坚决不能回到经济增长依靠房地产拉动上！经过多年坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”调控总要求，中国经济拉动力已经转到内需拉动、创新驱动模式上，这个局面与成绩来之不易，绝不能再回去，再回到房地产是经济支柱产业的老路上。所谓的“房地产稳经济作用正在显现”就是试图回到老路上的思想观念。

高层在继续强调房住不炒的同时，重新增加了“不把房地产作为短期刺激经济的工具和手段，保持调控政策的连续性和稳定性”，针对性非常强。明显算是对于坊间说央行放水、地方限跌救市等一些重启楼市预期的一次明确回应。

调控会一如既往，不会松懈，个别地方适当做一些措施上的调整并不代表调控放松，地方也别想用房地产来拉动经济发展，一些市场乱象还会持续整治。

必须客观看待目前经济状况。目前经济增长放缓是一个全球性问题，主要是受疫情影响采取封闭、静态管理等使得产业链、供应链中断导致的。再加上俄乌两国冲突等地缘政治对经济影响，加剧了全球供给侧矛盾，导致经济放缓与高通胀并存。 

相比较而言，中国在应对疫情等事件对经济的影响方面做得最好，措施最有效最得力，经济增速受影响已经压缩到了最低程度，最小限度。一旦疫情得到有效控制，经济将会报复性反弹，消费将会报复性增长。 

一句话，目前的经济现状并不是房地产严厉调控导致的，无论如何都没有放开放松房地产调控政策的必要性。当然，我国房地产调控一贯要求因地制宜、因城施策、分类指导，差异化的房地产信贷政策。但在执行中一些地方不那么到位而已，适度纠偏当然要必要的。因此，一些三线城市强调因地制宜、差异化调控政策是非常必要的。对此，使用“放松、松绑”用语，不准确，也不合适。 

前段时间，一些大型房企确实出现了资金链条绷紧的问题，由于流动性及时给力，目前已经出现缓解迹象。重点不在于以此要挟松绑房地产调控政策，而在于认真总结教训，老老实实采取措施筹集回笼资金，降低负债率的问题。比如，大型房企较大幅度降价出售存量房就是最有效方法。 

目前，房地产调控必须再一次强调“房子是用来住的，不是用来炒的”的总要求，把适度调剂流动性供应，防止大型房企资金链条断裂引发风险，与放松松绑房地产调控政策必须加以区别。 

必须认清房地产的本质与特性。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。

“坚持就是胜利”，坚持房地产调控现有政策不放松，不动摇，中国经济就一定能够走上摆脱房地产拉动力的更加稳健之路！千万不要“功亏一篑”！