据侠客岛报道安徽合肥近日传出，某楼盘降价6000元/平米，房产局长亲自前往调研，不久，房价便又回涨。无独有偶。砀山某楼盘降价后，当地政府组织召开了一次“降价未遂事件”约谈会，停办相关楼盘预售许可证，同时对4家合作银行予以处罚。看到这样的报道，是不是很刷新你的三观，在你的内心深处是不是有一万个草泥马经过。

这么多年来，一直在进行的房地产调控，曾经出过几百个文件的调控，就是这样调控的，不是调控上涨而是调控下降，并且真的降价来临的时候，还是有形的手再把房价涨回去，为什么会发生这样的事情，归根结底最担心房价下跌的不是开发商，而是地方政府，特别是土地财政严重依赖的地方政府，而今年上半年，地方政府入手的土地出让金合计26941亿元，加上与土地出让相关的税费9799亿元，共36470亿元；地方政府其他的全部收入是44642亿元。算一算比例，看看占到了多少，“土地财政”的切实数据摆在跟前，底价成交、流拍，这样的字眼在地方官员看来有多可怕？几乎没有哪个地方能承受土地收入的大幅下滑。这就是为什么房价一直不下降的核心原因。

据经济Ke了解，某区政府内部会议纪要称，“开发商卖的不是房子，是责任。”对那些“不负责任”的开发商，自然要上各种手段。

这里的责任当然是土地财政，是全区公务员的工资来源。

高房价现在已经成了全社会的毒瘤，全社都在声讨，都不满意，但它依然还是现实的存在，并且一直没有明显的下降，就是因为它想下降也降不下去，那么未来房价的走势如何，在地方政府的各种手段面前，开发商敢降价吗？还有勇气降吗？

在经济的运行过程当中，地方政府的手伸的太长，太远，管的太多，导致经济整体的畸形，土地收入依赖过高，一旦房价下降，土地流拍，地方政府面临发不出工资，或者根本就是破产的边缘，这也是不得不面对的现实，为什么会是这样？因为土地的钱赚的容易，简单，征地，三平一通，转手就卖出个高价，这样的模式简单易行，同时又是暴利，地方政府当然愿意这样做，把自己这一任期的GDP完成好，管它后来者会面临什么样的局面。

全世界范围之内，没有哪个国家能够依靠炒房子，把经济发展好的，成为世界大国的，前车之鉴还不远，现在我们正在步其后尘，今朝不管，明朝不问，过不了几年，更大的危机就会在眼前了。