-
2022年7月16日三眼看盘
万军 / 2022-07-16 20:12 发布
本周回顾:银地保三大板块下跌加速股指下探,汽车一体化铸造强势大涨,但托不起大盘。
本周看点:烂尾楼的强制停贷,反映出地产行业现在真的很难了。经济不景气老百姓收入下降,掏空六个口袋买房但一直不交房,贷款 又要还。生活还要继续,老百姓也真的很难了。市场上很多讨论是取消预售房或装修好了后才能销售等等,且不说建好后销售,建设成本就把很多地产公司打趴下,当初市场由低向上走的时候推出这个模式没问题,有报道说现有住房可供30亿人居住的情况下,这种方式只能是巨头能承担的。还有一个问题是当初房地产商拿地时,政府有许多附加条件的,比如绿化面积,廉租房,商业区等等,这其中很大一块是投入巨大回收慢的地产。现在市场低迷期,十个瓶子五个盖,盖不过来。有的甚至只有两个盖,一旦销售停滞就烂尾或爆雷。
下周展望:创业板回补下跌缺口,沪深指数把上升缺口回补。中报预期从股指来看不理想,沪指在60日均线3195与3165附近有支撑,周五外围市场大涨可能对下跌速度会有减缓,但趋势形成看在哪里止跌而已。