昨晚上海楼市放大招！省流版如下：

对于计划刚需上车，改善换房的网友来说，自然是利好，这个放松力度，还是比较大的。

从价格看，目前上海二手房价格从最高点（我印象中是2022年6月），至今两年，基本下滑了20%-30%左右（比如我小区从最高价算，根据最新挂牌价，已跌去20%左右，之前我还跟你们讲过我一朋友老破小的学区房从最高从一平16万跌到9万多，跌幅40%左右。）

这还只是挂牌价，真正的成交价估计还可以讨价还价。

当然，扪心自问下，胖纸我现在有买房需求吗？没有！

我现在有换房需求吗？也没有！

就算有，也因为限购了无法再买，而且我也只有小揭一个娃，最新大招里，对二胎家庭，才可以买第三套。

但问题又来了，上海是收房产税的（我目前每年都乖乖付房产税……），鼓励大家买二套房甚至三套房，那房产税起征点要调整调整吗？

虽然放大招，但是，很遗憾，今日地产板块小幅高开，低走收跌，竟然跌幅第一，两大龙头连续调整，地产链相关的建材、家电也是下挫。

说明市场对地产板块还是犹豫的，不认可的资金居多。而且保某从底部反弹以来也已经有30%的涨幅，这里有获利盘了结的迹象。

比起地产，还是昨天中午的《突发大消息！》今日继续发酵，半导体早盘一度快速冲高，遭卖压盘，随后回落震荡，收盘保持逆势翻红。

值得注意的是，半导体相关主题ETF中，中韩半导体ETF（513310）跳空高开，强势特征较为民新概念，涨幅居市场前列。

中韩半导体ETF是首只可以直投韩国市场的ETF（前三大重仓股均为韩国半导体龙头，占比近40%）、它也是半导体领域唯一能够实现T+0交易的ETF。

据胖纸我的了解，不少FOF基金经理配置了这只ETF，有一半投资逻辑是出于对韩国市场的配置。

为什么要配韩国？我猜测大概两个原因：

1、韩国经济超预期复苏，半导体等主要出口企业的盈利能力明显改善。尤其是在AI大力发展下，高带宽存储器（HBM）的需求增长强劲，这种高端芯片目前只有三家公司能做，韩国的两家市占率高达90%以上。这两家也是中韩半导体ETF（513310）的重仓品种。

2、韩国已成为仅次于印度的全球第二大投资目的地。根据最新统计，在跟踪特定国家MSCI指数的美股上市交易ETF中，韩国ETF的资金净流入量已跃居第二，仅次于印度。

上次我跟你们讲过我的四个基金实盘组合配置，其中海外资产配置我觉得可以加上中韩半导体ETF联接（A类：019454，C类：019455）。

今日两市震荡调整，大盘守住3100点大关，两市成交额再次猥琐。

科创板冲高回落收跌，创业板继续调整。微盘股指数继续下挫，北证50冲高回落。

港股今日小幅震荡，南向资金继续净买入，目前净流入超40亿元。

行业表现看，电力、煤炭、石油石化、有色逆势表现，主要集中在红利品种上。

房地产上文讲过（上周一也提醒过），很遗憾，继续下跌，AI产业链的传媒、通信、计算机跌幅居前。

今日，胖纸老揭观点鲜明，依然简单直白，不模棱两可：

大盘继续稳住3100，继续震荡。

领先指标沪深300今日再次跌破年线，将考验50日线支撑强度。