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二八转换只能是一场梦
千福手 / 2015-12-06 17:47 发布
12月1日、12月2日,万科A(000002.SZ)突然收获连续两个涨停板,而在连续涨停之后,12月3日,万科A依然收红,最高涨幅曾达到5.59%,收盘涨幅为4.99%,报收19.15元/股。该股本周上涨达34.3%,远超深成指4.06%的涨幅。
受此带动,大盘地产股纷纷涨停,银行、保险、券商也闻风而动。
市场惊呼:二八将转换。
但12月3日,创业板大涨3.6%,而上证指数走势疲弱。
今日沪深两市在大盘股的带动下,低开震荡走低,上证综指下跌1.67%,创业板冲高回落。
到底是什么神秘机构大举买入
投资者都非常清楚,保险资金是保守资金,让其涨停板买股票根本不可能。
支撑大盘股上涨的理由是有业绩支撑,但现在金融地产业绩却不容乐观。
2015年房地产市场的住房形势超出预期。一方面投资增速呈俯冲式下降,对经济增长直接贡献几乎为零;另一方面,库存高企,去化压力增大,商品住房过剩总库存高达21亿平方米,仅现房库存去化就需23至24个月。与此同时,住房市场步入“结构性过剩”时代,内部结构失衡,“一线城市供求矛盾突出”与“三四线城市供过于求”并存。
2016年中国楼市内部条件与外部环境并不乐观,在此背景下,房价存在较大幅度下跌的波动运行可能性。
新开工方面,自年初以来同比持续下滑,2月到9月之间累计额的同比增长率甚至为-13.5%到-20.9%。施工面积方面,自2004年10月8.8%的同比增幅逐步放缓至2015年8月的0.2%。竣工方面,则仅维持在-10%到-20%。
尽管投资、施工等数据大幅放缓,但新建商品住房待售量却未减,截至10月底,新建商品住房待售面积为43654万平方米,同比上升14%。
银行股虽然是低估的蓝筹。不过银行股坏账率是个关键点,而且近年以来,随着经济的下滑,坏账率是呈现攀升态势。