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楼市可能涨一波
时空复利 / 2022-07-18 20:52 发布
这是时空复利的第1267篇原创 周末银保监会的讲话,以及相关纪要,缓解了市场对金融地产的担忧;所以今天金融地产大涨。
摩根也增持碧桂园5000万港币,钱不多,但信号很重要,押注我国地产业软着陆。
对于地产会软着陆,我是丝毫不担心的,国情在这摆着。
倒是“停贷”事件,有可能催生楼市涨一波。
根据测算,保交楼的缺口大概在5400亿左右;
这笔巨款监管账户可以解决一些,资产管理公司可以解决一些,指着地方很难,因为地产有钱的话大概率不会出现这种情况。
但绝不可能有的楼盘保交,有的楼盘不保。
那么剩下的缺口只有两种方式弥补,一是印钱,二是靠销售回款。
如果通过印钱来解决,则富人因为持有资产受益,存钱的老实人吃亏。
要么通过刺激楼市,销量回暖,以这部分资金解决。
不论是那种,楼市都有可能回暖一波,但房住不炒的大方向是不变的。
1、因为川普访问沙特被兑,导致美联储加息会低于预期。
2、大宗商品这一波大概率是见顶,行情到头。
因为在乌俄战争之前大宗需求就已经疲软,只不过因为战争强行续命到现在。
简言之吧,高位不要参与。
3、央妈表示会加大稳健货币政策的实施力度,并且今天付诸行动,央妈逆回购120亿,净投放90亿。
这扭转了对于货币收紧的担忧。
4、观点不变,下半年依旧是宽松政策,这也是昨天强调过的。
简言之吧,宽松无熊市。
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作者简介:
时空复利,畅销书《价值投资常识》作者。
没有格局,没有深度,还能扯淡。
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