12月3日晚间，万科发布2020年11月份销售简报：11月公司实现合同销售面积394.4万平方米，同比增8.2%。前十一月，公司累计实现合同销售面积4,025.3万平方米，同比增8.86%。公司近五年合同销售面积及2020年前十一月累计情况如下：

2020年前十一个月，万科累计合同销售面积增速虽不及2016年到2018年的三年，但比2019年高出不少。但照前十一月的情形来看，全年要实现两位数增长可能性已经很小。

公司11月实现合同销售金额575.4亿元，同比增5.5%。2020年前十一月，公司累计实现合同销售金额6,026.1亿元，同比增5.07%，同期销售面积同比增8.86%，每平米单价同比有所下降。

万科近五年合同销售金额及2020年前十一月累计情况如下：

已经披露11月数据的四家房企前十一月销售面积和销售金额增速如下：

其中，恒大和金地集团均实现销售面积和金额两位数增长，但恒大的销售面积增速远高于销售金额增速，金地则相反。万科和碧桂园均是个位数增长，且销售金额增速均低于销售面积增速。

此前2019年，万科的销售金额增速略高于面积增速，单价有所上升，而2020年截止前十一月，单价有所下降，具体如下：

万科2020年前十一月的每平米均价不仅低于2019年，还已经略微低于2018年。

已经披露11月销售数据的万科、恒大等四家房产商近五年单价走势图如下：

其中，金地集团的单价呈明显上升趋势，万科单价略有下降，恒大和碧桂园单价则呈明显的下降趋势。

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