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20160818投资日记及操作策略:地产股高潮已过

孥孥的大树   / 2016-08-19 00:34 发布


大盘回踩五日线,暂未破。指数在这个位置,暂时没有冲高的迹象,相反是跳水下来倒是有一定的承接。地产板块今日有疯狂过,但尾盘迹出现跳水。以万科的情况来看,上攻拉升时分时图明显出现量与价背离,这是出货的信号。而妖股,廊坊发展亦出现天量后的滞胀,最好不要碰。


我在公开平台也提过,这一波楼市行情短周期有筑顶的信号,房企的业绩这是最后疯狂的冲刺。也许,金九银十过后绝大部分城市会熄火。当然,按个人的研究数据来看,重点一二线城市在短周期回调时,房价是相当坚挺的, 市场价格回调5%已经是非常难得了。


今日也正好接受了电视台的采访,个人认为,在好的城市,好的地段,刚性需求的朋友该出手时还出手。毕竟,在好的城市大家都是看好楼市未来的发展,价格低了都不会卖。永远别忘记,楼市的房价在未来还是一个震荡上涨的趋势。说那么多,其实想说的是买房地产股,其实不如买房子来得稳妥。特别是北京,深圳,上海,南京,苏州,厦门,合肥这些城市还是得出手。不然,以后越来越困难。就中国的经济跟发展进程来讲,现在还不是接盘的时候。


回到盘面,创业板补涨的势头今日也消退。不得不承认,近期涨得不错的银行、地产、次新股,短期涨幅多有回调的需求。从技术面来看,上证指数提前于创业板调整,今日提前回踩五日均线。短期之内,若是能在五日均线上方继续延续,那么行情可以继续保持强势。若是击穿5日均线,盘面会变得复杂。


目前看来,击穿五日均线的可能性比较大,在这个位置行情不会轰然倒下,更多是一种震荡之后再选择方向。一切取决于量,在震荡后盘面还会试拉升,拉升要突破3140点,成交量必须过3200亿以上。其实不难发现压力主要来自于年线的压制。个人认为,若是震荡调整,在这个时候还应该更加快速的缩量,来证明市场短期抛压的减弱。否则,一直保持在2500亿以上的成交量(上证),我倒认为随着银行、地产板块的调整,市场出货的可能性反而更大。


综上所述,目前仍然是短期上攻之后的震荡行情,其它个股依然有补涨的情况。市场又进入了资金有限,存量博弈的盘面。资金从大象中的银行、地产股流出,只能去调整得比较充分的中小创了。毕竟,其它权重也涨了不少,而中小创很多个股还没有补涨。盘面还有得玩,但市场在震荡之后,是否能继续冲高,我个人还是持保留态度的。毕竟,地产跟银行板块给我的看法的确是在出货。