惊人的8月暴涨数据折射房价已失控

国家统计局公布8月70个大中城市房价，涨势惊人，一线和二线热点城市的一手房、二手房价格均暴涨，合肥、南京和厦门领跑二线城市房价。其中，郑州和上海的一手房房价环比涨幅均超5%。上海、北京二手房价格环比接近4%，南京、合肥二手房价格环比在3%左右。

实际上，更惊人的是8月房价上涨的同比数据。一线城市的北上广深新建住宅价格分别上涨同比+25.8%（前值+22.7%）、同比+37.8%（前值+33.1%）、同比+21.2%（前值+19.5%）、同比+37.3%（前值+41.4%）。北京广州在20%以上，上海深圳接近40%，而且除了深圳外，涨幅都大于前值。
二线城市新建住宅价格涨幅更加惊人。厦门、合肥、南京、杭州、天津、郑州同比涨幅分别达到：同比涨44.3%（前值为39.6%）、同比涨40.5%（前值为34.0%）、同比涨38.8%（前值为34.9%）、同比涨22.2%（前值为19.0%）、同比涨21%（前值为16.2%）、同比涨16.7%（前值为11.0%）。一个特点是8月房价同比涨幅全部大于前值。得出8月房价暴涨的结论是合适的。
从70个大中城市房价变化的个数看，8月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有64个和57个，分别比上月增加13个和6个。分城看，一、二、三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅均比上月有所扩大。
8月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市分别有62个和53个，分别比上月增加4个和1个。分城看，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅在连续三个月收窄后有所扩大，二、三线城市继续扩大。得出房价全面上涨的结论同样是合适。
从8月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比环比如此暴涨分析，目前中国楼市这样几个特点必须引起足够重视。首先，预期一词是经济学中的一个重要概念，预期指导着未来投资行为。而目前中国城市房价形成的一个可怕预期是，一线城市房价永远涨，二线城市房价跟着涨，三四线城市房价也不会下跌，政府不会让房价下降。在这种预期下，疯狂性的、扭曲性的、非理性的需求全部进入市场成为现实需求特别是投资投机性需求。房价必然暴涨。
其次，在房价暴涨的赚钱效应下，各路资本资金都蜂拥进入房地产业，特别是银行贷款等金融资金。银行把个人住房贷款看作优质产品，民资把房地产看作最赚钱的行业，百姓把城市住房看作最保值最赚钱的投资项目。资金涌向需求端最多最快，助推房价必然暴涨。
再次，投机投资性需求是这轮房价暴涨的主要原因。这轮房价暴涨主要是加杠杆资金大举进入楼市。从需求端分析，普通百姓的刚需已经逐渐被挤出市场了。在北京、上海、深圳，如果说过去居民倾尽祖孙三代血汗钱还有买房动议的话，那么今天买房的念头已经被彻底粉碎。可以说，目前一线城市住房需求大多是投资与投机性需求。
最后，目前城市房价上涨无尽头，可以说房地产市场已经失控，野马般狂奔的房价已经发狂发疯，很难勒住了。
以上三大特点预示着这样的房地产市场导致的一系列经济金融问题已经暴露出来。房地产泡沫式繁荣导致实体经济血液已经被抽空，实体经济空心化越来越严重了，中国经济赖以发展的基础正在被侵蚀。同时，资金加杠杆助推的房价暴涨背后的金融风险正在快速增大。一旦被引爆，后果不堪设想。
最大的问题是，房地产弄到现在这个地步，房价弄到如今这个田地，已经绑架了中国经济与中国宏观调控政策，致其于骑虎难下之地步。目前，一旦在税收与房贷政策上抽梯子，那么不排除引爆金融风险。
目前看确实没有更好的应对之策，这或预示着房价将继续狂奔。

炒股的那些年，那些人，那些事

    这位老兄姓杨，单位好，上班清闲，人心高气傲。一开始，资金量小，小打小闹，算是散户，在大厅里看电子屏。那时候，稍微懂一点股票知识的，都会成为散户追捧的对象。大厅里，只有那么几台电脑，还挂的老高。能拿着键盘分析股票的，都基本上被散户称为高手。有一李姓老兄，是当地那家上市公司的工程师，不但会看图、分析、讲解，还会自己画图，并计算出指标数值。在那个年代，那个时候，真是少之又少，凤毛麟角。自然而然，李姓老兄成为了大厅散户们心目中所谓的高手。他经常在电脑前一边敲键盘一边给散户讲解，总是围很多人。

    有一天，大厅人不太多，李姓老兄边看边讲。杨姓老兄把电脑键盘从李姓老兄手中拿过来，准确的说，是夺过来：我看一下股票。有散户用眼睛翻他，并骂了他一句什么。其实，这也算是正常。可这杨姓老兄心高气傲，根本看不起这些在大厅里穿着大裤头、踢啦着拖鞋的散户们。他也骂那个骂他的人。这一下，周围几个散户七嘴八舌都说他一个人。其中有一个人往旁边一指说：那边不挤，还有沙发、茶水，有本事去那里！杨姓老兄说：老子明天就去！

牟其中还能东山再起吗?

