透过现象看本质！一些专家呼吁彻底放开住房限购政策的实质是放开投资投机需求，放开炒房。

近年来，中国房地产市场一直备受关注。住房限购政策被视为控制房价上涨和保障居民居住需求的手段之一。然而，近期，一些专家打着市场化、以救经济的旗号，声嘶力竭呼吁：彻底放开住房限购政策！实质上是放开投资投机需求，放开炒房。本文将对这个观点进行探讨。

首先，住房限购政策的初衷是为了保障居民的居住需求。限购政策是限制哪部分购房需求呢？剑指住房投资投机的炒房需求！随着城市化进程的加速，人口流动和城市发展带来了巨大的住房需求。然而，房价的快速上涨使得普通居民越来越难以承担购房压力。因此，住房限购政策的实施是为了遏制投资投机需求，保障居民的基本住房权益。

在限制投资投机炒房需求的同时，按照“房子是用来住的，不是用来炒的”调控总要求，竭力支持保障自住型需求，包括第一套房需求、改善型需求和候鸟享受式更次需求！税收政策、房贷政策、有形之手政策等都是非常明确和一以贯之的！支持自住型需求根本不存在什么“放”和“救”的问题。因此，救房地产、放开住房政策目的何在？司马昭之心 路人皆知啊！

正是限购政策才使得房地产市场稳定下来，使得投资投机者无法通过炒房获得高额利润。只有把投资投机需求彻底挤出市场，才能使得自住型的普通百姓在合理价格上满足自住需求！

一旦满足要求放开房地产市场者的诉求，带来的问题是相当严峻的。首先，放开住房限购政策可能会导致房价的进一步上涨。投资者会借机抢购房产，进一步推高房价，使得居民的购房压力更大。其次，放开住房限购政策可能会加剧贫富分化。富人可以通过投资房产来获取更多财富，而普通居民则无法承受高昂的房价。这将进一步加剧社会的不公平现象。

放开住房限购政策还可能导致金融风险的增加。投资投机需求的放开可能引发房地产市场的泡沫，一旦泡沫破裂，将对金融体系和经济稳定造成严重影响。因此，维持住房限购政策有助于控制金融风险，维护经济的稳定。

因此，维持住房限购政策对于维护房地产市场和经济的稳定至关重要。

有专家拿市场经济体制构建说事，认为有形之手应该从房地产市场彻底收手，让市场机制在房地产市场发挥作用！从经济学理论角度来讲，这些人的观念最少落后50年。请这些专家记住：在经济理论的世界历史长河里，既有“经济学之父”-亚当斯密，也有“凯恩斯革命”的“宏观经济学之父”-约翰·梅纳德·凯恩斯，更有美国第一个获得诺贝尔经济学奖的保罗.萨缪尔森！

“房子是用住的，不是用来炒的”的调控总要求的要义是满足自住房、改善房、候鸟式享受房需求，把投资投机炒房挤出市场，这个调控政策绝不能退出。

近年来，中国房地产市场的快速发展引起了广泛的关注和讨论。在这个过程中，一些投资者利用房地产市场的波动进行投机炒房，导致房价的不断上涨，给普通百姓的购房需求带来了巨大的压力。为了解决这个问题，中国政府采取了一系列的调控政策，其中最重要的就是“房子是用住的，不是用来炒的”的调控总要求。

这个调控总要求的核心思想是满足人民群众的住房需求，而不是让房地产市场成为投机炒房的工具。在中国，住房是人们生活的基本需求，是人们安居乐业的基础。因此，政府应该致力于满足人们对自住房、改善房和候鸟式享受房的需求，而不是让房地产市场成为少数人获取巨额利润的工具。

为了实现这个目标，调控政策必须把投资投机炒房挤出市场。投机炒房不仅使房价不断上涨，还导致了房地产市场的不稳定。投机炒房者往往通过购买多套房产来获取利润，这使得普通百姓很难买到自己的住房。为了解决这个问题，调控政策采取了一系列措施，如限购、限贷、限售等，以限制投机炒房的行为，保护人民群众的住房权益。

然而，尽管调控政策取得了一定的成效，但问题还远未解决。投机炒房者仍然蠢蠢欲动，房价总体仍然居高不下。因此，这个调控政策绝不能退出。只有坚持“房子是用住的，不是用来炒的”的原则，才能够真正解决房地产市场的问题，满足人民群众的住房需求。

要实现这个目标，政府需要继续加大对房地产市场的监管力度。首先，政府应该继续推行有区别的限购措施，以限制投机炒房的行为。其次，政府应该加大对房地产市场的监测和调控力度，及时发现和解决市场中的问题。最后，政府应该加大对住房保障的投入，提供更多的公共住房和保障性住房，满足人民群众的基本住房需求。

总之，“房子是用住的，不是用来炒的”的调控总要求是满足人民群众的住房需求，把投资投机炒房挤出市场的关键。只有坚持这个调控政策，加大对房地产市场的监管力度，才能够真正解决房地产市场的问题，保护人民群众的住房权益。因此，这个调控政策绝不能退出，应该继续坚持下去。