我说话，多数人不爱听；因为我总说实话.......

比如昨天说：教育行业全灭，注意人口；人口，人口

评论里说什么的都有；还有的说，这是利好学区房。

逻辑是，教育培训机构都没了，那大家只能争夺优质的学校，所以利好学区房。

其实呢，学区房已经下跌很多了。

2020年4月，全国学区房的标杆，北京西城发布通知，将实行多校划片，也就是一套房子不能锁定一所学校。

类似于抽签，平均分配。

2021年3月，上海的一些优质学校，将拿出招生总数的50%-65%，分配给各区，各学校。

平均分配的力度更大，众多接盘侠家长炸锅。

还有类似的政策，比如作为学校主要师资力量的优质教师，将按期轮流分配给各校。

简言之，教育平均分。

既然优质资源是有限的，那就大锅饭，抽签，看命。

分析错误的主因之一，是掌握的信息不足。

不要认为重要信息都掌握在里机构手里；所谓的信息不对称，主要是对于某些热门的，高速的行业，比如新能车，机构会经常调研，获取最新信息。

而重要的长期信息，在网上全部可以找到。

举个例子，一般需要掌握的信息如下：

1、公司本身。

最新财报，历史财报，这是必读的，且需要耗费大量时间，略过。

公司历史，是否有黑历史？

近期是否有重大官司？

公司创始人，高管们的经历，发言，持股情况；主要团队成员是否稳定？股权结构内斗否？

2、行业信息。

行业空间多大？是否长期？

行业的主要玩家是谁？分别的市占率是多少？

行业玩家的主要产品如何？

公司的经营思路是什么？重心在哪里？是否真的可常识想象？

公司在行业的优势是什么？毛利率，利润率，负债率等情况对比同行，优势在哪？是否可持续？

3、上下游产业链。

公司的供应商比例是多少？是否受限于单一的大供应商？

利润受到原材料波动的多大影响？

公司的客户比例是多少？是否受限于单一的大客户？

行业不同，侧重不同；但相对而言，需要掌握的重要信息，都在这里了。

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