管理

“活下去！”，万科的矫情一叫，说明了大型地产公对未来的未雨绸缪和房地产市场分化的开始，估计“预售”又保留了，房地产税更是纸上谈兵，暂时想也不要去想的事情

不过，从金融及国家安全角度考虑，房地产的调控是必须的，尤其是对于过热的三四线，但双限及去杠杆等措施要加以调整完善，原来简单粗暴的行政手段外必须配套以科学对策，限购又限价是不对的，楼下了权力寻租及又集聚了天量的一级市场炒房资金，给股市等金融资本市场造成了较大的影响，而老百姓真正的刚需依然很难获得，各方面看，限价措施是一个猪脑子的政策！

江南认为，应该只限售不限价，不应人为的设立一、二级市场价格利差，形成了饥渴营销，给房地产的未来不确定性留下了很大的问题……

当然，万科等一流房地产商是不会随便倒掉的，只是利润空间受限、公司发展可能趋缓而已，如果连万科都过不了冬天，那中国经济也就真的出问题了，无论从任何角度看，这是各方面都不容许的，但这并不意味着资金实力不足的小型地产商会度过冬天。

特别鸣谢全国行业百强，IPO财税服务、审计评估、企业并购顾问、工程管理咨询（全国5A甲级，建筑工程造价控制、项目管理及监理）、企业优化控制、税务筹划、专业财经培训及投资管理专业机构“华星咨询”的大力支持和奉献！

特别鸣谢全国行业百强，IPO财税服务、审计评估、企业并购顾问、工程管理咨询（全国5A甲级，建筑工程造价控制、项目管理及监理）、企业优化控制、税务筹划、专业财经培训及投资管理专业机构“华星咨询”的大力支持和奉献！

咨询电话：0512—67486658

@今日话题