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【行业观察】住宅销售额连续七个月两位数增长,11月继续高增长

西米衣谷   / 2020-12-21 19:59 发布

数据来源:国家统计局网站“国家数据”。

2020年11月,国内商品住宅销售面积为1.52亿平方米,同比增长11.3%。2020年以来商品住宅销售面积情况如下:

国内商品住宅销售面积增速自5月转正后,已连续七个月正增长,其中8月、10月及刚刚过去的11月均实现两位数增长。

2020年前十一月,国内商品住宅销售面积为13.33亿平方米,同比微增1.9%。近十年及2020年前十一月国内商品住宅销售面积如下:

照目前的趋势来看,2020年全年的销售面积有望超越2019年。

2020年11月,国内商品住宅销售额为1.53万亿元,同比大增20.1%。2020年以来商品住宅销售额情况如下:

从5月实现正增长以来,商品住宅销售额已经连续七个月实现两位数增长,其中8月、10月和刚刚过去的11月均实现了20%以上的高速增长。

2020年前十一月,国内商品住宅销售额为13.32万亿元,同比增9.5%。近十年及2020年前十一月国内商品住宅销售额如下:

2020年以来,除4月外,各月商品住宅销售金额增速均高于销售面积增速,具体如下:

5月以来,商品住宅销售金额增速连续七个月远高于销售面积增速,房屋单价涨幅明显,购买力继续向单价更高的一、二线城市聚集。

把时间线拉长到2010年以来,可以看到商品住宅每平米单价稳定上升:


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