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北京有望近期实现不动产统一登记

刘舒郦   / 2015-10-04 21:11 发布



国土部今日公布的不动产登记进展称,北京力争近期全市实现不动产统一登记,开始颁发新的不动产权证。
 




据10月2日消息,国土部相关负责人说,截至目前,全国所有省份完成了省级不动产登记职责整合工作,170多个市完成市级职责整合,县级完成职责整合数量已经超过1000个。


同时,《不动产登记暂行条例实施细则》已经广泛征求社会各界及相关部门意见,将近期发布实施。


今年3月1日,国土部同步推出并启用了新版的《不动产权证书》。截至目前,江苏徐州、四川泸州、山东青岛、重庆长寿、广西南宁、黑龙江林口、江西崇义、湖北荆州、浙江义乌等30多个实施不动产统一登记的市县运行良好,累计颁发新版《不动产权证书》10多万本。


国土部表示,北京市在全面完成职责机构整合的基础上,迅速落实了人员、经费、场地,全面启动了业务流程再造、数据整合等工作,力争近期全域实现统一登记,颁发新证。


超图软件(咨询 买卖)、润和软件(咨询 买卖)、神州信息(咨询 买卖)、卫宁软件(咨询 买卖)、华宇软件(咨询 买卖)、东华软件(咨询 买卖)、鼎捷软件(咨询 买卖)有望受益。(中国证券网)




投资建议


不动产登记制度的落地将产生超过300亿的GIS软件和数据服务需求,公司作为国产GIS平台软件龙头,将充分享受GIS行业爆发带来的收益。我们预计公司2015至2017年EPS分别为0.43、0.59和0.79元,对应当前股价PE分别为81x、59x和45x。维持公司“强烈推荐”投资评级。


投资要点


收入增长有加速迹象:报告期内,公司录得营业收入1.57亿元,增长27.1%;较公司以往收入增速有加速迹象;实现归属上市公司股东的净利润为381万元,而去年同期数据为-893万;实现归属上市公司股东的扣非净利润为139万,而去年同期数据-1400万;实现EPS0.019元。由于公司主要客户为政府和大型企业,公司业绩具有非常鲜明的季节特征,业绩主要集中在Q4贡献。公司上半年业绩对公司全年业绩判断意义不大,但收入高速增长具有一定的前导指标作用。


不动产登记业务为公司提供明确增长动力:公司作为我国国产GIS平台软件龙头企业,已经形成了较高的技术和品牌壁垒。公司将充分享受GIS应用市场增长的机会。随着我国不动产登记政策的实施,将产生非常明确的GIS平台软件、GIS应用软件和GIS数据服务的巨大需求。预计我国不动产登记业务带来的GIS应用与数据整理市场有望超过300亿。而公司作为国产GIS龙头将充分受益。上半年公司收入实现27.1%的增长也说明了这趋势。根据国土资源部提出的2017年实现全国范围的不动产登记制度的落地,未来两年公司高速增长值得期待。


估值与投资评级:预计公司2015至2017年EPS分别为0.43、0.59和0.79元,对应当前股价PE分别为81x、59x和45x。维持公司“强烈推荐”投资评级。