根据相关调查：23.5%网友表示国庆节有楼盘开盘，会去了解下；60.5%网友则表示不会去看房，因为假期已提前安排旅游了，另外16%网友则表示暂时还不确定。最近网上流行这样一个对白，甲说：国庆商品都打5折，如果房子也打5折就好了，乙说：即使给你打个5折，你也买不起！如此赤裸裸的三个字“买不起”反映出了当前楼市异常不健康的火爆，近期频频出现了哄抬楼市的现象。

昨天有两个做私募朋友和笔者说到，随着资产荒的持续，此时的股市比楼市更安全，他们近期发行的私募产品中，有不少的客户在节前将楼市资金开始转战A股。甚至连上市公司也纷纷加入“卖房”大军，这也从一个侧面表明当前楼市有过热的态势。据不完全统计，今年以来共有76家上市公司发布房产交易公告，其中上市公司扎堆卖房有一些是为了保业绩，还有一些是为了保壳。

此外，据中国结算公司数据显示，8月持股超1亿元的超级散户却已开始悄然进场，较7月增加174人，这些都说明这些聪明资金已经开始行动了。另外，笔者这里有一份数据，数据显示，有32%网友认为该卖房炒股，24.2%网友则认为该卖股炒房，有43.8%网友表示两项都不支持，既不卖房炒股也不卖股炒房。

当前，对于一线、二线甚至三些城市来说，楼市或继续延伸“量价坚挺”的局面，而在调控政策层面，包括重启限购、提高首付比例等政策也会相继出台，这个阶段会是市场与政策的博弈阶段。在购房需求已经被提前释放且大量透支的情况下，近两三个月以来市场的火爆行情，是由于恐慌而对未来购房需求的更进一步透支，未来针对房地产市场的政策收紧已是大概率事件，楼市最快将在今年四季度进入新一轮的降温周期。

国庆假期期间楼市限购政策频出，短短七天时间，北京、天津、苏州、成都、郑州、无锡、济南、合肥、武汉、深圳、广州、佛山、南宁、南京、厦门、珠海共计16个城市先后发布新的楼市调控政策，这无疑是在告诉大家别眼红楼市，我们的管理层不允许房地产市场的疯狂之火危及中国经济整体，通过限购限贷，为市场紧急降温，想眼红的投资者也可能已经没权限去购房了。那么炒房的资金现在被限制进入楼市，它们的去处肯定会现在其他的理财产品，银行利率低的可怜，P2P理财玩跑路的是层出不穷，因此，笔者可以大胆的预测后市资金只可能流入A股市场。

当然，过去的历史证明，限购限贷政策解决不了中国房地产的根本问题！但在短期内肯定可以给市场降温，考虑到热点城市目前供应的短缺，除了限购限贷等措施挤出投资需求外，更重要的是继续增加供应。特别在土地市场上不要再搞饥饿营销，而是应该严格按照年度土地供应计划供应土地。北京在住宅土地断供5个月一口气拿出5块土地，这是对的，但很显然，这样的举措来得晚了一点。

在29号早上的武昌鱼，两天的时间，不少的朋友都能够轻松锁定最少15%的利润，目前马上临近黄金周假期，假期还是比较长的，而笔者也会利用假期的这段时间，和大家详细聊一下笔者抓涨停股票的思路，假期也会给新关注微信的粉丝再推荐一只重磅黑马，节后即将启动暴涨，有兴趣的朋友可以关注笔者微信公众平台，

总的来说，笔者认为，虽然目前楼市火爆，股市低迷，但做投资应当逆向投资，真理往往掌握在少数人的手里，聪明资金明白接下来会发生什么，现在应当远离高高在上的楼市，抄底低迷的股市，这才是投机者的选择，笔者认为目前股市这种低迷格局恰恰是我们布局的好时机！

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