今日两市震荡整理，成交额较昨日减少，北上资金净卖出9.22亿。反弹过后的这两天，分化比较明显。

WIND中信一级行业涨幅榜显示，房地产、煤炭、综合金融、银行、钢铁等低估值品种涨幅居前。

房地产这两天挺猛，领涨两市，某低位超跌地产股，基本面很烂了，已经四连板了，地产龙头保某和万某，也是阳包阴。保某离历史新高很近了，我挺诧异的。

地产行业最近消息挺多，多地陆续放开限购措施，今天我又看到多地房贷利率创近三年新低的消息。住房不炒下，稳增长还得靠地产产业链吗？

之前看到一个消息，说魔都豪宅今年以来一房难求，翠湖已经打出了单价35万的历史新高。

我住不起豪宅，没有什么发言权，我刚草根调研了一位地产中介的朋友，他告诉我，最近上海楼市确实有异动，不过是分化行情，涨幅最猛的是豪宅、新盘。

就拿新盘讲，比如徐汇滨江的某新盘，单价在12万元左右，但茶水费，从一年多前的100万，涨到了现在的700万。

真是非常夸张，他告诉我，大部分成交的都是刚需，而普通二手房，比如老破小，倒是涨幅很小。

我不是地产V，我只是一个炒股票买基金的过气小V，不过对于地产，我也写过为数不多的几篇文章，我一直强调，在上海，自主刚需，有条件上车的就尽量上车吧。住也是人类很大的刚需。

聊地产聊得有点多了哈，今天地产行业也正好有一个突然情况，澎湃新闻报道，

中国恒大集团连同其财务顾问(中国国际金融公司、中银国际亚洲有限公司、好利汉有限公司及金钟港资本有限公司)将在3月22日晚上9时召开投资者电话会，参与会议的人员有中国恒大集团执行董事萧绍恩(编者注：Siu Shawn即肖恩)、非执行董事梁森林以及风险管理委员会委员陈勇。

值得玩味的是，参与会议人员名单中，未见许BOSS的名字。更蹊跷的是，今天涨幅榜上，有不少都是恒大欠债概念，多家去年因恒大债务风险影响的公司，今日午后涨停。

昨日早间，恒大旗下的中国恒大、恒大汽车、恒大物业先后在港交所公告停牌。

今天，三家公司分别发布内幕公告，集体宣布延发年报，且仍将继续停牌。

此外，更突发的情况是，公告显示，恒大物业有约为人民币134亿元的存款，为第三方提供的质押保证金，已被相关银行强制执行。

物业公司的钱，竟然被硬生生划走了…………此事必有蹊跷……

今晚9点那么重要的投资者电话会议，许老板竟然不参与，也是蛮奇怪的，我也看到市场上有一些传闻，但只是谣传，目前没有实质证据。

倒是另外一位地产大佬，宝能的姚老板，被传出"下落不明”，出自一则金融借款合同纠纷案公告中。

不过，就在今天中午，中国宝能官方微博，发布了一条《姚振华董事长检查宝能汽车深圳工厂复工复产工作》   的文章：

怎么说呢，这两位大佬这几天消息传来传去非常多，有点山雨欲来风满楼的味道。

今晚9点关注下恒大的电话会议吧。

今日，胖纸老揭观点鲜明，依然简单直白，不模棱两可：

没啥新的观点，震荡为主。