A股今日横盘震荡，个股涨跌互半，板块轮动活跃。水泥、钢铁等周期股表现活跃，科技股局部分化，市场有高低位切换的迹象。总体来看，市场情绪仍比较活跃。北向资金连续18个交易日流入，沪股通净流入31亿，深股通净流入15亿。

无论从最近一个月，还是一年，我们发现，外资都不断在买家电。

外资选股有个重要标准，寻找垄断性强的绩优龙头，低风险能获得合理回报的股票。首先从市场空间来看，白电洗衣机、冰箱已经每家每户都有了，市场接近饱和，这也是海尔涨幅不大的原因。空调一个房间一台，目前来看，还有不少空间。所以外资喜欢格力和美的。

而厨电和小家电空间是最大的。厨电平均每两户人只有一台，至少还有一倍以上的空间，外资都在瞄准老板。而小家电，空间也非常广阔，中国家庭小家电的使用品类只有外国的5分之一，未来市场空间足够大。

外资选股票思路跟大家不一样的。散户喜欢大涨的股票，往往忽视了风险。而外资会选择风险和收益比合理的股票，所以，有些看似涨得慢的股票，例如茅台、格力这些，外资反而喜欢。因为稳如泰山。到最后，散户大亏，外资大赚！

思路决定出路，大家需要改变一下自己的思维。不要只看到上涨，看不到风险。

房地产销售数据方面，2019 年 10 月，单月商品房销售面积 1.41亿平米，同比增速 1.94%，增速回落。但竣工数据方面，2019 年 10 月房屋竣工面积 0.75 亿平方米，同比增速 19.22%，增速大幅提升。2017 年初以来房地产竣工数据大幅回落，考虑 2015-2016 年的销售高峰将迎来交付，未来一年继续看好未来竣工数据的持续改善。

最近老板电器引来54家机构扎堆调研，地产数据回升带来厨电的业绩效应才刚刚开始，老板打响第一炮，接下来的龙二龙三业绩也将会出现明显复苏。

总之，外资的操盘风格比较稳健，在成熟市场，公司业绩增速能稳定在5%就已经不错了，但在中国，过去很多公司动不动就是百分之几十，随着中国体量逐渐变大，我相信增速回落也是必然的。

但像格力、美的和老板这些巨头，业绩增速只要能保持10%，十几倍市盈率性价比依然会比美股等成熟股市高。所以，外资一幅度加仓电器股不是毫无依据的。

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（任何建议不作为您投资的依据，您须独立作出投资决策，风险自担。投资有风险，入市需谨慎。）