　　牟其中出狱了。就在今天，9月27日。早上6时15分，前来接牟其中出狱的车到达湖北洪山监狱，35分钟后，6时50分，牟其中乘车离开服刑16年的监狱。为此，有关牟其中出狱的消息今天在网络上流传开来，新浪网还特意开设了“前首富牟其中服刑16年后今日出狱”的专题。
　　如果不是新浪网的专题提醒，恐怕很多年轻人都不知道牟其中是谁了。——“由来只有新人笑，有谁听到旧人哭”。任何时代，任何社会，人们更多关注的都是时代的弄潮儿。尤其是当下的中国、当下的世界更是如此。象当下时代的弄潮儿马云，王健林等才是国人关注的焦点。至于牟其中，由于失去人身自由18年，这位昔日的风云人物自然也很难让如今的年轻人所熟知了。
　　但今天的媒体毕竟还是聚焦到了这位曾经的新闻人物身上。毕竟牟其中今天出狱了，而他毕竟是中国第一代民营企业家，而更重要的是，他是曾同时肩负中国“首富”和“首骗”两个名号的备受争议的人物。
　　就是这样一位备受争议的人物今天出狱了。为此，其唯一代理人夏宗伟还特意发布了一封名为《南德集团理事会关于牟其中先生刑满释放的声明》。声明称，牟其中虽已年届76，但健康尚可。声明还提到，胜诉后的南德集团将立即启动南德试验（Ⅱ）。而关于这个试验，声明解释为——在更大的范围内用实践来证明以智慧为中心的生产方式，比以资本为中心的生产方式具有无可比拟的全要素生产率。声明还称，这一试验，将可普及全新的企业制度。
　　为此，笔者不能不联想起一年前，夏宗伟前去探视牟其中时，牟其中曾对夏宗伟说的话：“明年（2016）南德试验将会迈入一个崭新的阶段。”牟其中还曾对夏宗伟说，“我出去以后，十年之内就会重建一套商业体系。理论写的再好，还是要实践检验。与那些经济学家、理论家不一样，我自己发现了一套理论，我还可以自己做出来证明出来。”牟其中期待东山再起的心情昭然若揭。
　　但牟其中还能东山再起吗？这是很令人质疑的一件事情。牟其中是一位强人、能人这是不容置疑的。牟其中曾经的成功证明了这一点。但从牟其中曾经的成功来看，牟其中所办的三件大事：飞机易货、卫星发射、开发满洲里，在很大程度上都带有投机取巧的色彩，包括牟其中提出的炸开喜马拉雅山脉山口的构想，在一定程度上也是一种虚幻的空想，暴露出牟其中人性中异想天开的一面。换一句话来说，牟其中的事业是缺少扎实的根基的，这样的事业本来就不可能长久。
　　而导致牟其中入狱的“信用证诈骗案”也暴露出牟其中管理水平的缺乏。牟其中是因为该案而判刑的，不过，牟其中本人一直并没有认罪，它认为自己是无罪的。而从去年9月22日湖北高院对该案的重审来看，牟其中强调该案的关键时间点是1996年元旦，而在元旦之前南德集团的名义已被盗用了。如果牟其中所言属实，那么南德集团名义被盗用就暴露出牟其中管理水平的缺乏了。并且从牟其中在最后拥有自由的日子里，却众叛亲离，被无数曾经跟随的人所攻击的事实来看，牟其中人格上的缺陷是显而易见的。
　　当然，更重要的是，从1999年失去人身自由以来，牟其中已与外界隔离了18年的时间。而这18年，中国发生了翻天覆地的变化，虽然牟其中每天阅读着订阅的十余份报纸杂志，对外界的变化甚是知晓。但是否能真正适应这个变化显然是一个大问题。对于这一点，人们从国美与苏宁之争中可以得到有益的启示。还在黄光裕入狱之前，在两家的竞争中，国美甚至处于上风，在黄光裕入狱后，国美的发展明显滞后了，特别是近年，苏宁转向“云商”发展，甚至加强与阿里的合作，采取互联网线上线下两条腿走路的方式来发展，而国美仍然还停留于实体店发展的老路上。而实际上，黄光裕的入狱时间比牟其中晚了十年。因此，就算牟其中出狱了，能否真的适应新的发展形势是令人怀疑的。
　　此外，还有一个非常重要的因素是，大自然的规律留给牟其中人生的时间已经不多了。1940年出生的牟其中今年已经76岁了，按牟其中“十年之内就会重建一套商业体系”的构想，届时牟其中已是80几岁的老人了。这已经是人生的晚年了，一切不再是一个80几岁的老人说了算的时候了。届时，留给牟其中的恐怕只能是“壮志未酬”了。（写于9月27日） 

券商激辩丨中国房价，继续飙升还是大跌？ 兼听则明

9月27日大盘盘面，房地产板块强势崛起，领涨A股，傲视群雄。二级市场走得强势，分析认为和房价这波涨幅不无关系。
今年以来，房价成为人人热议的话题。今年不仅仅是一线城市的房价飞速飙升，众多二线城市的房价也开始显著上涨。

劲爆的消息不绝如缕，那么，未来房地产走势究竟如何呢？

 

对此，富二特别整理总结了各大券商分析师和知名私募的主要观点，供客官一览。

看多派
国泰君安侯丽科、申思聪、卜文凯等——谨慎看好2016年地产
核心观点：在研报《三线拿地热情高涨，政策频出规范市场》中，国泰君安谨慎看好2016年地产基本面，看好结构性行情演变，特别是“转型牛”和“区域主题”，维持对房地产行业的增持评级。
私募大佬但斌——中国核心城市的房价有可能世界第一
核心观点：中国核心城市北京、上海、深圳的房价有可能达到世界第一；
买核心城市核心地段的房子，跌了还能回来；
只要中国的政策不变，比如不收房产税、不收遗产税，核心城市的房价就很难跌。
中信建投陈慎等——房地产行业未来有很多发展方向
核心观点：在研报《传统到蜕变，在线经纪行业如日方升》中，中信建投着眼于“未来”，独特的视角来分析房地产未来的发展方向，对房地产行业评级买入。
对房地产行业未来的畅想：未来的领导者可能会以开放式平台的模式存在并运行，通过整合购房者、经纪人、开发商以及金融服务者提供服务，领导者更多以平台运营商的方式存在。
中立派 
方正证券任泽平、杨为敩等——评估中国房地产泡沫风险
核心观点：在研报《中国房地产泡沫风险有多大？》中，方正证券没有表明对房价未来走势的看法。
从绝对房价、房价收入比、库存、租金回报率、杠杆、空置率等定量客观评估中国房地产泡沫风险。
民生证券管清友——有必要启动超常规财政政策
核心观点：认为中国房价的快速上涨积累了风险，地产调控政策趋严，“金九银十”可能难出现；他认为今年地产投资有望维持5%左右的增速，但与上半年相比出现了明显回落。
国泰君安徐寒飞、张莉等——房地产降温会大概率拖累经济增长
核心观点：在研报《经济冷房市热，债券牛市依旧》中，国泰君安指出房地产相关领先指标，如销售、新开工面积、土地购臵增速仍然在回落，未来房地产降温会大概率拖累固定资产投资以及经济增长。
安信证券高善文、郭雪松等——经济下行风险值得关注
核心观点：在最新一期研报《房价的暴涨会扩散到更广泛的城市吗？》中，安信证券表示房价上涨短期内仍然难以扩散到更加广泛的三线城市。
地产市场自身的透支，以及针对房地产的局部信贷政策收紧，可能带动房地产销售下行，值得关注由此带来的经济下行风险。
看空派
海通证券李迅雷——楼市早晚会迎来繁华落尽、寂寞成殇的那一天
核心观点：认为当前楼市已经成为各路资金流入的投资、投机和消费热点，人性在群体动力的作用下体现出疯狂地贪婪和冒险，已经无法计算人性在房地产的疯狂度，也很难度量这轮楼市的价格上扬还能走多远。
不管怎样，楼市终将会迎来繁华落尽、寂寞成殇的那一天，只是早晚而已。
海通宏观姜超、顾潇啸、于博等——房地产过热难以持续，存在巨大的泡沫风险
核心观点：在最新的一期研报《从实物资产到金融资产——16年4季度经济和资本市场展望》中，海通证券认为中国地产过热难以持续，中国经济未来面临较大下行风险。
在研报《真的不低了！——再论中国居民房贷杠杆》中，海通证券指出中国的居民杠杆率不低，而偿付和新增房贷负担已超过美日当前水平、直逼美国历史高点。房地产加杠杆已带来巨大的泡沫风险，值得高度警惕！
（上述观点摘选自各大券商研报及媒体公开报道，有兴趣的客官可自行搜索查看详细版本）
看完三类不同的观点，相信客官们又get了很多信息，不知客官心中支持哪一类呢？ 房价未来会怎么走，中国经济未来会怎么走，客官们可以留言做一个自己的推测，过一段时间再来看看是否如此。

