股票市场短期波动是无序的，但长期看，价格是围绕价值进行波动的。而且，这个市场总是出现一批价值不断增长的企业并给长期投资人带来丰厚的回报。比如贵州茅台(600519)，恒瑞医药(600276)，格力电器(000651)，伊利股份(600887)等等。

我们都认为房地产是资产，但很少有人把股票也当作一种资产。把它们做个简单对比：

1、升值潜力

房地产经过过去十年疯狂的上涨，未来还能延续这样的疯涨吗？我们邻居日本的楼市现状也许就是中国的未来。或者我们从概率上来看，楼市延续过去涨幅的概率并不大。最理想的状态是保持和通货膨胀率一样的涨幅。 再看股市，2007年4月上证指数是3300点，十年后的今天，上证指数还是3300点。要知道，过去十年中国的GDP每年都保持高速增长。 书生认为，未来股市的升值潜力要大于房地产市场。

2、出租变现

房子可以进行出租，二线城市一个200万的房子，每月租金差不多是3000元，一年就是3.6万元租金收入。相对总价来说，一年是1.8%. 股票其实也有“租金收入”，那就是分红。下图列举的是福耀玻璃(600660)的历年分红情况。

而且，房屋出租并不是那么容易，如果位置不好也并不那么容易出租。出租过程中，还需要配置一些家电，装修的成本，以及应付某些难缠的租客等等。股票还有一项额外收益，就是打新股的暴利，到目前为止还是稳赚的。 

3、税费

我们都知道股票交易中需要缴纳佣金和印花税，但如果跟房屋买卖比起来，那真是不值一提。 买过房子的读者应该有体会，房子交付的时候需要缴纳契税、印花税和房屋维修基金。 

4、重新认识资产 

房子属于固定资产，给人一种踏实的感觉。很多人会觉得，上市公司也许某一天就倒闭了，而我的房子永远在这里。 如果你买的是工商银行(601398)这样的国企呢？要知道工商银行(601398)过去十年股息率平均高达4.5%。

结束语 

做以上这些对比，只是想说，像拥有资产一样拥有股票，持有那些能具有长期价值的优质投资标的。 房地产有个缺点，它不容易变现，而这也正是它的优点。如果房地产也像股票那样随时能买卖，就算过去十年房价大涨，也不可能这么多人都能赚到钱。 股票的优点是随时可以变现，但这也是它的缺点，很多人恰恰因此而亏钱。 如果能像长期持有房地产那样，像拥有资产那样，去持有优质股票，也许赚钱就简单多了。

最近市场热点轮动比较快，本人再次友情提示，股市有风险。本人建议各位股友近期不要盲目建仓，选股不是碰运气，政策市场，你的消息永远跟不上我们的步伐。投资要对你的资金负责，做一个成熟的投资者，理性看待。

最后，如果大家还有手中持股被套，不懂得如何解套，买卖点拿捏不好等问题，都可以与我本人**【gp20288】**【202678952】交流。