1、潘石屹都退出房产界了，房企不行了，房地产市场是不是也不行了？

能过千亿的房企从2017年17家增到30家，怎么看出来不行了？万科、碧桂园、恒大三家龙头房企合约销售均超过5000亿元，说明什么问题？以中国人比任何一个国家都爱房子的劲儿，如何看出来不行了？喝杯82年的雪碧醒醒！

2、最近看新闻，说房企都在转型，比如地产之外搞什么特色小镇，长租公寓，新能源汽车，医疗大健康，说明什么？

大部分能买得起房的都买房了，剩下的就是走在攒钱路上的，主体人群完成了，下一步就是边边沿沿的服务了，你说的这些都叫配套服务。

3、怎么理解“一城一策”方案？

全国到底盖了多少房，大帐没有统一准确的数目，但各个城市负责人心里有数，因此各个城市要根据房地产调控政策进行局部性、结构性的微调，房地产怎么卖，最终还是得看市场！

4、楼市还会大涨吗？

楼市会回归理性！如果房地产还大涨，那么实体经济就不会好过，因为员工会要求加工资买房子，会加杠杆买房子，社会的整体成本就会增加，同时高房价会挤压其它的购买力，这样会反过来打击高房价，如果房子占据了人们收入大部分的比例，那家庭承担债务风险的系数就会极大的增加，抗风险的脆弱性就会加大！

5、有人说城市中心会越来越贵，边远的小城市、农村房地产会下降，是这样吗？

在美国，有钱人才住乡下，乡村往往比城市更城市化，因此，要看农村建设者是否加快农村城市化的进程，否则，你说的情况是对的！

6、千亿房企是多了，可是中小房企境遇可就差多了，这么看房地产还是变差了！

要么做大做强，要么联合，要么学会升级搞专业化，否则就是退化，这不是房地产市场变差了，是产业优化。