据恒大集团公告，其境内附属公司广州市凯隆置业有限公司与恒大地产集团有限公司（恒大地产）于10月３日与深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司（深深房）及其控股股东深圳市投资控股有限公司签订合作协议。

合作协议规定，以订立正式交易协议为前提，深深房将以发行人民币普通股及╱或支付现金的方式购买凯隆置业持有的恒大地产１００％股权，从而使凯隆置业成为深深房的控股股东。

分析人士称，恒大或借壳深深房回归Ａ股市场，国内房地产行业格局将出现变化。

中国恒大集团承诺，恒大地产未来三年（２０１７年至２０１９年）预期合约销售额分别约为人民币４５００亿元、５０００亿元、５５００亿元，预期营业收入分别约为２８００亿元、３４８０亿元、３８００亿元，预期扣除非经常性损益的归属于母公司所有者的净利润分别约为２４３亿元、３０８亿元、３３７亿元。

协议称，在交易实施之前，恒大地产可引入约３００亿元人民币的战略投资者。

财闻私享查询深深房半年报发现，截至2016年6月30日，除了控股股东深投控，深深房第二大流通股东为山金金控资本管理有限公司－山金金控稳健一号基金，合计持有深深房1100万股，以深深房停牌前收盘价计算11.17元计算，该基金持有的市值高达1亿多元。财闻私享注意到，在深深房2015年年报公布的十大流通股东中，并无山金金控稳健一号基金的身影，从上市公司季报和半年报看，今年一季度，山金金控稳健一号基金买入700万股成为深深房第二大流通股东，随后2季度继续加仓400万股，截至6月30日，该基金合计持有1100万股。

如果在深深房停牌前，山金金控稳健一号基金持有的股票没有卖出，那么一旦许家印的恒大借壳深深房成功，该基金将收获暴利。

公开资料显示，山金金控资本管理有限公司（以下简称“山金金控”）是山东黄金集团有限公司的全资子公司，注册地上海市,注册资金为15亿元，公司经营范围包括股权投资基金、股权投资基金管理等， 山金金控是山东黄金集团的金融业务运作平台，主要承担山东黄金集团金融业务统一运作和集中管理的重要任务。山金金控董事长为现任山东黄金总经理李国红。

财闻私享发现，山金金控稳健一号基金偏爱投资国企旗下上市公司，除了投资深圳国资旗下的深深房，截至2016年6月30日，该基金还是湖南天雁第九大流通股东，持有200万股。湖南天雁实际控制人是央企中国兵器装备集团。

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