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房地产持续疯狂后来揭一揭的“套路”
拙政江南 / 2016-09-18 09:50 发布
几年的事实说明，经济正常发展时，政府通过税收向富人调节，遇到经济困难时，国家就偷偷的大量印钱、推动通货膨胀，使得部分富人热衷钱生钱，生不了钱的就会财富缩水、淘汰，国家未来再向有产富有者高征税及不断的货币放水而获得“额外”利益后再进行二次、三次的分配，以平衡给落后地区和救济穷人，也就是变相让有钱人不断的给穷人赚钱、打工，全社会资产虚胖，现在看，这可能就是目前管理层的“套路”！在严重资产荒、货币不断放水造成的庞大社会资金面前，以及沪深港通、SDR、MSCI等中长期所吸引的国际避险资金预期，所以房价短时期下跌很难，在以上资金原因及国企改革等推动下，未来几年，中国股市不但下行很难，而且我们认为3000点附近调整好后还会慢牛上涨，当然应该是围绕国企改革、资产重组、行业龙头以及全球产业发展的结构性牛市为主。中国社会经济未来几年还会稳定发展，这个前提是管理层不恶毒、不贪婪、不野蛮、不激进、不折腾、有仁爱、讲诚信、能惠民就行。但是，此一轮短期内房地产的严重畸形暴涨，毫无疑问大大影响了实体经济的健康发展，去年下半年以来，在管理层的“做婊子立牌坊”的“艺术”操控下，大量的民间投资、政府资本乃至老百姓的多年积累又不约而同的流向了房地产，资金杠杆大多数流入了房市，疲软的实体经济及资本市场更是雪上加霜，并且也阻碍了国企改革的推进，造成了全社会的信仰缺失、唯利是图，加上人民币汇率贬值预期等，让中国社会的各个阶层都很担心、很浮躁，各种短期行为明显，制造业如此，教育科研也是，甚至于周末开车也是急急燥燥，全社会都去“互联网+”，大学生不好好在课堂上上课、在实验室搞科研，纷纷去玩“双创”，这是方向性错误！中国高端制造所需的人才和工匠精神更是严重匮乏，当大学的年轻人也天天研究商业模式赚快钱，而大学生创业的成功率仅仅0.25%，投资创业失败的风险让很多家庭难以承受，同时，其他核心科技创新能力却会持续下降。房地产市场的过热疯狂，大大提高了企业成本、降低了城市竞争力和加深了普通老百姓的痛苦，尤其是造成了底层百姓和穷孩子对未来的失望，也不利于管理层口口声声希望推动多层次资本市场的健康发展以促进直接融资的战略和中国制造2025规划的推进。房地产人造牛市的快速膨胀，必然会有泡沫破裂的一天，而要抵消泡沫，管理层又得拼命印钱，这样悬崖边长期走钢丝非常危险，想要避免极端情况、做好阶段性的平衡，这就需要管理层的调控艺术和社会经济结构的改革跟进，但是，在我们目前的体制和管理层的信用、道德、水平和执政能力，许多方面真是说不清的……中国有木有好梦，不在于人民，而在于管理层的守法、诚信、智慧和仁政，关键是不要折腾，还是学学西汉盛世时的放水养鱼吧 ，烦事需有节、需有度 ……
（拙政江南2016.9.18 晨于浦东机场）
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