如果你感觉今年困难，那明年可能更困难。要注意的是这不是危言耸听，而是通过现实数据和现像进行逻辑分析得出的结果。如果你对上述分析结果有疑问的话，那么继续往下看。

  有数据显示，2022年全国商品房销售面积为13.58亿平方米，2023年的1-10月全国商品房销售面积为9.25亿平方米。其剩下的11月和12月也不大可能销售4.33亿平方米。也就意味着今年的销售面积将在去年下降的基础上继续下降。而2021年全国的商品房销售面积为17.94亿平方米。看看，才短短两年的时间，就大幅下滑了30%-40%了。

  如果不能提高大家收入，让大家收入预期继续呈消极层面，那明年的房子将更难卖。也就是商品房更难销售。并且一些处于无奈的群体可能会争相抛售房子。这里说到无奈的群体有三个细分的群体，一个是炒房的资金面不够宽裕了，不得不减持套现。第二个是一些炒房的看着日益缩水的房子，担心后面损失更多，所以减持。第三个一些高收入群体，特别是互联网一些大公司的员工。前些年效益好，所以很多人买了房子，但很多也是用工资去月供的。

  他们收入可以的时候供房子当然不成问题。可这两年美国不断地打压中概股，使很多中概股融资变得困难。一些企业发展和运营就困难了。因些很多高薪的出现降薪甚至被裁员。而这些高收入群体一旦收入减少甚至丢掉工作。那他们的曾经供得起的房子后面就会供不起了。那他们也得被迫出手或者被法拍。

  而原来房地产及相关的行业提供了超过半数以上的财政收入，那么当房子卖不动，地皮卖不动的情况下。那么房地产以及相关行业就会减少2万亿到数万亿的财政收入。各级政府的钱就会不够花。在这样的背景下肯定会搞N多个开源项目。换句话说，大家明显会感觉到你的开支在增加。比如这几年已经相对大幅上调了医保缴纳的金额。然后各种支出都在大幅增加。像教育说是减负。但大家支出更高了。

  总之财政不够用的情况下，大家负担自然会增加。而这种持续增加的话就会使你越来越处于谨慎不敢乱花钱。大家你不敢花钱，我不敢花钱。那么钱的流通就会减少。与之而来的是税费也减少。同时大家消费减少的情况下你的产能就越过剩。产能越过剩企业利润越微博。最终影响到大家的工资收入。你工资收入减少你就更不敢消费然后就形成了负驱动。

  从现有数据看，明年将会有很多二手房被抛售，然后降价幅度会远大于去年和今年。所以，如果你感觉今年困难，那明年可能更困难。这也为什么急于发动行情的重要因素之一。一个很简单的道理，你有钱了才会敢花钱。让大家都有钱了，大家自然就敢花钱了，经济自然也就活了。