随着广州宣布执行“认房不认贷”，紧接着深圳市住建局等多部门随即也发布《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》(以下简称《通知》)，明确规定。

　　居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时，家庭成员在我市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。这一《通知》自2023年8月31日起施行。

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　　而这也意味着深圳成为继广州后，又一官宣“认房不认贷”的一线城市virmmluiqa。

　　值得一提的是，早前深圳主要采取“认房又认贷”的政策，以家庭主体为例，在深圳无房且无贷款记录，才可以享受最低三成首付的待遇。而如果有房贷记录(即便不是深圳当地的房贷)，普通住宅首付比例也需要五成。

　　新政策生效之后，在原有房屋出手后，即便有贷款记录，也算首套，按三成比例计算首付。而首付比例从五成降至三成，毫无疑问能直接降低当地居民的购房门槛。

　　随着短时间之内，从广州到深圳接连发布“认房不认贷”政策，有相关专家据此认为，这是一线城市全面落地“认房不认贷”政策的信号，后续，上海、北京落地相关政策也只是时间问题。

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