万科、金地、保利、新城等八家房企前十一月卖房面积、收入对比

西米衣谷 / 2020-12-10 19:57 发布

数据来源于各公司月报。

我们先来看八家房企11月份的房屋销售面积：

11月，销售面积增速最高的仍是招商蛇口（此前10月也是招商蛇口），其次是恒大，销售面积排名第一的碧桂园和排名倒数第一的金地集团均为负增长。

再来看八家房企11月份的房屋销售金额：

销售金额增速第一的也是招商地产，高达63.1%，其次是恒大和保利，新城控股也实现了20%以上的高速增长，融创和万科为个位数增长，碧桂园和金地集团则是负增长。

再来看八家房企前十一月的累计房屋销售面积：

累计销售面积上，中国恒大达到7000亿级，碧桂园独居6000亿级（还是权益销售面积），万科达到4000亿级，融创和保利为3000亿级，新城控股位于2000亿级，金地和招商均进入1000亿级。增速方面，恒大排名第一，保利和金地也实现了两位数增长，新城控股依然是负增长。

再来看八家房企前十一月的累计房屋销售金额：

在累计销售金额上，恒大和万科两家都是6000亿级，碧桂园和融创都是5000亿级，保利独居4000亿级，招商蛇口、新城控股和金地集团均达到2000亿级。增速方面，招商蛇口高居第一，其次是金地集团和恒大，保利也实现了两位数增长，万科、碧桂园和融创为个位数增长，新城控股依然是两位数负增长。

八家房企前十一月销售面积和销售金额增速对比如下表：

金地、招商蛇口销售金额增速均高于销售面积增速，单价提升，其余各家单价各有不同程度下降。

八家房企近五年及2020年前十一月房屋单价走势图如下：

其中金地集团、招商蛇口近五年及2020年前十一月的每平米单价呈显著上升趋势；恒大、碧桂园、融创中国、新城控股每平米单价呈显著下降趋势；万科和保利的单价相对稳定。

最后我们再来看下从2016年到2019年，以及2020年前十一月，八家房企各年的房屋销售面积增速：

西米衣谷房地产系列文章：

《保利地产前十一月卖房数据解读：累计销售增速高于万科、碧桂园》

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