上周五截止收盘，沪指涨0.54%，深成指涨0.02%，创业板指涨0.16%。盘面上，中字头个股集体走强，两市超2600只个股下跌，全天成交额8695亿元，北向资金净买入20.66亿元。上涨家数2169家，下跌家数2547家，实际涨停17家，实际跌停3家。从2月制造业PMI数据来看，2月国内制造业采购经理指数PMI回升至52.6%，已经连续两个月高于临界点50，并创下2012年以来的新高，PMI数据上已经确认了国内经济的复苏。

而随着注册制的深化落实，预计首批主板注册制IPO获批和相应募集基金获批也即将来临，后续市场更大空间有望由金融改革（跨境证券交易放松）驱动，相关政策如海外人民币可以买中国股票、内地放松买港股、券商业务范围和比例扩大等。

随着大会开幕，两会向外传递信心的重要时间窗口，预计重要会议期间新领导层还会传递坚定恢复经济的政策信号，激发市场信心。方向上，过去1年房地产宽松政策频出，从历史案例来看，在宽松政策能够有效传递至市场的大背景下，房地产链往往是存在超额收益的方向。地产市场已大幅回暖，多地房地产成交数据同比和环比都出现上涨。春节过后，北京、上海、深圳、南京、武汉等多地都传出房地产市场回暖的消息，楼市似乎在一夜间就由冷转热。据报道，2月广州二手房网签接近万套，创2021年6月以来新高。

在各地因城施策的放松力度逐渐增加的情况下，市场筑底信号弹已经打出，房企的销售面积和金额出现显著修复。

政策上，除了首套房贷款利率动态调整，还有关键的房地产投资信托基金(REITs)。所谓REITs，是房地产证券化的一种。

简单来说就是专业机构发行基金给投资者，底层的投资标的是房地产等各种不动产，通过租金或者买卖来获得稳定回报，然后把这些收益分给基金份额持有者。

发行REITs很重要的一个好处是可以盘活底层资产，有资金注入之后，交易的流动性也变得更好，能让房地产市场“活”起来。

热点解读

一：6G，目前谈论6G更多是当成去年的钙钛矿题材，属于是通信或数字领域的下一代技术，短线看待，但预计后市仍会反复活跃

二：特斯拉，第三篇计划亮点主要在于储能，氢能，热泵，无稀土电机，超预期不大公布后股价下跌；利空稀土、碳化硅

三：房地产，房地产销售回暖刺激房地产产业链上下游板块异动。二手房交易明显回暖，概念股仍处于相对低位

四：困境反转，相对关注消费中的成长领域如免税、医美，以及位置较低产业数据有望大增领域如电影。各类消费如商场、景点明显出现回暖，存在阶段性机会

五：养殖，目前鸡苗、鸭苗价格高于去年同期，一季度企业业绩有望超预期。2月白羽鸡引种数据良好，利空未来鸡价上涨空间。仍需持续观察后续引种数据与禽流感情况

六：新能源车，特斯拉挑起汽车价格战，行业面临洗牌。特斯拉新计划并不包含前期炒作的毫米波雷达和太空光伏

1. 一体化压铸，新能源车价格战开启，有可能导致更多的车厂导入一体化压铸技术降成本。特斯拉销量大增有望带来催化

2.激光雷达，明年多家企业将量产补盲激光雷达，关注相关个股是否有资金布局

七：证券，政策落地，预计波段走强。两会前场内资金略显犹豫，行情启动时间有待进一步资金确认

八：数字经济，中长期看好为今年炒作重点主线。《数字中国建设整体布局规划》发布，进一步定调了主线地位