近来，西安整体楼市不断升温。据有关数据监测显示，9月份西安开盘项目数量回升至28个，西安9月商品住宅同比去年销量上涨154%，价格上涨6.4%，去化周期更是由去年的22个月下降到9个月。预计在半年到一年左右，西安未来市场将迎接新的一轮上升期。
9月传统旺季 引来客户入手时机
美城机构首席市场分析师沈玮表示，9月西安商品房销售177.86万㎡，环比上涨26%，同比上涨104%，一改连续4个月下滑的态势，其中商品住宅成交161.03万㎡，环比上涨29%，同比上涨154%，而且住宅均价本月同环比也明显上涨，本月住宅均价已达到7092元/㎡。而且从百城房价显示，9月西安住宅均价同比上涨1.21%，一改两年多以来的负增长局面。
另外从美城监测的竞品项目来看，9月集中面市 开盘项目较多，销量较好的项目在9月下旬也开始逐步上调价格，导致在十月国庆节期间市场陆续出现了火爆热销的局面。除去9月是传统旺季的因素外，市场表现确实比8月有所好转，客户入市较为积极。