是房子太贵了还是股票太便宜了

近期一张房产总市值的图在朋友圈刷屏，图中显示中国房产总市值65万亿美元，已超过美国+欧盟+日本总和，后者只有60万亿美元；而中国股票市值只有6万亿美元，只有美国+欧盟+日本总和的十分之一左右；并且中国房产总市值是股票市值的十倍多，远超美国、欧盟的1倍。

从这张图中我们可以得出三个不同的结论，一个就是房地产的市值实在是严重偏高了，或者得出另外一个结论，就是股票的市值严重偏低了，或者你同时得出这两个结论？

从我的角度来看，房产总市值明显虚高，这几乎是必然的事实，从经济结构上来说，世界上的主要国家除了中国之外，再没有哪个国家把房地产做为支柱产业，也没有哪个国家的人能够靠炒房致富的，也没有哪个国家的人会因为房价的下跌去打砸售楼处，恐怕中国是独一份，正是因为这样畸形的存在，才导致了这近二十年来，中国的房价只涨不跌，并且地方政府更是乐此不疲，玩命推高地价，抬高房价，使得房地产的价值被严重高估；

当然另一个方向也是存在问题的，就是股票市值被严重低估，最近三年来，股市经过连续的下跌，特别是在监管层认为股票下跌没有风险的情况下，市场更是跌入了深渊，创业板不断的刷新着低点，许多企业大股东直接暴仓，导致了股价只剩下原来的零头，股市的超跌导致了市值的严重缩水，在楼市严重高估，股市严重低估两个因素的作用下，就导致了股票市值仅有楼市总市值十分之一的怪异现象，这样的现象显然是与世界其它国家格格不入的。

未来经济的发展方向，就是应该向着协调的方向，尽量保持房地产市值的稳定，当然大幅下跌是所不能容忍的，然后股票市场应该向着增长的方向发展，这样才能减小两者之间的差距，才能走向正常的状态，而不再特立独行。