在投资的过程中，我们除了选择到一个优秀的企业之外，还需要给企业确定一个估值区间，也就是要有好价格，这样的投资才是睿智的，才有可能获得比较好的收益，那么如何来给企业估值呢？显然这个问题并不容易，相当一部分人都倒在了估值上面。

估值的方法也有很多，比如市盈率，市净率等等，甚至于可以说每个人都有自己的想法与习惯，但我认为不管你使用哪一种估值方法，最终的核心还是进行业绩预测，也就是说估值是以业绩为核心的，特别是在目前的经济环境下，只有业绩优秀的公司，才值得你给出比较高的估值，无论是以资产求估值，还是以销售求估值，在目前的情况下，显然都没有收益来的更真切。

以收益求估值的核心就是进行未来的业绩预测，比如至少预测下一年的收益情况，这种收益的预测，要分产品线进行收入的预测，公司旗下有几种产品，每一种都要进行单独的预测，然后汇总求和并且预估费用和成本的情况，最终就判断出来的收益的情况，这是业绩预测的一般过程。

有了业绩的基本预测，那么再辅以一个市盈率，企业的市值基本上就可以确认了，投资的基本预测过程就是这样的，一个是客观的销售情况判断，一个主观的估值倍数，两者相乘，企业市值的概念也就有了。

估值本身是客观企业经营情况，与主观对行业对企业情况判断的综合体，所以说估值本身科学也艺术，科学是可以重复的，比较业绩预测就是可以重复的，但艺术是无法重复，是根据当时的情况，做出的一种判断，比如你给出来的市盈率，这个就无法重复，不同市场格局情况下，是无法给出相同市盈率的。