每个人，都想一劳永逸的买股票。

就是买入一只股票后，希望可以一直持有，一直赚钱。

但这是不可能的，因为行业层面就不允许。

有的行业，没了就是没了，比如大哥大，碟片等。

有的行业，生命周期是永久的，比如食品，医药。

这取决于，行业能否被替代，以及行业能否迭代。

比如衣食住行，是人们离不开的行业，不能被替代的行业。

但其中这个衣，就很难真正迭代。

因为进入门槛低，功能性天花板低。

地产这个行业，爆发期是过了，增长期还是有的。

因为进入门槛提高了，功能性也在不断提高。

比如看看现在的新房，和十年前的老房，功能上的差距的确很大。

改善居住这个需求，是永续的。

说回具体公司，国内地产业，万科的确是一哥。

冷静的可怕。

2018年，地产四巨头还曾有过私下聚会。

恒大，融创，碧桂园，万科。

现在，恒大认错，融创服软。

万科坚持独立思考，还可以活的很好。

黄金时代，白银时代，活下去，管理时代。

越正确，越自信。

这一次，万科抛出十六个字。

尊重常识，回归常态，阵痛之后，仍有机会。

也就是一个永续行业中冷静的正确的公司，会失去增长么？

当然股价下跌的时候，大家会习惯性的认为这个行业完了。

虽然行业需求还在，虽然下一个阶段很明确的是管理红利。

就像腾讯420块的时候，大家认为互联网完蛋了。

现在腾讯500块，大家说互联网还可以继续挥霍十年。

地产确定性回归常态后，股市的机会更大。

有一个说法是美股中房，是有道理的。

因为美的蓄水池是股，中的蓄水池是房。

而现在，中的蓄水池要坏掉，由房转股。

从地产时代，转为股权时代。

这是一个里程碑的拐点。

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