近日，马鞍山住建局一份名为《关于做好商品房销售管理工作的通知》(马住建函【2019】184号)文件在房地产被多次转发，印发时间为11月4日，其中对商品房预售最小规模进行调整，同时调整新预售楼盘资金监管标准，并规定新备案商品房售价不得低于备案价格10%。

据中国房地产报报道，马鞍山住建局确认印发过这份文件。只是他们的解释似乎也在合情合理之中，“规定商品房销售价格降幅不得低于备案价10%，则是希望房地产企业前期报价可以实一点，你备案的这个价格应该是根据实际情况且通过物价局的定下来，不要后期又去随意涨价降价，希望市场可以稳定一点，不要出现太大波动。”

此前人民日报曾经表示，房价大涨不是稳定，大跌同样不是稳定，但从来没说过房价不允许跌，而且正常的涨涨跌跌都是在可控范围内。人民日报更是针对禁止降价曾严厉喊话，发文谴责为什么不能降价?违背经济规律，逆势而为，不可取。这种做法，也只能缓解一时之急。

给人民日报点赞。房子敢跌股市敢涨，股市配置才老百姓资产配资的百分之一，大部分都是在房子上，房价透支了老百姓的消费，年轻人工资三分之一给了房租，大青年一半交了房贷，首付还是两家人省吃俭用多出来的。

所以房价松动是利好股市和经济的，当然大跌也不行，说白了，房子的钱全是银行的，开发商银行贷款，老百姓买房贷款，所以懂的，大跌也不现实，要稳，但不能降价就过了。