圈子名人李帅再登中国青年网评论头条

2016年9月26日，新媒体代表人物、知名圈子人、中国圈子联合会创始人、深圳圈子联合文化有限公司董事长李帅登上中国青年网评论频道头条。

李帅的新闻在新浪微博上转发后，先后受到石林团县委、云南共青团等团委的关注和转发，收到了积极的回应。云南共青团也表示：愿意和圈子名人李帅相互学习，共同创新，一起进步和成长。

据了解，李帅系河南驻马店人，发展在深圳，长期致力于文化传播学习与研究、网络文明共享与革新、新媒体传播与深入实践等，并取得了积极的效果。在各个新闻客户端、深圳移动电视频道、地铁、楼宇，您会经常看到圈子名人李帅与各大公司签约合作等新闻。不但在深圳，李帅的知名度早已跨越多个领域。

深圳6平米鸽笼房引发极大关注，说明了什么？

深圳6平米鸽笼房引发极大关注，说明了什么？

  以北京、上海、深圳为主的一线城市房价大涨，已经成为了近年来备受社会各界热议的话题。然而，自今年以来，随着一线城市房价的继续高飞猛涨，却逐渐把这一上涨效应传导至部分二线城市的房地产市场，并引发了一轮“全民炒房”的热潮。

  国内房地产市场，尤其是国内一、二线的房地产市场，其价格本来就处于高高在上的位置。然而，随着国内房价的再度飙升，却把这一疯狂现象发挥至极致。与此同时，伴随着国内资产荒问题的持续上演，结合部分高杠杆炒房，乃至高杠杆拿地现象的诞生，而进一步把部分城市的房价抬升至一个让人无法理解的状况。不可否认，对于当前的国内房地产，特别是以上海、深圳为首的房地产市场，确实是“疯了”。

  近日，一则消息更是引发了社会各界的广泛热议。具体而言，即深圳出现了6平米的“鸽笼房”，且其叫价高达88万元以上，折合均价高达15万元一平米左右。不过，让人感到震惊的是，面对这类小户型的房子，却在短时间内得到了售罄的结局，这也从某种程度上反映出当前市场疯狂炒房的程度。

  值得一提的是，据消息称，这类“鸽笼房”并非住宅户型，而该建筑功能为公寓与办公。由此可见，如果属于商业性质的产权，其投资与购买的价值将会大为不同，且投资者仍需要考虑到折旧与产权等核心问题。或许，从一定程度来阐述，如果投资者不能够准确界定这一类房子的产权性质，则很可能会导致其出现了“投资保值增值未成，而陷入了尴尬投资”的局面。

  不过，深圳6平米鸽笼房的出现，确实引发了社会极大的关注，也让社会各界有了不少的反思。

  实际上，对于这一类型的小户型房子的出现，可能会成为未来城市发展的一种趋势。或许，未来部分一线城市房地产市场的发展，可能会复制香港“寸土寸金”的局面，由此颠覆我们传统的住房需求以及投资的方向。

  但是，在深圳6平米鸽笼房出现的背后，实际上带给我们更多的是深刻地反思，而目前我们地方经济严重依赖于房地产的发展模式，也必须得到更好地转变。

  近年来，以深圳为代表的一线城市的房地产价格，出现了持续飙升的格局，而今年以来的涨势，却格外明显。不过，如果从资产保值增值的角度去思考，对于投资客而言，这些年来放胆投资在这一类城市的房地产市场，则很可能会获得相当丰厚的投资回报，并远超过同期股票市场的投资回报预期。

  时下，深圳新房成交均价已经突破6万元每平方米，而部分地区新房更是超过10万元每平方米。然而，在高房价、高生活成本的背景下，却容易引发一系列的问题。

  其中，在一线城市房地产投机行为持续高涨的大环境下，容易将这一上涨效应传导至部分二线城市之中，并引发部分城市房价的上涨。与此同时，在居民加杠杆速度骤然提升的背景下，结合部分高杠杆炒房现象的出现，却增添了社会炒房投机的色彩，进一步强化了“脱实向虚”的风险，这并不利于实体经济的持续健康发展。

  再者，在高房价的冲击影响下，容易引发当地生活成本的提升。与此同时，对于尚未拥有房权的租房客而言，在高房价冲击下，也会间接助涨其租房价格，大幅提升其生活成本，压缩其在当地城市继续发展的空间。

