周评：（2月28日~3月4日）

一、A股形势

本周，中国股市（A股）各大指数继续下跌，上证指数周收盘3447点，周跌幅0.11%，创业板指数周收盘2748点，周跌幅3.75%。

俄乌战争对全球金融和经济带来持续的影响。

比如：本周五早上传出乌克兰核电站（欧洲最大、全球第三）发生火灾的消息，全球股市闻声大跌。

又比如：部分能源、金属、农产品不断涨价，带动产业链也跟随涨价。

俄乌战争、美国央行（美联储）加息缩表、新冠疫情，都有可能引发全球股市的剧烈波动………全球股市，包括中国股市（A股），现在都已经进入一个比较动荡的时期。

曾经，有很多机构和散户，去年下半年认为A股会有大行情，第四季度上证指数能够涨到4000点之上，然后，又认为A股会有跨年度行情，在今年初可以赚大钱，再然后，又认为A股在今年春节回来后有红包行情，有机会收“发财利是”，等等等等………不知道这些机构和散户，现在梦想的，是发财还是解套？是赚钱还是回本？

你看不见风险，只不过是因为，风险已经超出了你的认知………没意识到风险，才是投资最大的风险。

现在，全国两会正在召开，大家可以看看，下周两会传出来的各种利好消息，能否帮助A股站稳反弹？

再次重发今年1月1日文章【新时代 新机会】，我对A股形势的判断结论：

再次重发今年1月14日文章【跌出来的机会】，我对A股形势的的判断结论：

二、操作策略

在本周，我想顺便说一下对楼市的看法。

由于经济下行、疫情反复等各种原因，这二年地方政府的财政收支缺口越来越大，因此，现在各地政府纷纷对房地产“松绑”，推出各种购房优惠措施，很多炒房（投资或投机）的人都很兴奋，认为随着房地产政策的放松，楼市的牛市行情又会再次出现。

但是，请看看本周三（3月2日），国务院新闻办公室举行的新闻发布会，其中：

建设银行董事长说：“…………现在大家不会总想着买了房以后能升值，那个时代已经过去了…………即便升值，套现起来也都非常难…………其实房地产不是一个特别理想的资产买卖，中国随着市场成熟化，依靠租赁这个时代肯定很快就会到来。”

银保监会说：“我们反复提醒他们要注意风险，因为很多人买房贷款是为了投资、投机，将来万一房价下跌，或者出现其他问题，就是一个巨大的金融危机，现在房地产的价格做一些调整，需求方面结构产生一些变化，对金融业来说是一个好事，但是我们不希望调整得太激烈，对经济影响得太大，还是要平稳的转换。”

等等等等。

我的看法，就是：如果今年楼市出现反弹，房价阶段性上涨，那么，对于炒房（投资或投机）的人来说，趁反弹卖房离场，有可能是一个比较好的选择。

我认为，买房“躺赚”时代已经结束，房子只涨不跌的“信仰”正在被打破，在很多城市，特别是中小城市，在“平稳的转换”中，预期已经发生变化，无论涨跌，卖房套现都会越来越难。

在股市，“炒股炒成股东”的现象，已经存在很多年了………在楼市，对于很多城市，特别是中小城市，“炒房炒成房东”的现象，也正在逐渐到来。

对楼市的看法，我就说这一点点，证券市场才是我的投资重点。

在具体操作上：

本周，我操盘的【财富1号账户】，没有增加仓位，也没有减少仓位，继续保持60%的仓位不变。

其中：

新能源、半导体芯片、农业等行业板块的股票和债券，仓位40%。

中概互联网ETF基金（51XXXX），仓位20%，账户显示的成本价是1.251元/份，本周这个基金的收盘价是1.106元/份。

在2月18日文章【不要满仓  做好风控】，我已经很明确的提出：

………当然，那时候俄乌战争还没有爆发，所以，现在还需要加上一个“俄乌战争明朗化”之后，才会寻机进场。

现在，我会利用这个60%的仓位，在股票、基金、债券之间，高抛低吸、增仓减仓………经过长达一年时间的投前准备工作，今年我的证券投资按照计划正在进行中，但是，满仓操作的时机仍需等待。

无论是买股票，买债券，还是买基金，上市公司经营业绩的高确定性，上市公司业绩增长的强持续性，上市公司的市场估值对比业绩增长是否合理，就是我选择买入目标的最主要依据。

叶展超
2022年3月4日

我操盘的【财富1号账户】，无论牛市熊市，资金在赚多亏少的证券投资过程中不断增长，让财富真正实现保值增值。

3月4日（周五）收盘后，【财富1号账户】的资产状况：

现金：40%

股票和债券：40%
基金：20%

ETF期权：0%