管理 【房地产板块短期底部已现】近日各路资本抄底房地产的新闻不绝于耳。今日，新致软件公告，拟向上海陆家嘴公司购买位于上海市浦东新区康衫路308号6幢的房产，总价款3.8亿元。据新致软件披露，本次拟购买房产的房屋建筑面积为11166.36 平方米（其中地下面积为458.30平方米）。以此计算，新致软件本次购房单价在3.4万元/平方米。李宁、玉禾田、格尔软件、志特新材等上市公司也因不同原因和各自发展的需要，先后公布了购买房产的公告。除上市公司抄底房地产外，日前编号为苏地2023-WG-64的宅地的拍卖，也引起了各方的关注。经过93轮竞价后，该地块触及最高限价，转入线下摇号环节，一家名为“南京耀方置业有限公司”的不知名房企最终以34.93亿元摘得该地块。股权穿透后，南京耀方置业的实际控制人为张友华，总持股比例达到36.77%，张友华的另一个身份是武汉市联丰小额贷款股份有限公司董事，该公司背后的大股东是劲牌有限公司。根据企查查，劲牌公司旗下有100多家控股企业，除了主业酒业，商业版图还涉足酒店度假村、房地产开发、矿业、金融等。另外，保利发展今日公告称，拟以10亿元—20亿元回购股份，回购价格不超过人民币15.19元/股；公司实际控制人计划于12个月内增持公司股份，增持金额不低于2.5 亿元、不超过5亿元。技术上，12月11日房地产指数最低955.82点日线收出一根“岛形反转”的T字反转形态，显示出房地产板块短中期底部已现。12月12日早盘开盘后，房地产板块集体走强，地产指数880482跳空高开后高举高打，截止下午13点53分，地产指数日涨幅3%左右，随着目前国内重要会议前后大家对房地产政策利多开始日益升温，12月中旬房地产板块有望迎来短中期结构性短线反弹的结构性机会。