  此外，随着高房价、高生活成本现象的持续演绎，其带来最直接的影响，莫过于核心企业的逐步外迁以及核心人才的陆续逃离。随之而至的，其给当地带来的影响，还可能体现在竞争力下滑、创新力骤减、税收收入降低、人才陆续撤离等冲击。退一步来说，若“脱实向虚”的风险进一步扩散，则可能加速更多实体企业，乃至当地优秀企业的逃离，继而倒逼其向其它成本较低的地区迁移。或许，这对于一个城市的发展来说，也是一个重大性的损失。

  从“全民炒股”，到“全民炒房”现象的上演，这背后或多或少离不开资金的逐利本性。但是，就目前而言，“民间资金庞大，投资渠道缺乏”仍然是国内比较突出的问题之一，而我们如何有效处理好民间资金庞大的问题，并如何正确合理去引导这些资金的投资出路，这也是一个重中之重的任务。

显然，如果不能有效解决这一问题，且在人民币贬值以及资产荒等多重压力的影响之下，却容易进一步倒逼资金的四处逃窜，加速其寻求颇具赚钱效应的投资渠道。与此同时，从另一方面来看，如果高杠杆炒房、高杠杆拿地等投机现象不能够给予重视，并加以监管及正确引导，则即使限购限贷等重磅政策的接连推出，也并不能够很好地压制住市场高度投机的行为，且可能加速大量民间资金往这些颇具资产保值增值的投资渠道中跑，进一步助推其泡沫的膨胀。

  

90后青年创业家潘华鹏：创业者要做好“内容创业”

封面人物▏潘华鹏（90后青年创业家）

专题采编▏辛东方

焦点聚集：一，2016年8月，自媒体第一人龚文祥连发5条信息重点推荐90后潘华鹏。二，2016年8月《我的微商女友》主角杨晶晶，肖森舟推荐潘华鹏。三，2016年10月，龚文祥得意弟子丽塔推荐潘华鹏。

移动互联网浪潮，电商打败了传统意义上的实体商家，更多的线下实体店开始开展大规模的网上销售。在以网络发达的电商渠道里，传统商家不得不快速适应网络，学习网络销售知识和技术。

90青年创业家潘华鹏认为，互联网时代要想获得巨大的流量入口，流量进行商业变现需要很多流程，缺少每一步都是不可行的。因此，那些看起来巨大流量的入口平台转化为商业利润的时候，其背后的付出令人无法想象。

据了解，潘华鹏，男，汉族，1991年出生于福建省泉州市。从少年时期就对互联网有着浓厚的兴趣，后来开始学习网络技术。经过多年的打拼，在互联网创业界小有名气。为了学到更好的技术，潘华鹏挖掘高薪的诱惑，独自创业，开辟一条新的创业梦想路。对梦想的执着，对未来充满期望的他，从未停下奋斗的脚步。先后创办了大鹏新闻传媒学院和微合娱乐网。从此，潘华鹏走上了互联网创业的道路。先后获得“90后优秀创业青年”、“互联网创业先锋”等荣誉称号。

谈到市场费用上，知名电商龚文祥认为，80%的市场费用都要投入到能够直接产生订单的效果广告上,而不能被一些第三方公司或者被自己属下忽悠,去大规模地投放只能扩大知名度的广告。如果做了很多广告只带来很大的知名度是没有用的,一定要把80%的市场预算投入到能够直接产生订单的广告中,在行业内这个广告投入产出比要能够达到1:3才算合格,也就是800万元的投放必须要带来2400万元的销量。"

目前互联网电商这块，其实技术一直在朝着巨大的方向发展的，而且在新时期各项技术的成熟，都为电商平台的快速发展起着不可磨灭的作用。90后青年创业家潘华鹏认为，新时期的电商营销应该是流量入口，巨大的流量入口才是商家竞争的关键。没有了流量，哪来的利润产出。所以，真正的营销是对流量的把控，对当下内容创业的把握。

在谈到青年创业者时，90后青年创业家潘华鹏告诉同仁；做事业一定要沉住气，不断学习技术，研究策划以及各种可能面临的困难和挑战。作为年轻人，应该有一种挑战困难，稳扎稳打的精神。

如今网红经济模式的诞生，给营销带来一定的难度。甚至有不少商家花巨资邀请网红进行产品推广，但只是热过一阵子之后逐渐恢复平静。而内容创业则是持续引流量的最佳助推器，好的内容不仅仅给读者带来视觉上的盛宴，也给商家带来了产品引流的商机。巨大的机会面前，内容创业仍是当前的不二法宝。

关于营销这一块，互联网已经分流了，主要体现在文字和视频上。潘华鹏认为，互联网行业一直在洗牌，把握趋势，紧跟潮流，不断进取，才有可能在竞争的市场中取得一席之地。

​热烈庆祝锦绣田园农业科技有限公司挂牌敲钟仪式圆满成功!

　　2016年9月22日上午，备受市场关注的深圳市锦绣田园农业科技有限公司挂牌敲钟仪式在前海股权交易中心隆重举行，挂牌代码为：365752。一家不同以往的农业科技企业在万众期待中诞生了。

　　在挂牌敲钟仪式上，深圳市锦绣田园农业科技有限公司董事长钟万能首先致辞，他说：“今天是一个值得特别铭记的日子。锦绣田园新四板挂牌，标志着锦绣田园在农业科技的发展领域是具有极其重要意义的里程碑！”

　　按照规划，深圳市锦绣田园农业科技有限公司将进一步发扬和传承“创新发展”精神，致力于成为中国农业科技市场的佼佼者。在现有产业园区和业务基础上，运用多种驱动的商业模式，推动核心业务增长，引领农业科技项目升级。

　　深圳市锦绣田园农业科技有限公司园区有1300亩的绿色有机蔬菜基地，超过3万平米度假景区，即将成为深圳市范围内综合程度最高、环境最优、配套最全、科技含量最高、综合效益最好、最具特色的生态农业庄园。深圳市锦绣田园是集现代农业、休闲旅游、田园社区等产业为一体的田园综合体，倡导人与自然的和谐共融与可持续发展，通过“三生”（生产、生活、生态）、“三产”（农业、加工业、服务业）的有机结合与关联共生，实现生态农业、休闲旅游、田园居住等复合功能。

