住建部城区常住人口300万人口以下城市严格限制新建150米以上超高层建筑。9月10日，住建部印发就《关于加强超高层建筑规划建设管理的通知(征求意见稿)》，城区常住人口300万人口以下城市严格限制新建150米以上超高层建筑，不得新建250米以上超高层建筑。

苏州整治规范房地产市场秩序。9月10日，苏州市住建局等八部门联合印发《关于持续整治规范房地产市场秩序的实施方案》，将持续整治规范房地产市场秩序。整治房地产开发企业无资质或超等级开发；整治强制交付未达到竣工交付条件的房屋等行为。严禁发布虚假违法房地产广告，发布虚假房源信息；禁止捂盘惜售，囤积房源，挪用交易监管资金。住房租赁方面，禁止未提交开业报告即开展经营。物业服务方面，严禁未按照物业服务合同约定内容和标准提供服务。

武汉出台落户新政。对市、区人民政府研究同意引进且注册资本和纳税落地的大型企业、总部企业、产业研发机构、科技创新型企业等有关重点企事业单位，单位缴纳本市企业职工基本养老保险或者本市机关事业单位养老保险及个人所得税、有合法稳定住所（含合法租赁住房）的，单位职工可申请落户。成建制迁入我市的企事业单位，符合上述条件的可成建制申请落户。

上周（9.06-9.10），上证综指上涨1.69%，沪深300指数上涨0.33%，房地产板块上涨5.08%，房地产板块跑赢上证综指3.39个百分点，跑赢沪深300指数4.75个百分点。

年初至今，上证综指上涨3.13%，沪深300指数下跌7.07%，房地产板块下跌11.61%，房地产板块跑输上证综指14.74个百分点，跑输沪深300指数4.54个百分点。

上周（9.06-9.10）重点关注的A股地产公司大部分上涨，金融街（000402.SZ）涨幅最大为17.03%。

从重点关注的A股地产股年初至今股价表现来看，陆家嘴（600663.SH）（涨幅15.16%）领跑重点地产股，华夏幸福（600340.SH）（跌幅67.75%）、蓝光发展（600466.SH）（跌幅52.92%）、中南建设（000961.SZ）（跌幅38.88%）跌幅较大。

上周（9.06-9.10）重点关注的H股地产公司中，世茂集团（0813.HK）涨幅最大，为7.08%，中国恒大（3333.HK）跌幅最大，为10.76%。

从年初至今重点地产股的股价表现来看，宝龙地产（1238.HK）（涨幅23.16%）、中国海外发展（0688.HK）（涨幅12.03%）、绿城中国（3900.HK）（涨幅8.14%）领跑重点H股地产股，中国恒大（3333.HK）（跌幅73.38%）、禹洲集团（1628.HK）（跌幅40.56%）、富力地产（2777.HK）（跌幅30.35%）跌幅较大。

上周（9.06-9.10）重点物业公司中，滨江服务（3316.HK）涨幅最大，为4.57%；融创服务（1516.HK）跌幅最大为4.35%。

从物业公司年初至今股价表现来看，中海物业（2669.HK）（涨幅65.71%）、滨江服务（3316.HK）（涨幅63.58%）、世茂服务（0873.HK）（涨幅51.81%）领跑重点物业股。

100大中城市成交住宅土地规划建筑面积12.36万平方米，累计同比下滑23.03%。其中，一线城市由于第二批集中供地尚未开启无成交，二线城市成交土地规划建筑面积1.50万平方米，累计同比下滑24.52%，三线城市成交土地规划建筑面积10.87万平米，累计同比下滑22.38%。

30大中城市商品房成交套数达到2.88万套，累计同比上升25.29%，其中一线城市成交0.93万套，累计同比上升48.87%，二线城市成交1.14万套，累计同比上升35.08%，三线城市成交0.80万套，累计同比上升1.20%。

从商品房成交面积来看，30大中城市商品房成交292.99万平方米，累计同比上升26.03%。其中，一线城市商品房成交98.20万平方米，累计同比上升47.60%，二线城市商品房成交124.87万平方米，累计同比上升34.09%，三线城市商品房成交69.93万平方米，累计同比上升2.33%。（东亚前海证券）

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