业链的困境反转都可关注。