　　以度假休闲乡村主题酒店、马术俱乐部、有机蔬果基地、玫瑰园、高新科技农博园为主要表现形式的大型田园综合体。

　　锦绣田园农业科技有限公司作为一个新型的农业与旅游相结合的平台，将结合更多的项目产业链条进行战略协同。

　　钟声已响！这是向资本市场进军的第一钟！也是深圳锦绣田园农业科技有限公司全新出发的号角！ 深圳市锦绣田园农业科技有限公司将开启一个新的创新绿色新时期！深圳锦绣田园农业科技有限公司将铭记传承，秉承改革创新的深圳基因，奋勇争先，再创辉煌！

　　让我们共同期待“深圳锦绣田园农业科技有限公司”明天会更好！

微博大王@作业本的粉丝从900万变为0 到底咋了？

作者▏辛东方

移动互联网浪潮，成就了不少善于利用互联网成长起来的草根明星，像微博大王@作业本 之类的。但是近期看新闻才知道，孙杰的 @作业本 账号被销号了，粉丝从900万直接降为0。

原来的@作业本 微博粉丝达900万之多，但现在销号以后，一个都没有了。是不是作业本做过激的事情，已达到不可饶恕的地步。事实上，作业本真的是有点过分了，而且触及了底线。像这种情况真的是不应该发生，在微博时代，慎重对待自己的言行。在互联网透明机制的监督下，管好自己的嘴，捋顺自己的一言一行，真的很重要。可作业本错了，错得大错特错。此前作业本被封过号，后来恢复了，但这次真是没得救了。

人可以被原谅一次，但依旧重犯以前的老毛病，真的是无可救药。没有人能够在网上胡作非为，也没有可以真正挑战底线。我想作为微博段子手@作业本没能把持住自己，最终越过这条红线，自己搞毁了自己，是谴责还是自责，都不知道用哪种词比较好？

最早了解作业本的是在微博上，因为他天天原创微博端子，而且富含哲理，通过长期的坚持，作业本居然扛起自己的微博原创发展核心，用原创微博吸引粉丝，短时间内汇集几百万人气，真的是不简单。后来还被邀请拍摄了电影。2012年孙杰出演电影《神探亨特张》里的吕师傅角色，他出版的书《精神病学院毕业生》，受到读者热烈追捧。

互联网是个虚拟的东西吗，但再怎么虚拟也是有人监管的。任何人只能能在法律许可的范围内，发表自己的言论，而不是跟风起哄，造成错觉，由此带来的负面影响也是不可估量的。

本来一个有志青年，一个很有前途的微博段子手居然变得不理智了。是啊，时代环境幻化大，有时候人也变了，而且变得不可理喻，甚至不可原谅，不可饶恕的地步。错误可以犯一次，但是在原来的地方接连犯错误，那么这个人再怎么聪明，相信有眼光的老板也不敢再重用。

所以在互联网这块，不论是谁，真的需要注意自己的一举一动，千万不要胡来。但有些人偏偏就是对着干，不知道意欲何为？

作业本的事情，其实给广大微博大号上了一课：管好I自己的言论，经营好自己的一亩三分地，千万不要发表任何过激的行为。要多发正能量引导正确的方向，如此才可以活得潇洒自在。我们管不住别人怎么怎样，但至少我们可以做好自己。

移动互联网时代，信息快速传播，唯独正能量才可以引导社会发展，引导下一代更好的发展。作为家长，应该把孩子向好的方向引导。作业本只是一个例子，一个刻骨铭心的教训，从一个有志青年堕落成微博狂人。

微博固然可以玩，但一定要会玩，不是想干什么就干什么，自己种下的种子自己收获。正能量的种子收获爱的幸福，负能量的内容收获苦果。社会在发展，人在发展。

慎重对待微博！

文/辛东方，80后作家、专栏作者、专注互联网科技领域

8月民间投资增速转正喜中有忧

1-8月民间固定资产投资同比增2.1%，增速与1-7月持平。其中，继6、7月滑向负值后，8月民间投资同比增速为2.3%（9月13日 国家统计局网站）。

8月民间投资数据向好是经济中最大的喜讯。只要民间投资能够转正并增长，那么就不愁经济找不到新动力，就不愁市场经济机制活力得不到体现。我们常说要调动市场的内生动力，那么民间资本投资就是内生性根本动力。这个动力调动不起来，扭转经济下滑局面就是一句空话。8月份民资出现回升苗头可喜可贺。
在“兴奋”的同时，必须清醒地认识到民资回暖仍不稳定，或者会昙花一现。8月民资增长2.1%，一个月或有特殊原因，或者说代表性并不强。
在1-7月民资大幅度下滑，6、7月出现负增长后，整个社会忧虑情绪蔓延，决策层更是下决心扭转这一局面。几次派出检查组，第三方督导组等到地方检查督导民资下滑情况。特别是对于下滑较大的地方，派出了检查组专项督导。不排除在这种行政手段“高压”下，一些地方政府“想方设法”增加民间投资。8月民资增速转正数据的真实性值得怀疑。一些前期下滑较大，被重点检查督导地方数据出现水份的情况不能排除的。
这里面一个数据值得关注。1-8月固定资产投资同比增速8.1%，续创十六年最低水平，而民资却出现正增长，揠苗助长迹象显露啊。
民间投资究竟增长在何处呢？这里面值得注意的是或增长在房地产领域里。数据显示，1-8月份，全国房地产开发投资64387亿元，同比增长5.4%，增速比1-7月份加快0.1个百分点，比上年同期加快1.9个百分点。这里面民资或贡献不小。完全市场化导向的民资，哪里有钱赚，哪里回报高就往哪里去。去年以来在百业凋零情况下，唯独房地产火爆，供需双方都赚得盆满钵满。在这种情况下，民资必将疯狂进入特别是8月以来全国地王频现情况下。中国房地产市场基本失控，房地产已经彻底绑架中国经济与宏观经济政策。民间资本当然会快进快出大赚一把。
同时，1-8月民间固定资产投资占全国固定资产投资（不含农户）的比重为61.4%，与1-7月持平，比去年同期降低3.6个百分点。民资增速占比同比仍在下降，说明8月份的转正基础是脆弱的，是不牢固的。
从以上三个方面看，8月民资增速转正是喜中有忧的。急需激活民资，恢复民资积极性与动力，不能有丝毫懈怠。
激活民资，恢复民资元气，必须有治本之策。目前民间增速放缓从宏观经济看主要是宏观经济放缓所致。导致外资、民资、外企、民企等或逃离中国大陆，或手持现金、保持足够流动性而以待时机。遏制住经济增速继续放缓是留住民资、激活民资的关键。
同时，必须给民资创造宽松、放心的行政政治环境。使得民资没有任何政治顾虑的放心投资，有恒心决心在中国大陆永久投资与扎根。这才是最为关键的。政府诚信，政府具有市场经济基石的契约精神，政府政策具有连续性，是调动民资投资积极性，激活民资，恢复民资元气的根本性或者说治本之策。
总之，中国经济下行压力越来越大的残酷现实要求，必须下壮士断腕之决心，彻底改革和扫除一切阻碍民资增速的经济政治羁绊，彻底把民资的内生动力释放出来。

