最近万科的呐喊活下去，成了财经媒体的热门新闻，也确实让许多房地产企业吓了一跳，特别是一些资产规模比较小，土地储备少的企业，那么这个活下去，是万科自己要活下去，还是说行业要活下去，还是说其它的房地产公司要活下去？显然内涵丰富，思考多多。

确实是这样，房地产作为中国经济的支柱产业，影响了经济发展20年，并且已经进一步的成为决定经济走向的绝对力量，每当经济出现困难的时候，放松房地产市场的进入标准，利率优惠，鼓励老百姓买房就成了拉动经济增长的不二法门，这么多年来屡试不爽，简直就成了灵丹妙药，使得其它行业都显得无足轻重了，但是随着房价的越涨越高，我们也清晰的认识到，高房价的危害越来越大，六个钱包也买不起一套房，越来越多的年轻人感到未来没有希望，即使奋斗一辈子也不可能买到一套属于自己的房，换句话说你这一辈子都是给房子打工了，以前是笑话美国老太太临死前才把房贷还清，现在是真切的感受到，恐怕未来的年轻人，连还房贷的机会都不见得有，因为你根本就不可能凑够首付，一个时代如果让年轻人感觉不到希望，那么奋斗的力量也就小了许多，如果年轻人不去奋斗了，那么万科们想活下去恐怕也就很难了。

房地产企业这么多年来，一直享受些行业发展的红利，当然这种红利有人口结构的，也有制度给予的，总之是用钢筋水泥享受些高速发展，现在到了企业也要转型的时候，想活下去就要拿出真心实意来，过去的永远过去了，不要再梦想着还有过去的辉煌，随着竞争的加剧，行业的集中度也将提高，只有规模才会有效率，才能降低单位成本，使得行业更加优化，现在已经到了这个阶段，不再是鱼龙混杂的时代了。

对于房地产行业来说，如果不再进行调整，依然还是高歌猛进，也许还能再红火个三五年，但民力必定是有限的，房价也不可能永远上涨，市场经济就是市场经济，不可能永远被有形的手操控着，没有只涨不跌的商品，房子也不会例外，除非经济学的基本原理经被重新改写，否则就应该被尊重。

做为房地产行业的领军企业，万科每一次的判断，都将对市场产生重大影响，如果政策不再出现重大转向，那么房地产行业的走向也将进一步明确，行业重新洗牌，也将是必然的结果，只有看清现实，才能在未来占据一席之地。

最后房奴们也要活下去，为了一套房凑齐六个钱包，并且背上了沉重的房贷，收入的三分之一甚至是二分之一，都被迫转化成了使用期限七十年的钢筋与水泥，如果利率继续上行，当然这里指的更多是美元的利率，比如未来的一年，美元再加息三至四次，那么未来会怎么样？国内会不加息吗？如果加了会如何？总之，一切都以活下去为原则，只有活下去才有未来，如果就地卧倒了，那么未来就不存在了。