房地产作为资金密集型行业，行情好的时候，某些岗位的人动动小指头，轻松撬动一座金库。

而如今行业处于深度调整期，必要时，“反腐”就是一把求生的手术刀。近两年，包括万达、保利、融创、绿地等十几家房企公开内部反腐动作。当然，名单还在增加中。

11月4日，旭辉集团内部通报一起腐败案件，称经集团审计监察部查实：2019年11月至2020年5月期间，成都江山和鸣项目销售经理罗某，安排该项目置业顾问李某、蒙某某及李某某等人，将该项目多套客户退房房源在合同外加价销售。加价所得款由项目营销总监邬某、销售经理罗某和几名置业顾问私下分赃。

上述行为违反了旭辉军规，应处辞退处罚，且因涉嫌职务侵占罪，被移送司法。公安机关已刑事立案，并对以上人员采取了刑事强制措施。

涉案人员中，有项目管理人员，有2018届皓月生（天府财经网注：相当于管培生，主要针对营销口），也有曾经的销冠，却因贪图蝇头小利，断送了大好前途，还面临法律制裁。

据天府财经网查询，成都旭辉江山和鸣项目位于金牛区韦家碾地铁站附近，最早开盘时间为2019年10月，目前网上参考价约3万元/平米，带装修。

据了解，2019年前后，正是这个项目销售比较火爆的时候，而退房后的房源不需要摇号，这正是一些购房者急需的，因此给了销售人员巨大的操作空间，每套房源都能谋取单位以10万计的违法利益。

值得一提的是，去年11月，旭辉查出了一起高达千万的贪腐案，皖赣区域的营销总监联合其家属和外部中介，非法收取号头费，多人合伙作案，最终被移送司法机关。

今年1-10月，旭辉控股集团累计实现合同销售金额约2092.5亿元。在3月25日举行的业绩发布会上，旭辉管理层透露，2021年的销售目标为2650亿元，同比增长15%。也就是说，今年前10个月，旭辉仅完成年度目标的78.96%。