只有时势造英雄，英雄只能顺应时势。新世纪的前20年，无疑是房地产的黄金20年，当时的首富基本也与房地产相关的，典型的代表就是皮带。而在房地产好的时候，皮带过的可谓是任性“皇帝”生活，什么歌舞团、足球、汽车都是砸钱大搞特搞。

然而2021年开始，地产大的下行拐点开始，各大房企便纷纷暴雷了。首先倒下的就是杠杆率最高的恒大、许皮带还给进去了，然后就是融创。而现在碧桂园似乎也顶不住了，昨日披露了一份暴雷式年报，让我们感觉到了杠杆双刃剑的威力。

不过碧桂园披露的不是2024年的年报，而是2023年的。公司在2023年巨额亏损1673亿，平均每日亏损4.5亿！更让人揪心的是，2023年公司负债近2500亿，其中流动负债1923亿，这意味着要极高的利息支出，而公司货币金才638亿！

更让人揪心的是，2024年碧桂园的财报并没有比2023年好。港股碧桂园公司股价也早已从高位暴跌超过95%，这可是之前中国第一大地产公司啊！之前李嘉诚大举变卖地产的时候，龙轩看到不少大V说其抛错了，李嘉诚亏惨了之类的。

现在回过头来看，民企中好像就只要李嘉诚成功上岸，王健林只能算是半个身位上岸，因此老李你可以说他坏、没有企业家精神、不爱国等，但不能说其菜。而各大房企的纷纷暴雷，背后则是中国地产黄金时代的落幕，货币的蓄水池功能已经不再。

能替代地产庞大资金蓄水池的，现在也只有股市了。且股市走起来，比房价持续上涨好处多十倍不止。如股市走好了，会非常好的刺激到消费，从而让内循环更加顺畅；股市走好了，大家对未来的预期也会是正反馈，从而减少社会戾气，同时也能更好实现产业升级与转型。

现在一系列改革，也是有意把股市当做地产蓄水池的。去年初的国九条，9.24时央行债券互换偏离、IPO大缩减与分红与回购额度创历史，都是A股积极向好的表现。虽然短期市场看还有反复，但中长期的向好的基石已完成。

其实从近期的盘面来看，我们也可感受到市场在逐渐走好。如今日虽然寒武纪出现了放量暴跌，但该股可是去年涨幅冠军，一年暴涨了7倍多，现在一根大阴棒下砸也是应该。海光信息被拖累同样暴跌，也是这样的逻辑，其阶段性涨幅都是比较大。

此外，就是市场活跃度在明显的好转，成交量在周一跌破万亿后，立马能重回万亿上方。热点概念也每日不停的换着玩，如近期的小红书概念，壹网壹创已经3个20%、还有铜缆高速的太辰光，又是大涨创新高等，这些都是行情回暖的信号。

因此，在大盘3000点一带，我们没必要再诚惶诚恐，风险承受能力小点的，可以去定投指数型基金。这样就不会错过地产时代向股权时代转变的红利；而若风险偏好高的，那继续在小票题材上折腾，这里多注意下节奏与方向上即可。

在寒武纪突然来个放量巨阴下，龙轩觉得去年到现在阶段性涨幅巨大的都要注意回避，就算业绩有大涨预期也如此，因此A股往往是预判你的预判。而题材方面的节奏，就仍是尽量少追高、以耐心等待与潜伏为主。

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