你是该感叹楼市的疯狂，还是该感叹A股的奇葩呢？

公告速递 深赛格等7家公司发布利好公告

深赛格与淘宝合作打造线上采购频道

　　深赛格9月21日晚间披露公司与淘宝合作事项进展称，淘宝行业市场与公司将联合打造“赛格@淘宝一站式电子元器件采购频道”，在淘宝网上设立一个长期的独立频道“赛格淘宝专区”，由公司组织专业的运营团队进行运营。目前该频道已有上千家经过公司认证的商家入驻，并通过淘宝电子市场审核。频道页面将于9月22日试运行，并于9月29日正式上线。

　　据介绍，该频道拥有淘宝网首页的布点入口，由深赛格组织专业的运营团队进行运营。公司将促使电子市场内经营元器件、耗材、工具、创客等商户入驻该频道。同时，公司将向淘宝行业市场提供入驻商家及其商品的认证信息，不限于商标、商品、产地认证等；并提供商户在实体市场内的经营信用情况，用于进行频道内商户的售后担保和信誉背书，增强采购商进货信心。

　　淘宝行业市场将根据相应规则对该频道内经营的商户提供适当的流量引入、后台打标、活动特权等线上资源。公司将通过专业团队，帮助频道内商户尽可能将引入流量转化为成交量。同时淘宝行业市场也会向入驻频道的商户提供一系列的咨询、培训等服务，以便让商户能更好地运营自己的淘宝店铺。此外，淘宝行业市场负责对频道页面提供一切技术支持。

　　深赛格表示，此次“赛格@淘宝DIY—一站式电子元器件采购频道”的上线，标志着公司与淘宝行业市场的战略合作进入到全面落地阶段，取得了实质性的突破。从长远看，上述战略合作的推进工作，将有利于赛格品牌的塑造推广，有利于增加实体市场商户粘度，对公司开展电子市场线上线下业务将产生积极影响。

中南文化拟与湖南芒果传媒战略合作

　　中南文化公告，公司于9月20日与芒果传媒有限公司(以下简称“芒果传媒”)签订了《战略合作框架协议》。芒果传媒作为湖南广播电视台全资子公司，主要负责湖南广播电视台的对外投资业务，业务范围涵盖电视购物、电商、互联网视频、影视节目制作、卡通动漫、游戏、艺人经纪等。双方拟在资本运作、业务合作、信息共享等方面建立战略合作伙伴关系，达成战略合作框架协议。

　　业务合作方面，芒果传媒将利用其在娱乐综艺、影视版权、广告、电商等方面的平台和品牌优势，中南文化利用其在影视游戏及衍生品等内容制作、明星艺人经纪、培训和草根艺人经纪资源、艺术教育资源等方面的优势，双方在以大文化产业为核心的电影、电视剧、综艺节目、音乐、游戏、动漫、艺人培训、移动互联网应用等文化创意类项目探索并开展深度合作，包括：IP及相关版权和文化创意的孵化、培育和全产业链开发；综艺、影视、游戏、音乐等项目开发和内容联动；基础艺术教育、专业艺人培训、艺人经纪业务和影视项目、综艺平台及相关渠道平台的纵深合作，打通培育相关文化艺术人才的产业链；影视游戏等衍生品和电商平台合作新模式开发等。

　　资本运作方面，双方将利用各自在投资经验、投资信息、投资关系网络、资金筹措等方面的优势，充分结合中南文化上市公司平台优势，共享优质的投资机会、投资项目，积极配合双方在业务层面的全方位战略合作和布局，在资本运作层面开展广泛深入合作。

　　中南文化表示，公司此次与芒果传媒签订战略合作框架协议，将深入探索大文化领域新模式、全面布局大文化产业链，通过双方在文化娱乐传媒教育行业共同发力、全面布局，打造文化平台、产业链和文化资源互通、共享、互动的新生态圈，取得协同效应。有利于借助芒果传媒旗下优质渠道资源，增强公司内容制造优势，有利于增强公司的综合竞争实力，从而进一步推进公司大文化产业战略布局。

华电重工中标18亿元整装海上风电项目

　　华电重工9月21日晚间公告，公司近日收到《国家电投集团江苏滨海北区H2#400MW海上风电场单桩与海上升压站基础施工、塔架制造、风电机组设备安装、海缆敷设及海上升压站建造与安装招标中标通知书》，中标金额约为18亿元，占公司最近一期经审计营业收入的比例约为35.01%。

　　华电重工表示，该项目是截至目前国家核准的最大的整装海上风电项目，中标该项目对于稳固公司海上风电工程的市场地位具有重要意义。公司将尽快与国家电投集团滨海海上风力发电有限公司就合同内容进行洽谈并签订正式合同。

延华智能中标9768万元深圳湾科技生态园项目 

　　延华智能周三晚间发布公告称，延华智能收到深圳市投资控股有限公司发出的《中标通知书》，确定公司为深圳湾科技生态园项目三区、四区(不含酒店)智能化工程的中标单位。

　　公司表示，本次中标金额9768.05万元，占公司2015年度经审计营业收入的8.75%。

方大集团前三季度净利润预增50%至100%

　　方大集团9月21日晚间发布业绩预告，公司预计2016年1至9月归属于上市公司股东的净利润为1.07亿元至1.43亿元，上年同期为0.72亿元，同比增长50%至100%。

