智慧城市成熟资产有望择机分拆上市

　　随着清华系整合的加速，各产业板块的版图也被勾勒的越发清晰。

　　此前，为配合清华产业调整和改革整体部署，同方股份称将以70.12亿元现金把同方国芯36.39%的股权出售给紫光集团。同时，同方股份拟受让清华控股持有的清控人居不低于80%股权和华融泰40%的股权。这一股权转让的背后，是同方的“大智慧城市”板块浮出水面。

　　日前，清华同方副总裁周侠接受《证券日报》记者专访时表示：“同方将对与智慧城市相关的板块业务进行新一轮重组，涉及运营、资本运作等。今天形成的智慧城市产业板块将在未来围绕‘大城市’概念，同方将把与城市建设相关的业务作为战略规划。”

　　对于同方旗下产业的资本路径，周侠直言：“旗下资产成熟一个剥离一个，加快实现分拆上市，多个子孙公司陆续上市是必经之路。”

　　智慧城市版图加速扩张

　　此前，同方股份刚刚宣称根据清华控股产业发展的统一部署，将持有的同方国芯36.39%的股权出售给紫光集团。而为了支持同方股份发展“大智慧城市”板块，清华控股拟将其持有的清控人居不低于80%的股权和华融泰40%的股权注入同方股份。此次调整拉开了清华产业大改革的序幕。

　　为了将资源向具有核心竞争力的优势企业集中，清华控股将充分利用旗下同方股份、紫光集团、诚志股份、启迪控股等平台，进行战略重组和产业布局调整。通过股份置换、交叉持股等方式，根据各产业平台自身的条件和特点，逐步理顺内部产业架构和业务归属关系。

　　据悉，同方智慧城市产业本部，由物联网产业部整合更名而来。对于这一调整，周侠告诉记者：“物联网本部是在2009年成立的，当时还没有智慧城市的概念，而物联网的概念横空出世，随着同方将与智慧城市相关的板块业务进行重组，智慧城市成为同方大战略下面的一个重要的板块，基于这样的考虑，公司决定将物联网本部改名为智慧城市产业本部。”

　　他表示，未来同方将更多基于产品，把部分具有成长性和广阔前景的业务装入上市公司。

　　有业内人士指出，公司获注专业从事人居环境业务的清控人居和涉及海绵城市业务的华融泰，将与公司现有的智慧城市、公共安全等相关板块形成有效协同，有助于同方股份做大做强“大智慧城市”板块。

　　对于清华系整合，周侠表示，未来整合是常态化的。“通过那么多年的发展，清华系也在不断明确产业方向，根据产业发展的方向不断进行业务布局的调整，整合后内部产业将相互协作和发展。”他称，智慧城市产业也在不断壮大，未来成熟的产业将在适当的时机逐渐被分拆上市，同方的分拆上市将进入一个新的阶段，而且将会是爆发式的。

　　互联网进入新烧钱时代

　　智慧城市巨大的产业空间，吸引各路资本进入，这又是一个烧钱的时代。

　　周侠认为，智慧城市的规模化将在未来五年进入高速发展期。“这一轮发展将持续十年以上，互联网进入第二次烧钱的时代。上一次是十年前，那是互联网快速膨胀期，这次更为理智。今天产业各界烧钱更有目标，这是整个产业的巨大发展。”

　　对于智慧城市的发展进程，周侠表示：“智慧的概念在未来城市建设当中是长期贯穿的，局部可能会有一些突破，比如大数据等。但未来五年是产业发展的高峰期，之后是理智期、研究期，进入后智慧城市的发展阶段。随着城市建设规模的发展，同方的城镇化建设长期规划将不断调整。”

　　智慧城市的上层设计在不断完善，产业规模化渐行渐近，但在企业的实际操作中，要想真正实现政策的落地仍有不小的阻力。智慧城市的概念提出由来已久，许多城市地区也积极做着智慧城市规划，但纵观各地，智慧城市落地项目仍旧未大面积铺开。

　　国内智慧城市的建设也从概念逐渐走向落地，周侠直言，智慧城市落地确实仍旧存在一些难点。“政府和企业在智慧城市建设上需要资金，但很多融资手段受到了地域、经济发展的限制。同时，智慧城市脚步不能停下来，需要顶层设计和规划。目前，各界都在探索如何将社会的资本更好地融入智慧城市建设当中去，这需要有一个过程。其次，目前我国各城市领导、学者对智慧城市的理解和观念不同，学识、技术水平也受到一定的局限，需要政府指导，企业推广，这是一个长期的过程。”

　　周侠透露，未来同方将引入更多的合作伙伴。“凡是应该合作的企业我们都会考虑，目前我们与中兴、华为、金山云、大华海康都有合作，未来这个产业是大家都来分一杯羹，各自扮演自己的角色，包括运营、开发、资本等。”