住房租赁“金融17条”出炉！算是利好，但利好程度我认为一般。对今年地产政策预期就是需求向的放松，如限购，但目前为止，可能由于一线城市已有自主恢复迹象，所以政策的出台也是边走边看。

如果不能落实租售同权，那么租房仍旧是只能解决住的需求，到了结婚的年龄，该买房还得买房。因为你租房，房东让你搬，你就得搬，小孩上学顺位垫底、物业把你当次等公民等。

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比亚迪今年首次降价，王朝系列老款车型的降幅在1万元以上，部分热门现款产品亦有上千元的优惠；同时，交付周期也大幅缩短。

市场都解读为行业内卷，搞价格战，我认为行业未来存在这样的预期，但这次是不是，我觉得要打个问号，不排除是上游碳酸锂今年以来持续降价，中下游成本端压力释放。看周初怎么反馈！

如果按价格战来看，势必会卷死其他同行，对于特斯拉、比亚迪这类龙头且实现量产的企业来说，是好事，利于长期市占率的提升。这种背景下，市场则应先反应利空后反应作为龙头的溢价，即先跌后涨。

如果仅是基于上游便宜了降价，则类似前期光伏反弹，基于硅料下降。因为降价会使得电动车性价比更高，有望抢占油车更多份额，尤其中低端车型，所以该直接反弹。进一步催化则看特斯拉的Q版何时出来，预期点是3月1日。

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周五美股三大指数均跌超1%，系最能反映美国通胀“底色”的核心PCE物价指数同比上升4.7%，高于预期的4.3%，环比上升0.6%(预期0.4%)，引发市场对美联储继续加息的担忧，人民币汇率也出现快速贬值。

美联储继续鹰派，但不改变我对美联储利率见顶的判断！短期就资金而言，需要观察北向动态，其实近期外资流出的动作并不大，我认为出现去年国庆前后那种连续大幅流出的可能性不大。情绪上，内资肯定有部分资金偏谨慎。

我还是维持此前观点，A股这轮行情预期就是基于国内经济复苏，目前多空分歧点就是对复苏的成色判断，有的人认为强，有的人认为一般，我看好前者。

流动性方面，货币与信用的双宽松已经很明显，双位数社融、超额储蓄率，无一不表明市场不缺钱，唯一欠缺一个契机点。耐心等待开工等各项经济数据的验证，行情有望在分歧中慢慢一致！

就指数而言，好一点预期是突破3310点，差点则是继续维持在3230-3310点区间内窄幅震荡。周初将是一个短期变盘点，尤其在周末整体消息偏利空背景下，该跌不跌，这波大概率是能突破的。

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【2.27基金板块盘前点评】

1、中概互联：小跌，加仓。恒指到了2万点，现在港股是外资主卖，南向主买，跟春节后相反；中概除了腾讯比较坚挺外，其他的回调都不少。距离上周二补仓，最近3个交易日回撤了2.5%左右，再补点，接近满了。

2、证券：小跌，不动。回到台下边沿，看周初在这里的支撑。

3、军工：小涨，不动。前面说了，看净值走势，这里是三重底，所以上周五的小涨有点技术上反抽意味，跟前期煤炭差不多；缺点是比煤炭分歧大，放量了但走势不如煤炭流畅。

4、半导体：微跌，不动。盘中反复活跃，但chatGPT本身就是弱反抽，所以半导体自然更弱。

5、新能源：光伏、锂电小跌，不动。宁王继续弱势，动态市盈率33倍左右，算是合理估值下限；若这里继续往下杀，则可能存在多杀多迹象，类似去年的白酒；30倍你不买，给你25倍的机会买不买。

6、周期：煤炭微跌、有色小跌，钢铁净值变化不大，不动。煤炭缩量十字星，看周二前后能否再出一根阳线，有色也类似，连调3日，基本也是看周初了。

7、医药：微跌，不动。周三已经开始试探性回补仓位，后面继续调整，则加大回补力度。

8、白酒：小跌，暂无操作。