放眼全世界，房子在各个国家都具备比较明显的金融属性，而不单纯的是生活居住的刚需，只要凡是有了一定的积蓄，房子和股权都成为每一个家庭理财中比较不错的投资首选。

我们是讲究中长期持有的，暂不谈及那种专门的炒房团，一般的家庭再有钱，也不至于轮番的炒房，何况房子的流动性并不是那么好，轮番炒作股票的倒是很多，但是收益很难让人满意，还不如买套房或者买个定期分红的股票，长期放在那里收租或者收息，反倒不错。

很多人可能并不一定会留意到股票的分红，或者说因为分红太少而直接被忽视，这是因为没有从比较长远的角度来进行考量，我们来做个案例讲解。

假设300万资金;

1，在武汉买一套3居室的房子，整租的话租金在6000元/月，也可以改装成4居室，单间租出去1500元/月，一年收入是72000元，41.7年可以收回300万资金，这还是不考虑租金上涨的情况，其次那套房子还是自己的固定资产，而且41.7年间涨价后市值要按照倍数来算。

2，买入一些A股市场保持稳定高分红的企业，以海螺水泥为例，300万按照目前价格能买54500股，每年10股分红20元来算，每年分红109000元，只需要27.5年就可以收回300万资金，这还是在分红比例不提升的情况下，其次是外加股价在27.5年的增长也会使得原有的300万股票市值爆发性增值。

通过这个例子可以得出一些结论：

房产创造的财富增长并不一定都比股票强；

房产出租可以获得一定的流动资产，高分红的股票持有收息也可以每年获得一笔现金分红；

再不考虑房价股价上涨的因素下，股票创造的现金收益未必比房产要差。

很多人意识观念里一直认为房子一定比股票赚钱，是因为房子都是在住了多年后才发现的增值，而股票拿三天都难，别说拿多年了，所以压根就没见识过股票拿多年所创造的收益的情况。

可能有朋友会说：房价会一直涨，股价不一定；房子可以一直出租，但是股票不一定年年分红。

首先第一个问题，只要经济保持着增长，尤其是优质的企业，肯定也会不断地跟上经济发展的浪潮，甚至与时俱进的创新成长，房价一直涨难道不也是依附于这几十年经济高速发展的产物吗？

第二个问题，就这些保持着稳健的高分红的企业，海螺水泥为例，从2001年开始分红，到现在连续十几年高分红，有理由相信大概率可以持续下去，房子不也是因为这几十年都有人租，才认为可以一直出租的吗？

未来都具备不确定性，投资做的事情本来就是如此，而且这两样都是具备比较大的概率可以延续的事情，所以在相当大的程度上可以匹配对比。

对于我来说，房子和股权是两手都要抓的，无论是城市还是自己土生土长的农村，都要配置点房子，收租也好自助也罢；其次是股票中高分红的票肯定不能少，这种企业最适合防守，而且能够维持高分红的企业财报和实力绝对可靠；当然，也会配置一些攻击性很强的股票，虽然不分红，但是企业成长处于高速发展阶段的那种。