　　其中，公司预计今年7至9月净利润为5417.70万元至8995.48万元，上年同期为2023.79万元，同比增长168%至344%。

　　方大集团表示，业绩增长主要由于公司地铁屏蔽门产业、幕墙系统及材料产业利润增长，期间费用下降，使得公司利润增加。

北纬通信实控人增持2.19%公司股份 

　　北纬通信9月21日晚间公告表示，2016年9月21日，公司收到控股股东、实际控制人傅乐民增持公司股份的通知：傅乐民自2016年2月5日至2016年9月20日期间，通过招商证券“招商资管增持宝定向资产管理计划”通过深圳证券交易所交易系统在二级市场累计增持公司股份 5,600,000 股，占总股本的 2.19%，持股比例由 19.06%增加至 21.25%。

彩虹股份控股子公司合肥液晶公司收到3000万元政府补助 

　　彩虹股份9月21日晚间公告表示，近日，公司控股子公司彩虹(合肥)液晶玻璃有限公司(以下简称“合肥液晶公司”)收到合肥市财政局根据《财政部关于下达 2016 年工业转型升级(中国制造 2025)资金支持智能制造综合标准化与新模式应用项目的通知》文件的有关安排，拨付给合肥液晶公司的政府补助资金 3,000万元，用于高世代液晶玻璃制造数字化车间项目。

　　根据企业会计准则相关规定，公司初步判断，该等政府补助与收益相关，将根据相关规定确认当期损益，预计对公司 2016 年度业绩产生正面影响。

秒拍视频成流量变现平台，数亿网友疯狂制作短视频

作者▏辛东方

移动互联网时代，流量变现的平台正在吸引大量行业人士入驻，成为原创视频生产的主力军。在内容创业的背景下，靠一些简单的基本作业是很难在行业稳定下来并取得好成绩的。因此，要想更好的发展，必须找到切实可靠的流量入口，创收巨大的流量，才是流量变现的第一步。

当前，网红经济的出现吸引了各行各业的人士，不惜投入巨大资金进行网红品牌的打造，期望能在大众创业，互联网繁荣的背景下取得一席生存的土壤。但是，一个商品，尤其是一件稀奇古怪的事情，做的人多了反而不是那么吸引人的了。物以稀为贵，当大家都在做这块的时候，狼多肉少了，实际上分到的实物就更少了，更谈不上创新营收的目的和效果。

在互联网刚刚出现那会，网友都都是在BBS论坛上发发帖子，说说自己的心里话，进行网上沟通一些简单的言语，但是到了后期都会进行一些高难动作的表演。而且这样表演的技术更多的时候被打上了标签的概念，无独有偶要想独立视野进行创新创收，才是一个实物一件新鲜实物发展的必然。

为了打破传统的营销战略局限，必须以全新的角度看待事物的发展。以前的时候，靠的是文字进行营销创收。但是三十年河东，三十年河西。很多东西游戏规则一直在变化，行业也在洗牌。很多人叨唠埋怨生意不好做，是因为如今行业变了，赚钱方式变了，人们获得金钱的渠道也必然跟着时代走，以另外一种赚钱方式存在着，而不是人们所谓的消亡。

读够了文字的压卷，人们反而喜欢看看语音视频，以另一种独特的视野走进生活成为一种可能性。文字，网络文学， 固然可以解除工作的烦恼，生活的延误。但是以视频全新的模式走进生活，成为无数人接受模仿学习的过程。

当斗鱼、映客、花椒、快手成为视频直播平台的时候，私下也不知道又诞生多少以视频吸引流量入口的视频直播平台在想尽一切办法进行生产。物竞天择，适者生存。这个古今不变的法则，适用于任何时代，任何时候。

把握互联网发展趋势，紧跟形势需要，创造出市场需求的产品，一个人才可以在竞争的市场环境下生产下来。有很多产品不是成熟了才想到市场上投放，而是一开始把产品当做生命来对待，那么结果至少不会太差。

一个人只有把生命融入到事业过程中，才不会马虎，才会全力以赴的做下去。直到把产品做的更好，周到，甚至出色，都是情理之中的事情了。没有人能够随随便便的成功，都是持之以恒的结果。

星星之火可以燎原。希望把好的梦想当做大事去做，坚持下去，就一定非凡腾达，最终把梦想坐实坐牢。

活着的时候，就应该去搏一搏，去奋斗，去体验奋斗的过程。也许今天的秒拍能够成为记忆中的工具，记录生活的点点滴滴，成为不可缺少的生活细节。

文字虽然短期被视频超过，但是文字依然是主导市场发展的核心。当然，当前秒拍视频的出现，也固然有其自身的道理和原因。有些东西合作共赢，斗则两伤，我想这正是文字和短视频的写照，希望可以处理好二者之间的关系。

文/辛东方，80后作家、专栏作者、专注互联网科技领域

如何抓住亚太17万亿美元数字经济蛋糕

17万亿美元，什么概念？按照当前汇率折算相当于113.73万亿元人民币，相当于2015年中国大陆全年GDP67.7万亿人民币的1.68倍。这么大的蛋糕十分诱人啊。这个数据是如何来的呢？

