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房地产不光能救中国,还能救A股?(三主线掘金)
股市黑马狙击手 / 2016-03-02 12:24 发布
昨晚,沈阳一则大学生“零首付”购房的消息,引爆各个圈子,在一片的骂声中,沈阳政府又连夜叫停……
事实上,沈阳的“零首付”事件,只是当前中国楼市的一个缩影。
中国楼市现在是冰火两重天,深圳、上海等一线城市,南京、杭州等二线发达城市,楼市异常火爆;而以沈阳为代表的二线及以下城市,天量的库存却急需消化,所以才敢冒天下之大不韪搞大学生“零首付”。
百业凋敝,全民炒房却风潮再起,也没人讲改革和经济转型了,转悠了一大圈,结果发现:只有房地产才能救中国!
回归咱们的A股市场,最近炒的供给侧改革,钢铁、煤炭、水泥、建材、有色等,貌似都与房地产息息相关。
但笔者认为,疯狂的房价,跟钢铁、水泥等一毛钱关系都没有!
现在房地产最重要任务是去库存,通过各种方式刺激需求的同时,供给侧是在收缩的,比如减少土地供给等,也就是说,房子卖的再好,那卖的都是库存,新建住宅反而会减少,哪里需要那么多的钢铁水泥?
但房价涨了,对房企却是实实在在的利好,特别是那些手里房子多、土地储备丰富的房企。(欢迎加入狙击手实盘指导QQ: 480034094盘中分享黑马股)。
相关地产股,可从三方面选择标的:
1、房价正在暴涨的地市。如深圳的深深房A、深振业A、沙河股份、天健集团等;上海的中华企业、上实发展、新黄浦等;北京的华远地产、中国武夷、北京城建等;南京的栖霞建设;杭州的滨江集团等等。
2、涉及国企改革的。如:中粮地产、中航地产、格力地产、京能置业、南国置业等。
3、主力深度介入、反复活跃的。如:世联行、宝安地产、新湖中宝、中南建设等。