房地产又大涨，不过对我影响不大。

倒是晚上万科的一个公告，恶心死我了。

万科去年营收微增，利润下降近一半，一份回购增持公告让他们玩出了花样。

本来由于互联网大跌，不少公司和管理层拿出真金白银增持，这也给咱们持有中概的人传达一个信号，至少认可现在低估，大佬们都愿意跟股东一起承担。

所以，未来增持的股份要么注销，要么发给员工激烈，也算常规操作。

但万科不，人家买，就为了将来卖出。

回购价格不超过18.27元，嗯，没看错，低于今天18.98元，就算买了将来也是为了低吸高抛砸盘用的。

看起来，昨天说的看好保利和万科有点打脸，不应该说这么绝对的话。

地产行业真不安生，个股更是幺蛾子不断，还是咱们做指数基金的省心。

不过，我还是坚持不买房地产ETF，但准备观察整个房地产产业链相关基金，这一点建议大家也关注下。

房地产行业低估，但它的回暖能不能持续，很难评估，不过今天周边产业链倒是反应很强烈。

比如建筑材料、厨卫电器等，这类作为房地产的消费品，确实也被砸了不少，严格来说，由地产延申出来的产业链很多，像传统的家电都与此有关。

不得不说，就算对房地产基金不感冒，也得扩散下视野，有没有其他关联产业的投资机会。

【风险提示】以上观点仅代表个人看法，不构成投资建议。基金有风险，投资需谨慎，请独立决策。

……

一、3月30日指数基金估值

牛犇-最全指数基金估值一览表（第1087期）

▲ 表1：指数基金估值表

指标提示：

1. ROE=净利润/净资产*100%（PB/PE粗略计算）；

2. 近十年百分位：当前市盈率或市净率在近十年数据中所处的位置；

3. -表示暂无或不适用数据；

4. 注意银行、地产、金融、证券、环保、大农业、基建参考PB估值；中概互联网参考PS估值；

5. 医疗、芯片、5G时间统计周期短，十年百分位仅供参考。

估值说明：

1. 绿色代表低估，灰色代表合理，橘色代表高估；

2. 理论上，绿色相对安全边际高，概率大；灰色价格适中，相对低估概率空间缩小，机会小；红色相对安全边际低，风险大于机会，市场比较热，不适合买入，建议谨慎；

3. 指数估值包含A股、港股和海外成熟资本市场主流指数；

4. 交叉维度参考：PE、PB均处于历史低位，ROE超过15%，概率最高；

5. 估值阈值说明：

极度低估：PE<10%

低估：10≤PE≤20%

合理：20＜V＜80%

高估：80%≤V≤100%

二、可转债打新/上市/强赎日历

最近可转债申购、发行的量比较持续，中签率有所上升，有空余资金的都可以参与下。

我中了好几只，虽说上市没多少肉，但这种概率极高的品种，有总比没有强，最差也有个百八十，喝杯奶茶还是够的。

3月31日可转债

申购：胜蓝转债

上市：铂科转债

强赎的标的慢下来了，明天胜蓝转债申购，铂科转债上市，继续保持着不错的发行节奏。

这两年可转债从一个小市品种，逐渐成长为不容忽视的融资渠道，不少企业过去看不上，现在有资质就来发行。

确实，当一个品种壮大时，必然存在着增值，如果能谨慎参与其中，还是能吃到一些红利的。

1、胜蓝转债，建议顶格申购

胜蓝属于消费电子行业，不说热门，但整体标的质量还不错。

转股价值94.63，溢价率5.68%，结合只有3.3亿的发行规模，预测上市价格要到120元。

规模小，原始股东配售占一部分，留个散户的筹码更少，行情好，可能会被炒作。

2、铂科新材，金属新材料行业，明天上市

铂科的质地，比胜蓝要好不少。

金属新材料行业，有新能源、光伏等概念，加上今天这类标的表现很好，凑着档口上市，真会选日子。

4.3亿的规模，原始股东配售77.58%，又是一只小盘转债，预测明天价格不错，高看到130元，恭喜中签的朋友。

▲ 表2：可转债数据表