国际数据公司数据显示，全球49.6%的互联网用户在亚洲，其中中国40.3%。随着亚洲地区收入的 如何抓住亚太17万亿美元数字经济蛋糕增加、消费水平的提高、互联网的加速使用和移动宽带接入的普及，到2019年亚太地区数字消费额有望从2015年的7万亿美元增至17万亿美元。
这里说的数字消费、数字经济主要是指，电子商务购物消费、电子消费品特别是移动互联网消费、基于电子数字的娱乐文体活动消费、社交网络包括社交媒体、聊天工具等附加衍生的叠加数字消费、互联网金融需求与消费，乃至云储存、云计算、大数据、物联网、智能化以及依据传导感应技术等的需求与消费。
数字消费蛋糕之所以这么大，宏观趋势是整个经济文化娱乐活动与方式都在往网络上搬家特别是往移动互联网上搬家。这种搬家的完成程度目前在10%以下，这就决定了无论是亚太还是全球数字经济，数字消费的潜力非常大，蛋糕非常大，就看谁能抓得住。
市场规模潜力大给从事数字消费的企业带来良好发展机遇的同时，也带来了新的挑战，需要企业适应各国市场的不同特点和形式。在亚洲，中国数字消费与数字经济渗透率较高，全球49.6%的互联网用户在亚洲，其中中国40.3%，就是一个证明。其他国家在数字经济方面相对落后。比如，前年笔者去马来西亚时了解到，该国电商并不发达，物流也非常不发达。而马来西亚经济基本是与国际接轨的。这或能折射出亚洲其他国家数字经济发展潜力非常之大。这对于中国企业是一个难得机会。
另一个疑问是，在互联网领域特别是移动互联网，电商、社交娱乐、搜索领域等都被现有大企业垄断了，很难进入。同时，电子消费品的移动设备被苹果、三星、华为、小米等霸占了市场，也已经没有机会了。这就大错特错了。
到2019年的17万亿美元蛋糕，目前挖掘出来的只有不到8万亿美元，未来3年时间将近10万亿美元规模，平均每年3万多亿美元，占中国GDP的将近三分之一。这无论对于企业还是个人都有很多机会。
对于中国企业和个人投资来说，无论“战斗”在国内还是走出去到亚洲其他国家，数字经济与数字消费的投资机会都非常多。中国是世界上互联网用户最多的国家，并且数字消费意识最强，市场潜力大，上升趋势快。只要紧紧抓住互联网特别是移动互联网的大趋势，拼着老命掘金，矢志不渝地挖掘，像愚公移山那样挖山不止，不想赚得盆满钵满都不行。
从中国走出去到亚洲其他国家，数字经济的掘金机会更多。包括马来西亚、印度、泰国等，从数字经济领域赚钱并不难。当然，亚洲的挑战在于不同地区在语言、经济、购买力方面有很大的差异，消费行为各不相同。
此外，地区差异性正随着市场规模的扩大不断增加，过度依赖以往单一的营销渠道已经不能满足市场需求、适应市场变化。不过，现在的营销渠道已经不单一了。各种电子手段，社交网络，自媒体等已经渐渐成为营销渠道的主流。营销渠道并不缺乏，主要是要有优质内容与项目。
从事数字消费的企业与个人经营者应根据亚洲各个国家和地区的消费习惯及数字消费发展的成熟度，采取组合式推广方法，例如采取聊天软件和社交媒体组合的方式拓展市场，充分挖掘亚洲的数字消费潜力。这里面一个极好的工具是微信平台。
还是那句一直重复的老话，都在埋怨现在赚钱太难了，不是赚钱难，而是赚钱的方式变了。整个经济消费财富蛋糕正在往网络上搬家特别是移动互联网，你仍然固守在线下岂能赚到钱呢？
数字经济、数字消费大蛋糕已经摆在你面前，你却不理不睬，错失良机，能怨谁呢？

娱乐资本论：互联网时代爆发出新的网络热词解析

作者▏辛东方

【前言】看似一篇网络杂文，却透露出人性的一面。在成长的过程中，我们一定要铭记别人的好，感恩那些曾经帮助过我们的人。不忘初心，方得始终。

移动互联网智能时代，网络所创造的价值已无法用资本衡量。但是可以肯定，在资本的运作下，娱乐平台的建设，规模已成燎原之势。资本与娱乐的完美结合，将是互联网高速腾飞，盈利模式改变的最强有力法宝。

一般意义上来讲，娱乐必须有网站网页的形成规模，并且大面积的传播，形成网络转播效应，最后成为网络热点。在追求财富的同时，人们更加追求娱乐的消费。每一次娱乐事件总是抢占头条热点，比如王宝强马蓉。

在左手娱乐、右手八卦的猫扑下，我们热衷于探索各种好玩的热点，新奇的事件。甚至有很多不明真相的网友跟着起哄，最后成了热点。其实网络世界本来安静，只不过在数亿网友的推动下，事情变得八卦。知名圈子人、中国圈子联合会创始人、深圳圈子联合文化公司董事长李帅认为：互联网的诞生，娱乐的本身是在烧钱的情况下进行的。如果没有了资本的注入，没有庞大资金的运作，网站网页服务器成了摆设，娱乐也不可能发展下去。

娱乐与资本的结合，正是当下内容创业的重点。李孟孟是魔术师，在互联网时代的风口浪尖下，不断受到关注，网络知名度不断飙升，这正是娱乐资本结合的完美案例。当传统媒体跟不上时代的发展要求，必须革新进行媒体突围与转型，成为当前最关键的一步。

在追求利润最大化的同时，需要保持初心，一颗感恩回馈社会的心。不忘初心，方得始终。知恩图报，吃水不忘挖井人。按照逻辑学分析认为，一个人只有在受到最大困难的时候，才会想到最初帮助自己的那个人。其他时间内，尤其是被帮助过的人，他没有受到困境，基本上不会想起当初帮助过他的那个人。

所以感恩的人越来越少，而是时代变了，人心人性是最经受不住考验的。在我们踏上娱乐圈的同时，不要忘记那些帮助过我们的人。尤其在物质上，在精神上，在人生命运指导方向的人。岁月在变迁，人性在变，但感恩的心永远要留存。只有爱，得到爱，然后学会去爱他人，这个社会才真正的好起来。成就他人，也才能成就我们自己。

2012年移动互联网浪潮开启，2016年网络直播元年再次踏上旅程。这不得不说，互联网每隔一段时间总会诞生出新的领域，新的玩法。在互联网浪潮中，永远不要忘记自己的初心。脚踏实地，在娱乐他人的同时，切记不要忘记了自己奋斗。

在娱乐资本中，网络直播就是以流量为王，变现为目的的资本营销。Papi酱的走红，就是娱乐资本论的典型案例。此后不少公司开始打造网红系列，网上出现的一些列新玩法，都只不过是娱乐资本的影子罢了。要想把娱乐玩好，关键口袋子里必须有金子。

娱乐资本论是互联网时代爆发出新的网络热词，它代表了一个时代的结束，也代表了一个时代的开始，关键是我们如何对待它。

文/辛东方，80后作家、专栏作者、专注互联网科技领域

苹果手机最大的创新是什么？