朱中一 ：多数城市房价总体稳定商品房去库存压力大解说中国房地产业协会原副会长朱中一8月12日在2015博鳌房地产论坛上预测，今年剩余几个月除一线城市和部分二线城市的房价温和上涨外，多数城市的房价会总体稳定。朱中一提醒，在房市总体积极向好的同时，房地产市场当前还面临两个主要问题：首先，一些三四线城市和少数二线城市商品房去库存压力依然很大；其次，与去库存压力大关联的是，房地产开发投资增速下降，房屋新开工面积、土地购量面积等开发类指标同比下降。同期(中国房地产业协会原副会长朱中一)商品房去库存压力依然较大，这个过程既是我们意料的一个情况，同时也是结构调整阵痛期中无法回避的问题。随着去库存的消化，随着量价的提升，相关的指标相信会逐步回暖。目前一线城市和部分二线城市的土地市场已经有回暖的迹象。解说朱中一认为，我国的房地产业经过了十几年快速发展后，房地产市场的供求关系已发生了明显变化。就全国来说，已由过去的供不应求转向供求总体平衡。再加上政策环境的变化和国家宏观经济正处于由三期叠加向新常态的转型中，房地产行业高增长、高利润的时代已经过去。今后将进入按需求开发的时代、既注重品质又注重性价比、并能提供配套服务的时代。同期(中国房地产业协会原副会长朱中一)我们今后的十几年与以往十几年相比，高增长、高利润的时代已经结束了。今后的十几年，我们实现房地产健康发展的基本面没有变，而且今后的市场将会更加成熟更加理性。