-
2019-10-23——金地集团(000002)
财哥看盘解析 / 2019-10-23 07:08 发布
逻辑:1全年看白马蓝筹主导市场节奏,茅台牛了接近1年,就算后期涨幅有限,但是作为大股的榜样,可能会导致资金挖掘更多低位的蓝筹或者白马在未来市场向好的时候完成一轮补涨,而地产在今年来看,可能因为政策因素相对涨幅有限,不排除未来补涨的可能性.
2基本面分析:2019年上半年,公司累计实现签约面积428.0万平方米,同比增长13.97%,实现签约金额855.7亿元,同比增长35.68%。面对严峻复杂的市场环境,公司加强年度经营规划的制定,秉持“分城施策”和“一城一策”的方针,通过制定合理的销售策略,开展销售行动。同时,公司加强计划系统的落地,通过多层级的信息共享,实时掌握项目进度,保证按计划时间或尽可能提早供货。公司在2019年初即启动销售激励行动,抓住市场窗口,在2019年上半年实现了较好的销售业绩。报告期内,公司在一二线城市的销售占比约70%,深耕城市销售保持稳定。其中,华东区域销售占比27%,南京、上海的销售额均超过60亿元,东南区域销售占比24%,杭州单城市销售接近70亿元。从具体项目看,南京翡翠尚居项目单盘销售额超过30亿元,南京锦承苑、北京亦庄等项目销售额超过20亿元,杭州白马湖乐虹湾、北京兴韵雅苑、温州峯汇里、沈阳樾檀山、西安中心风华、嘉兴风雅熹园等项目销售额超过10亿元。今日暂停直播一日,明日继续直播。