乖乖！房地产这是又上伟哥的节奏啊，昨晚，地产行业再迎多条刺激消息：

1、央行、银保监会建立首套住房贷款利率政策动态调整机制

2、住建部部长：对于购买首套房要大力支持 首付比、首套利率该降都要降

3、深圳印发《推广二手房“带押过户”模式工作方案》

昨天还有一个传闻，又是外媒消息，称考虑将中介费率指引区间设置为2.0%-2.5%（上调），以提振房地产市场需求。受此消息影响，隔夜美股贝壳大涨，今日贝壳港股也是冲高。

今天白天又有地产小作文流传，关于三道红线的，看来这是对着地产猛下药啊，再结合去年底的关键表态“房地产是国民经济的支柱产业”，救地产之心，昭然若知。

但今天地产板块却高开低走，表现很平淡，说明市场还是不怎么认可地产。倒是地产产业链中的家居板块，涨幅居前。

今天最亮眼的是光伏，犹如用了伟哥，突发大涨，一柱擎天！整个板块以5%的绝对涨幅领涨两市。

除了光伏，新能源车也紧随其后上攻，市场预期补贴退坡影响有限，今年有望延续高渗透率。

不过我查了下，去年全年新能源车的销量在649万台，今年预期销量在850万台到900万台，同比增速30%多，这个增速确确实实是下来了。

宁王也重回万亿市值大关，还记得半年前，宁王大手笔定增，很多头部机构都是410元拿的货，今年1月4日解禁，宁王股价在385元左右波动，有机构竟然一刀割了……

就在参与定增的机构用脚投票后，昨日开始，宁王发力，今天重回410元定增加上方。我不知道有些参与定增，又一刀割下去的机构，现在是啥感受？

今日两市继续上行，上证指数开门四连阳，创业板指数在宁王带领下上攻百日线，科创板表现也不赖，乐观预计很快能收复1000点基点大关。

我看了下十年成长优选的第一重仓品种，偷偷乐下……

北上资金继续惊醒，昨日净流入超百亿，今日继续净流入，全天净流入60.66亿元。

昨天看一位私募大佬写了篇很接地气的类似股评的文章，感受很深，他提出，沪深300自有数据以来，从来没有发生过连续三年下跌。港股自上世纪60年代以来，恒生指数从来没有连续过四年下跌。所以2023年，信心可以足一些。

虽然有点刻舟求剑，但我是认可这个观点的，这也是我年初开门文章跟大家说过的，偏股型基金指数自成立以来，从来没有连续两年收阴，线性外推是差不多的。

主要也是希望各位看官今年能重拾信心！

今日，胖纸老揭观点鲜明，依然简单直白，不模棱两可：

春节前，大盘将逼空式上行！