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严重误读!重要澄清!

揭幕者   / 08月26日 15:21 发布

周末消息挺多,

先是“房屋养老金”的消息刷屏了,但存在诸多严重误读,比如什么变相的房地产税,个人账户交多少比例养老金。

胖纸我刚看到那会也很疑惑,每年我都按时交物业费,维修基金在办产权的时候就交了(也就是个人账户,2004年起房屋办理产证的时候必须缴纳,即2004年后的房屋都有。),每年还交一笔房产税(上海、重庆试点房产税,人均超60就得交,唯一一套超面积不用交),怎么还要多交一笔房屋养老金?

今早,住建部官媒《建筑杂志社》发布重要澄清文章,房屋养老金不是房地产税,公共账户并不需要老百姓出钱!

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得了,澄清就好,咱们老百姓也心安一些。

有卖方表示,未来还需要关注的在于使用层面,

动用住宅专项维修资金要求三分之二以上业主参加,过半数同意,门槛较高,这会使得房屋公共部分出现问题难以快速解决(这些问题已经在老旧小区改造上出现)。


周五的杰克逊霍尔年度会议上,老鲍暗示即将降息:

“政策调整的时机已经到来”(现在是降25个基点,还是50个基点的问题)

当晚黄金跳涨,站上2550,美股也涨,大宗商品涨,美元指数大跳水,美债利率下行。

今天港股对老美降息正反馈,目前,恒生指数和恒生科技涨幅均超1%。

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至于A股,之前我看到有一个段子,转给大家看看,仅供参考,我是服了:

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对了,周末央妈还借业内人士再次喊话,今日债市低开高走,午后一度走弱,但尾盘又翻红。

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目前单单看长债的趋势,多头继续逼空中……

今日两市继续窄幅震荡,大盘一直在2900点下方横着盘,两市成交额依然处于缩量状态,仅5265亿元。

领衔指标沪深300今日某队继续出手,上午11点15分拉一波,下午2点之后再出手拉升,300ETF放量明显,成交额上了47.5亿元,逆势翻红,继续守住了箱底。

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行业表现看,有色(老美降息,大宗商品上涨)、综合、农林牧渔、化工涨幅居前,军工、通信、食品饮料、医药跌幅居前。

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喝酒吃药继续下挫,基本面已经没什么好讲了,主要还是赎回压力导致的。

今天有好几只票放量大跌(比如中车、爱尔),基本面没有大什么变化,多半是由于赎回压力导致的被迫减持。

主题表现看:

1、由于房屋养老金这个新概念,新风口建筑检测主题受到资金追捧。

2、锂电大涨点评:产业链经营状况触底向好,9月排产环比小幅上涨

3、轨交板块调整,时代电气和中国中车跌幅较大,主要系两方面原因:

1、时代电气中报扣非低于预告约1个亿规模;2、中国中车的中报被部分市场观点解读为低于预期。


今日,胖纸老揭观点鲜明,依然简单直白,不模棱两可:

盘面反应很清楚,老美降息,对港股是利好,对A股未必是,

A股目前缩量,继续震荡筑底,继续耐心等待。