有预期的房地产板块热度上来了，今天继续高开高走

晨报记者韩忠益

今天沪深两市双双高开，数字货币板块冲高，楚天龙直线封板，国芯科技、天喻信息、中科金财、旗天科技、创识科技等跟涨；汽车整车板块反复活跃，江淮汽车拉升触板，小康股份、长安汽车、东风汽车、海马汽车等跟涨；午后教育板块异动，美吉姆涨停，创业黑马、中公教育、东方时尚、豆神教育等跟涨；特高压板块走高，大连电瓷直线封板，风范股份、太阳电缆此前涨停，远东股份、长高电新、保变电气等跟涨。最后，沪市上涨0.83%，报收3277点；创业板上涨0.31%，报收2713点。两市全天成交额8341亿元。

国常会表示，因城施策促进房地产市场平稳健康发展，保障住房刚性需求，合理支持改善性需求。今日，中房协与浙江房协在杭州联合主办“房地产纾困项目与金融机构对接商洽会”，除数家房企外，信达、中金、浙商银行等金融机构都参与了此次会议，会议设置了对接专场，纾困项目企业代表与金融机构、有意兼并重组、合作发展解决项目困难的企业，将展开对接交流。

另外，对于月底召开的重磅会议，有机构预测： 政策总基调上，大方向应还是全力稳增长、稳信心，会宽松为主、刺激为主、也会有增量政策，但应不会有“超大刺激、大规模刺激”类似的表述，更多的还是强调保持政策的连续性与稳定性、精准有力，也会强化执行、狠抓落实。

业内估计：中长期地产政策基本面已回暖，限制性调控策略有望转向边际宽松。房地产作为稳增长最核心的环节，预计在政策上会有一些利好出台，特别在纾困方面。近日房地产板块连续走强，就是炒这个预期。有券商报告认为：去年以来各能级二手房价格增速变化趋势整体相仿。其中，一线城市价格波动性较强，在回落及复苏阶段均维持较高斜率；环比增速于去年底率先转正，今年以来始终保持正增长，展现出良好韧性。今天盘中房地产板块持续拉升，中交地产、三湘印象、阳光城、嘉凯城、中南建设、皇庭国际等多股冲击涨停。

二级市场上，今天除房地产开发板块遭到追捧外，培养钻石、HJT电池等板块涨幅居前，猴痘概念、新冠治疗等板块飘绿。两市超3500只个股上涨，北向资金全天净买入72.57亿元。表现最令人失望的是新冠口服液板块，首款国产新冠口服药花落真实生物后，并没有给真实生物概念股带来上涨，相反与其相关的奥翔药业、华润双鹤还撞上跌停。拓新药业则大幅下挫。

操作上，本周两个交易日，情绪发酵主要方向是大基建和大消费。中期基本面有确定性反转的房地产链是资金在基建赛道中连续发力的主要标的；大消费则是食品饮料和白酒；短期活跃的资金主要在这两个板块流连。其它板块，如军工、绿电、猴痘、教育和旅游虽有反抽，但没有板块整体效应，短线仍可保持关注，但尽量不要盲目去追高。